Снос домов в Сочи

[StrangerR]

Ну попробуйте, в США, если зонинг не позволяет... Оформить на двоих да, можно, партнеры ин шере... это не совсем то.

Ну так мы и не в США. У нас свои фишки, у вас свои. Если у нас всех дачников обязать заранее согласовывать на своем участке каждый сарай и строить заставлять только по определенным кодам и только утвержденного формата, да чтобы все работы проводил только лицензионный мастер за многа денег, как у вас, к примеру, то такой вой по всей стране поднимется, что мало не покажется.
На данный момент у нас действует Дачная амнистия и приносит достаточно много пользы. А с подобными незаконными строениями в итоге разберутся. Еще пару раз такие здания снесут и в следующий раз, что застройщики, что покупатели много раз задумаются прежде чем подобные махинации проворачивать.

Да нет, тут это только в инкорпорейтед районах. В принципе на даче можно много чего делать. Но в целом то, а что плохого в том что на даче тоже есть код, что можно строить а что нет? Речь не про то, а про то что если есть правило, то нарушивших - пускают под бульдозер. Без рассуждений _а может простить этого плохиша_. Так как такие прощения - отличная почва для коррупции. Ну, иногда можно забрать в собственность городских властей... Вот тогда - да, не будут нарушать. Это как на дорогах - в США почти не нарушают. Потому что за нарушениями последует лишения водительских прав. И ничем ты это не перебьешь, нарушил 4 раза в год - суд будет решать, нарушил 5 или 6 - остался без прав на годик. А потом страховка будет выше раза в 4. И все. Это действует, неотступность наказания.

[арлекино]

Да нет, тут это только в инкорпорейтед районах. В принципе на даче можно много чего делать. Но в целом то, а что плохого в том что на даче тоже есть код, что можно строить а что нет? Речь не про то, а про то что если есть правило, то нарушивших - пускают под бульдозер. Без рассуждений _а может простить этого плохиша_. Так как такие прощения - отличная почва для коррупции. Ну, иногда можно забрать в собственность городских властей... Вот тогда - да, не будут нарушать. Это как на дорогах - в США почти не нарушают. Потому что за нарушениями последует лишения водительских прав. И ничем ты это не перебьешь, нарушил 4 раза в год - суд будет решать, нарушил 5 или 6 - остался без прав на годик. А потом страховка будет выше раза в 4. И все. Это действует, неотступность наказания.

Так и тут получается жесткое наказание с немалыми материальными потерями. Быстро отучит нарушать закон подобным образом.

[OtherSide]

Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи

[Frukt]

Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи

Ваши домыслы могут быть какие угодно, но зафиксированны 54 незаконных дома, их и будут сносить. Уже не первый раз сгущаете краски, непонятно зачем. Не любите Сочи и россиян? Так вас никто и не принуждает.
Только майданьте там у себя пожалуйста, в России как нибудь разберуться.

[OtherSide]

Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи

Ваши домыслы могут быть какие угодно, но зафиксированны 54 незаконных дома, их и будут сносить. Уже не первый раз сгущаете краски, непонятно зачем. Не любите Сочи и россиян? Так вас никто и не принуждает.
Только майданьте там у себя пожалуйста, в России как нибудь разберуться.

Свои порядки у себя наводите. Что нам делать в России как нибуть без вас решим

Я рынок Сочи изучал и пол России объездил, есть с чем сранивать. В Сочи процентов 70% предложений на рынке недвиги старше 2010 года построено на землях назначения ИЖС . А вы и дальше меряйте ситуацию по всей планете вашим опытом в Купчино и обширными фантазиями

[Айсберг]

Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи

Ваши домыслы могут быть какие угодно, но зафиксированны 54 незаконных дома, их и будут сносить. Уже не первый раз сгущаете краски, непонятно зачем. Не любите Сочи и россиян? Так вас никто и не принуждает.
Только майданьте там у себя пожалуйста, в России как нибудь разберуться.

1) Свои порядки у себя наводите. Что нам делать в России как нибуть без вас решим

2) Я рынок Сочи изучал и пол России объездил, есть с чем сранивать. Процентов 70% предложений на рынке домов старше 2010 года построено на землях назначения ИЖС . А вы и дальше меряйте ситуацию по всей планете вашим опытом в Купчино и обширными фантазиями

1)
Ты-то сам какое отношение к России имеешь? Украинец беглый....
Ты налогов сколько заплатил в казну за то время. сколько сдесь живёшь? Что полезного для страны сделал?
Паразит-паразитом - а поди ж ты... уже указывать начал - кому и что делать...
2)
Во, гонит... Ты восточнее или севернее москвской области где-нибудь был? ну, кроме того, как в Омск пару раз слетал, чтобы паспорт купить?
Кому ты тут лепишь, "знаток России"?

ЗЫ. Я гляжу, тебе купленный российский паспорт явно жить мешает... да?

[adb]

если в РФ на частной земле начать строить 15 этажный дом, а у тебя по документам 3 этажный, то тут 2 варианта,
- тормознут по свистку
- тормознут по свистку, но дадут строить дальше, если дашь взятку

других вариантов нет.
с чем не согласны? что такого оригинально нового придумали в РФ на этот счет, чего бы я не знал?

Кто тормознет? Администрации делать нечего объезжать и проверять все стройки?
Если будет запрос от жителей, то делом займутся. А так, как попадет в поле зрения. Документы, конечно, не выдадут.
И то все не так просто. Можно признать стройку незаконной, но по сути снос возможен только после суда (снос - добровольный или приставами).
У меня по соседству дом стоит недостроенный. 4 этажа на земле под ИЖС. Ему уже лет 10. Никто не сносит. Видать застройщик все продал на этапе строительства, а потом свалил. Жадность сгубила. Там по соседству кучу таунхаусов, но все по нормам: не более 3 этажей.

По поводу квартир. Покупают не квартиры (их еще нет), а долевое участие. И называют их не покупатели, а частные инвесторы. Инвестиции штука такая. Можно и прогореть. Сейчас это уже запрещают. Никаких долевок. Застройщик будет брать кредит у банка, а продавать уже готовые квартиры.
По поводу обратной силы вы тоже заблуждаетесь. Документы на квартиру - не закон, а право собственности. Оно легко пересматривается, если выявлены косяки, подлоги и т.п..

[Frukt]

Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи

Ваши домыслы могут быть какие угодно, но зафиксированны 54 незаконных дома, их и будут сносить. Уже не первый раз сгущаете краски, непонятно зачем. Не любите Сочи и россиян? Так вас никто и не принуждает.
Только майданьте там у себя пожалуйста, в России как нибудь разберуться.

Свои порядки у себя наводите. Что нам делать в России как нибуть без вас решим

Я рынок Сочи изучал и пол России объездил, есть с чем сранивать. В Сочи процентов 70% предложений на рынке недвиги старше 2010 года построено на землях назначения ИЖС . А вы и дальше меряйте ситуацию по всей планете вашим опытом в Купчино и обширными фантазиями

Ух ты, какой борзой. От укро гражданства давно отказались?
Судя по тексту, ничего кроме «эха мацы» вы не изучали. Помножанное на укро привычки (всё сносить) и тяга к скачкам.
Майдауны, откуда бы небыли, в России ничего не решают и не будут решать. Вы это сразу себе уясните, что бы потом не было больно за бесцельно прожитые годы.

[OtherSide]

1)
Ты-то сам какое отношение к России имеешь? Украинец беглый....
Ты налогов сколько заплатил в казну за то время. сколько сдесь живёшь? Что полезного для страны сделал?
Паразит-паразитом - а поди ж ты... уже указывать начал - кому и что делать...
2)
Во, гонит... Ты восточнее или севернее москвской области где-нибудь был? ну, кроме того, как в Омск пару раз слетал, чтобы паспорт купить?
Кому ты тут лепишь, "знаток России"?

ЗЫ. Я гляжу, тебе купленный российский паспорт явно жить мешает... да?

Ну побольше чем ты. У меня хотя бы местная прописка в отличии от тебя который живет в Москве нелегалом и сидит годами без работы. Кстати по мышлению (а украинец это чисто тип мышления) ты типичный свидомит, суди сам

1) типично хуторское мышление, гордость не за реальные достижения, а именно за грязь, помойку
2) стремление к саморазрушению, радость за убийство сограждан (бывших текущих или будущих) даже если это не несет никаких стратегических целей
3) типично свидомый тип сознания, основанный на эмоциях, криках и оскорблениях, нулевой логике
4) Обсирание России в частности придумываение небылиц что тут можно купить паспорт как в магазине

2) Владимир, Калининград, Нижний Новгород, Ярославль, Рыбинск, Тверь, Санкт-Петербург, Калуга, Рязань, Тула, Ворожнеж, Ростов-на-Дону, Ставрополь, Краснодар, Анапа, Новороссийск, Сочи, Крым полностью (феодосия, евпатория, симферополь, севастополь, весь юбк), Владикавказ, Черкесск, Пятигорск, Ростов Великий, Перяславль Залесский, Суздаль - то что вспоминаю за последние 3 года, думаю если вспомнить еще пару десятков городков поменьше будет.

[Frukt]

И прописка есть и 146% россиянин собрался решать что с российскими городами делать и указывать россиянам что и как. И про Ялту примерно в таком духе вещал.
Судя по тексту вы очередной укро тролль.
Продвинутый типа с паспортом и пропиской

Может вам еще ЕС и кружевные трусики на боюдечке с голубой каемочкой подать?

[adb]

Если в США зоунинг не позволяет, интересно какая вероятность, что кто-то построит 15 этажный дом и никто не заметит

У нас только планировка чего то подобного это долгое обсуждение с участием всех сторон. Такой дом сразу повлияет на трафик в районе, школы, преступность и т д. Никто из домовладельцев в районе естественно такого не хочет. Поэтому даже там где зоунинг позволяет что-то подобное может протесты вызывать и долгую борьбу с постройкой

Интересно, что происходит с пропиской у людей, когда их дом сносят. Так и остается в снесенном доме? Или их автоматом в никуда прописывают?

Потому что знают, что узаконить это никак не получится и придется нести ответственность. В России застройщик ответственности не несет. Чуть что сразу банкрот и до свидания. Взять с них нечего. Даже крупные застройщики оформляют все на рога и копыта. Плюс землю можно перевести из ИЖС в жилую (иногда). За взятку или просто по согласовании с администрацией. Давно пора навести порядок в этой области. Сейчас хоть какие-то подвижки пошли. По сути кредитовать будут банки, а они уже сами будут разбираться с законностью строительства и нести риски.

[Айсберг]

Ну побольше чем ты. У меня хотя бы местная прописка в отличии от тебя который живет в Москве нелегалом и сидит годами без работы. Кстати по мышлению (а украинец это чисто тип мышления) ты типичный свидомит, суди сам

Совсем спятил....
Ты прекрасно знаешь, где я работаю и какую должность занимаю, и с какими полномочиями... "нелегалом"...
Нелегал - это ты, купивший паспорт и обманувший российские власти.

Кстати, мысль пришла.... Может вернуть тебя на родину? Куда поедешь? в 404, гражданином которой ты до сих пор являешься? Или в Донецк?
Заодно и налоги все выплатишь...

[OtherSide]

У некоторых просто не хватает мозгов или судят по себе, что некоторые не отрабатыавают заказы на участие информ. войне, а пишут как есть, а не руководствуются фантазией, лишь бы не отойти от линии партии (неважно какой)
Сочи и Ялта очень разные, но обилие построек типа жилой пятиэтажный гараж их роднит

[Frukt]

Смех смехом, но подобные провокации с целью дискредитировать народ с ЮВ Бывш Украины видимо будут.

[Frukt]

У некоторых просто не хватает мозгов или судят по себе, что некоторые не отрабатыавают заказы на участие информ. войне, а пишут как есть, а не руководствуются фантазией, лишь бы не отойти от линии партии (неважно какой)
Сочи и Ялта очень разные, но обилие построек типа жилой пятиэтажный гараж их роднит

Ну да, сначала Ялту грязью заливал ( от имени местного) теперь Сочи на очереди.

Была бы критика по делу и вопросов бы не было. Вы свои домыслы проецируете на реальность, а тут что то совсем разошлись.
Не вы строили- не вам и сносить.

[OtherSide]

Была бы критика по делу и вопросов бы не было. Вы свои домыслы проецируете на реальность, а тут что то совсем разошлись.
Не вы строили- не вам и сносить.

вы свои посты с методичками сверьте. вы за снос незаконных построек или против, решите для начала.
мне то что сносить. сносить мэрия должна. в том и проблема что делать - непонятно. полгорода отстроено за взятки, сносят скорее показательно

[Frukt]

Была бы критика по делу и вопросов бы не было. Вы свои домыслы проецируете на реальность, а тут что то совсем разошлись.
Не вы строили- не вам и сносить.

вы свои посты с методичками сверьте. вы за снос незаконных построек или против, решите для начала.
мне то что сносить. сносить мэрия должна. в том и проблема что делать - непонятно. полгорода отстроено за взятки, сносят скорее показательно

Ещё смешней.
Уже полгорода построенно за взятки:)))

Что на руки давали при покупке? Вы ведь всё знаете. Выше вы поянили, что продавцы втюхивают со словами «все так делают»- это не работает. Какие документы предоставляли пол города как вы тут набрасываете?

Я за снос по закону, а не как вы тут разошлись, определяя на глазок или как анальный скажет.

[OtherSide]

Ещё смешней.
Уже полгорода построенно за взятки:)))

Что на руки давали при покупке? Вы ведь всё знаете. Выше вы поянили, что продавцы втюхивают со словами «все так делают»- это не работает. Какие документы предоставляли пол города как вы тут набрасываете?

Я за снос по закону, а не как вы тут разошлись, определяя на глазок или как анальный скажет.

Меня поражают что некоторые считают что вся жизнь крутится вокруг них и все окружающие что то делают только в контексте того, что бы что то накатать для форумных войн.
Я риски оценивал в контексте возможных инвестиций, а не как вы расчитывали что бы попрыгать или написать что то оппоненту.
Моя личная субъективная оценка - из всего предложенного доступного (3-4 ляма) жилья, большая часть это нарушания. да посмотрите сами на видео с видами сочи. много там на лысой горе халуп лучше хрущевок? там риэлтор катается и рассказывает, что большая часть стоит на недавних приусадебных участках. там даже визуально видно, что трэш со всеми нарушениями. Это не противоречит тому, что по документам там тоже вопросы скорее всего.

и вообще вы сами то были в сочи, подбирали жилье? для начала скатайтесь, а потом пишите что из смешного правда, что фантазии.

[Леонид Ильич Брежнев]

Спорщики, свидетельство о собственности у сносимых граждан есть?

[OtherSide]

там выше писали, почитайте

[adb]

Спорщики, свидетельство о собственности у сносимых граждан есть?

У некоторых есть.

[Frukt]

Ещё смешней.
Уже полгорода построенно за взятки:)))

Что на руки давали при покупке? Вы ведь всё знаете. Выше вы поянили, что продавцы втюхивают со словами «все так делают»- это не работает. Какие документы предоставляли пол города как вы тут набрасываете?

Я за снос по закону, а не как вы тут разошлись, определяя на глазок или как анальный скажет.

Меня поражают что некоторые считают что вся жизнь крутится вокруг них и все окружающие что то делают только в контексте того, что бы что то накатать для форумных войн.
Я риски оценивал в контексте возможных инвестиций, а не как вы расчитывали что бы попрыгать или написать что то оппоненту.
Моя личная субъективная оценка - из всего предложенного доступного (3-4 ляма) жилья, большая часть это нарушания. да посмотрите сами на видео с видами сочи. много там на лысой горе халуп лучше хрущевок? там риэлтор катается и рассказывает, что большая часть стоит на недавних приусадебных участках. там даже визуально видно, что трэш со всеми нарушениями. Это не противоречит тому, что по документам там тоже вопросы скорее всего.

и вообще вы сами то были в сочи, подбирали жилье? для начала скатайтесь, а потом пишите что из смешного правда, что фантазии.

То есть о чем и говорил, только ваши субьективные домыслы и полная некомпетентность.
Вы даже не знаете какие документы на руки получает покупатель когда ему втюхивают сомнительную недвижимость. В обшем, слышал звон да не знаю где он.

[OtherSide]

То есть о чем и говорил, только ваши субьективные домыслы и полная некомпетентность.
Вы даже не знаете какие документы на руки получает покупатель когда ему втюхивают сомнительную недвижимость. В обшем, слышал звон да не знаю где он.

там обычно договор соинвестирования. вторичка идет как жилое помещение (доля в общем доме, но с номером квартиры) - сочинское изобретение.
слушайте, не верите ради бога. можете считать что я ездил в сочи ради навального.

[Frukt]

То есть о чем и говорил, только ваши субьективные домыслы и полная некомпетентность.
Вы даже не знаете какие документы на руки получает покупатель когда ему втюхивают сомнительную недвижимость. В обшем, слышал звон да не знаю где он.

там обычно договор соинвестирования. вторичка идет как жилое помещение (доля в общем доме, но с номером квартиры) - сочинское изобретение.
слушайте, не верите ради бога. можете считать что я ездил в сочи ради навального.

Не верю конечно т.к. ерунду пишите.
Про сочинское изобретение вы это бабушкам на лавочке рассказывайте. Недвижимость приобретается только согласно федеральным законам. По другому никак.

[OtherSide]

а вы думаете почему я писал, что недвижку на Юга если и есть смысл брать, то только старая вторичка. ну хорошо не верите ваше право. откуда вам знать может под моим ником сам Навальный пишет