Готовность к пенсии

Впечатления, размышления.

Moderator: Sw_Lem

Опрос: Ваша пенсионная готовность/цель

1. На пути к «нормальной» пенсии
47
53%
2. На пути к ранней пенсии (FIRE)
15
17%
3. На пути к «упитанной» ранней пенсии (ChubbyFIRE)
13
15%
4a. На пути к «жирной» ранней пенсии (FatFIRE) (основной источник – FAANG/MAAGA и примкнувшие)
5
6%
4b. На пути к «жирной» ранней пенсии (FatFIRE) (другой основной источник)
8
9%
 
Total votes: 88

User avatar
roadman
Уже с Приветом
Posts: 707
Joined: 12 Mar 2003 22:29
Location: Moscow->Bay Area, CA

Re: Готовность к пенсии

Post by roadman »

Komissar wrote: 14 Nov 2021 02:11
roadman wrote: 13 Nov 2021 23:05
Все заработано «непосильным трудом»
стоками ФБ?
ФБ стоки < 50% всех доходов, но значительная часть.
The philosophy of one century is the common sense of the next. --Henry Ward Beecher
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Готовность к пенсии

Post by Komissar »

roadman wrote: 14 Nov 2021 02:35
Komissar wrote: 14 Nov 2021 02:11
roadman wrote: 13 Nov 2021 23:05
Все заработано «непосильным трудом»
стоками ФБ?
ФБ стоки < 50% всех доходов, но значительная часть.
а какие хобби преодолели желание работать? Футбол?
User avatar
roadman
Уже с Приветом
Posts: 707
Joined: 12 Mar 2003 22:29
Location: Moscow->Bay Area, CA

Re: Готовность к пенсии

Post by roadman »

Путешествия, фотография, спорт (футбол, лыжи, велосипед, яхты, стрельба), виноделие, лазеро-строение, чтение, строительство, и далее по мелочи.
The philosophy of one century is the common sense of the next. --Henry Ward Beecher
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Готовность к пенсии

Post by Komissar »

roadman wrote: 14 Nov 2021 03:22 Путешествия, фотография, спорт (футбол, лыжи, велосипед, яхты, стрельба), виноделие, лазеро-строение, чтение, строительство, и далее по мелочи.
планируешь монетизацию какого-либо хобби?
User avatar
roadman
Уже с Приветом
Posts: 707
Joined: 12 Mar 2003 22:29
Location: Moscow->Bay Area, CA

Re: Готовность к пенсии

Post by roadman »

Реалистично рассматривать монетизацию:
строительство (уже в процессе), лазеро-строение - есть многолетние проблемы с medical trials, виноделие - только начало, но результаты обещающие. Остальные хобби, не то что нельзя монетизировать, просто не хочется и так хорошо.
The philosophy of one century is the common sense of the next. --Henry Ward Beecher
inock
Уже с Приветом
Posts: 10735
Joined: 23 May 2006 03:59
Location: New world

Re: Готовность к пенсии

Post by inock »

roadman wrote: 14 Nov 2021 02:35
Komissar wrote: 14 Nov 2021 02:11
roadman wrote: 13 Nov 2021 23:05
Все заработано «непосильным трудом»
стоками ФБ?
ФБ стоки < 50% всех доходов, но значительная часть.
Слово мудрости народу в середине пути. Что эффективней себя показало реал естате или стоки? Продолжаете реал эстате или перейдёте полностью в маркет?
Если вопросы очень личные, пожалуйста, игнорируйте их.
Спасибо!
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Готовность к пенсии

Post by Komissar »

inock wrote: 14 Nov 2021 03:39
Слово мудрости народу в середине пути. Что эффективней себя показало реал естате или стоки? Продолжаете реал эстате или перейдёте полностью в маркет?
Если вопросы очень личные, пожалуйста, игнорируйте их.
Спасибо!
рыло показало себя надежнее в смысле capital preservation and regular income: даже в 2008-2012, когда все стоки улетели, тенанты прилежно продолжали платить. Стоки выросли сильнее (хотя рыло стало их догонять за последнее время).
OtecFedor
Уже с Приветом
Posts: 8361
Joined: 17 Oct 2001 09:01
Location: Уездный город N

Re: Готовность к пенсии

Post by OtecFedor »

roadman wrote: 14 Nov 2021 02:34
OtecFedor wrote: 14 Nov 2021 00:47
roadman wrote: 13 Nov 2021 23:05
inock wrote: 13 Nov 2021 11:45
roadman wrote: 13 Nov 2021 04:49 А почему нет пункта для ранней пенсии - «уже там»?
Уже там это как из рая писать. Как удалось и в чем секрет успеха?
Все заработано «непосильным трудом» и ранними инвестициями в сток маркет и реал-эстейт за последние 20 лет. Когда работа стала мешать многочисленным хобби, пришлось бросить работу. Жалею, что не сделал этого раньше.
Медстраховка как?
Правильный вопрос!
Сначала использовал Cobra, потом рассматривал страховку через свою компанию, оказалось довольно геморройное дело, в конце концов взял частную страховку на семью. По деньгам: Cobra $2K, через компанию $3К, частная 3.8К - все три страховки.
Недешево конечно. Мне всегда говорили что через компанию лучше, но и дешевле согласно вашей выкладке.

В чем геморрой? Записываете как overhead.
Но главное работает, в смысле берут врачи?
inock
Уже с Приветом
Posts: 10735
Joined: 23 May 2006 03:59
Location: New world

Re: Готовность к пенсии

Post by inock »

Komissar wrote: 14 Nov 2021 03:42
inock wrote: 14 Nov 2021 03:39
Слово мудрости народу в середине пути. Что эффективней себя показало реал естате или стоки? Продолжаете реал эстате или перейдёте полностью в маркет?
Если вопросы очень личные, пожалуйста, игнорируйте их.
Спасибо!
рыло показало себя надежнее в смысле цапитал пресерватион анд регулар инцоме: даже в 2008-2012, когда все стоки улетели, тенанты прилежно продолжали платить. Стоки выросли сильнее (хотя рыло стало их догонять за последнее время).
Да, с поправкой что это в Калифорнии. Во Флориде, рыло заметно отстаёт и зависит от местной экономики.
OtecFedor
Уже с Приветом
Posts: 8361
Joined: 17 Oct 2001 09:01
Location: Уездный город N

Re: Готовность к пенсии

Post by OtecFedor »

inock wrote: 14 Nov 2021 03:39
roadman wrote: 14 Nov 2021 02:35
Komissar wrote: 14 Nov 2021 02:11
roadman wrote: 13 Nov 2021 23:05
Все заработано «непосильным трудом»
стоками ФБ?
ФБ стоки < 50% всех доходов, но значительная часть.
Слово мудрости народу в середине пути. Что эффективней себя показало реал естате или стоки? Продолжаете реал эстате или перейдёте полностью в маркет?
Если вопросы очень личные, пожалуйста, игнорируйте их.
Спасибо!
Совершенно разные категории, в стоках вы имеете дело с цифрами на экране.

В недвижимости с людьми. Могут исправно платить, могут башку из дробовика снести.
inock
Уже с Приветом
Posts: 10735
Joined: 23 May 2006 03:59
Location: New world

Re: Готовность к пенсии

Post by inock »

OtecFedor wrote: 14 Nov 2021 03:46
inock wrote: 14 Nov 2021 03:39
roadman wrote: 14 Nov 2021 02:35
Komissar wrote: 14 Nov 2021 02:11
roadman wrote: 13 Nov 2021 23:05
Все заработано «непосильным трудом»
стоками ФБ?
ФБ стоки < 50% всех доходов, но значительная часть.
Слово мудрости народу в середине пути. Что эффективней себя показало реал естате или стоки? Продолжаете реал эстате или перейдёте полностью в маркет?
Если вопросы очень личные, пожалуйста, игнорируйте их.
Спасибо!
Совершенно разные категории, в стоках вы имеете дело с цифрами на экране.

В недвижимости с людьми. Могут исправно платить, могут башку из дробовика снести.
:D :gen1:
User avatar
roadman
Уже с Приветом
Posts: 707
Joined: 12 Mar 2003 22:29
Location: Moscow->Bay Area, CA

Re: Готовность к пенсии

Post by roadman »

Стоки хороши на растущем маркете, реал эстейт хорошо строить на падающем, но это более дорогостоящие и долговременные вложения, но в случае неблагоприятного маркета можно отдать в рент, а если маркет хорош, то продать, смотря по ситуации.
The philosophy of one century is the common sense of the next. --Henry Ward Beecher
inock
Уже с Приветом
Posts: 10735
Joined: 23 May 2006 03:59
Location: New world

Re: Готовность к пенсии

Post by inock »

roadman wrote: 14 Nov 2021 03:48 Стоки хороши на растущем маркете, реал эстейт хорошо строить на падающем, но это более дорогостоящие и долговременные вложения, но в случае неблагоприятного маркета можно отдать в рент, а если маркет хорош, то продать, смотря по ситуации.
Понятно. Примерно как Коммисар описал. Спасибо!
User avatar
roadman
Уже с Приветом
Posts: 707
Joined: 12 Mar 2003 22:29
Location: Moscow->Bay Area, CA

Re: Готовность к пенсии

Post by roadman »

OtecFedor wrote: 14 Nov 2021 03:43
roadman wrote: 14 Nov 2021 02:34
OtecFedor wrote: 14 Nov 2021 00:47
roadman wrote: 13 Nov 2021 23:05
inock wrote: 13 Nov 2021 11:45

Уже там это как из рая писать. Как удалось и в чем секрет успеха?
Все заработано «непосильным трудом» и ранними инвестициями в сток маркет и реал-эстейт за последние 20 лет. Когда работа стала мешать многочисленным хобби, пришлось бросить работу. Жалею, что не сделал этого раньше.
Медстраховка как?
Правильный вопрос!
Сначала использовал Cobra, потом рассматривал страховку через свою компанию, оказалось довольно геморройное дело, в конце концов взял частную страховку на семью. По деньгам: Cobra $2K, через компанию $3К, частная 3.8К - все три страховки.
Недешево конечно. Мне всегда говорили что через компанию лучше, но и дешевле согласно вашей выкладке.

В чем геморрой? Записываете как overhead.
Но главное работает, в смысле берут врачи?
Компания реально должна иметь сотрудников на payroll и платить нехилые таксы, только после этого owners (CEO, …) могут покрыть себе расходы на страховку. В моей компании я практически заморозил всю активность, когда начал работать на ФБ, а сейчас начинать по новой не хочется. А без реального payroll не только страховку не получить (как small business), но могут быть проблемы с IRS. Мой бухгалтер однозначно сказал - не надо так делать.
The philosophy of one century is the common sense of the next. --Henry Ward Beecher
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Готовность к пенсии

Post by Komissar »

OtecFedor wrote: 14 Nov 2021 03:46
Совершенно разные категории, в стоках вы имеете дело с цифрами на экране.

В недвижимости с людьми. Могут исправно платить, могут башку из дробовика снести.
вы много знаете лендлордов с простреленными бошками? а вот тех, кто ушел на пенсию без денег из-за игрищ со сток-маркетом, довольно много.
User avatar
jsjs
Уже с Приветом
Posts: 19440
Joined: 09 Aug 2009 03:46
Location: Москва->США

Re: Готовность к пенсии

Post by jsjs »

Komissar wrote: 14 Nov 2021 03:42
inock wrote: 14 Nov 2021 03:39
Слово мудрости народу в середине пути. Что эффективней себя показало реал естате или стоки? Продолжаете реал эстате или перейдёте полностью в маркет?
Если вопросы очень личные, пожалуйста, игнорируйте их.
Спасибо!
рыло показало себя надежнее в смысле capital preservation and regular income: даже в 2008-2012, когда все стоки улетели, тенанты прилежно продолжали платить. Стоки выросли сильнее (хотя рыло стало их догонять за последнее время).
Ну это надо было где-то нетривиально летать с этими стоками -- глянул сейчас в свой Эксель файл -- стоки августа 2008 года (когда тряхнуло) вернулись на свой прежний уровень к ноябрю 2009. А уж к августу 2012 было где-то в полтора раза больше.
蝸牛そろそろ登れ富士の山
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Готовность к пенсии

Post by Komissar »

jsjs wrote: 14 Nov 2021 04:06
Ну это надо было где-то нетривиально летать с этими стоками -- глянул сейчас в свой Эксель файл -- стоки августа 2008 года (когда тряхнуло) вернулись на свой прежний уровень к ноябрю 2009. А уж к августу 2012 было где-то в полтора раза больше.
многие распродали остатки после краха, а вовремя обратно в маркет не вошли. Как сейчас помню, одна бывшая сотрудница (ушла на пенсию в 2007 в 49 лет), болтала со мной по телефону в 2008 после краха и упомянула, что она впервые влезла в долги, потому что ее nest egg тю-тю, а жить то надо.
inock
Уже с Приветом
Posts: 10735
Joined: 23 May 2006 03:59
Location: New world

Re: Готовность к пенсии

Post by inock »

Komissar wrote: 14 Nov 2021 04:12
jsjs wrote: 14 Nov 2021 04:06
Ну это надо было где-то нетривиально летать с этими стоками -- глянул сейчас в свой Эксель файл -- стоки августа 2008 года (когда тряхнуло) вернулись на свой прежний уровень к ноябрю 2009. А уж к августу 2012 было где-то в полтора раза больше.
многие распродали остатки после краха, а вовремя обратно в маркет не вошли. Как сейчас помню, одна бывшая сотрудница (ушла на пенсию в 2007 в 49 лет), болтала со мной по телефону в 2008 после краха и упомянула, что она впервые влезла в долги, потому что ее нест егг тю-тю, а жить то надо.
А коммерциал реал эстате покупали?
inock
Уже с Приветом
Posts: 10735
Joined: 23 May 2006 03:59
Location: New world

Re: Готовность к пенсии

Post by inock »

Komissar wrote: 14 Nov 2021 04:12
jsjs wrote: 14 Nov 2021 04:06
Ну это надо было где-то нетривиально летать с этими стоками -- глянул сейчас в свой Эксель файл -- стоки августа 2008 года (когда тряхнуло) вернулись на свой прежний уровень к ноябрю 2009. А уж к августу 2012 было где-то в полтора раза больше.
многие распродали остатки после краха, а вовремя обратно в маркет не вошли. Как сейчас помню, одна бывшая сотрудница (ушла на пенсию в 2007 в 49 лет), болтала со мной по телефону в 2008 после краха и упомянула, что она впервые влезла в долги, потому что ее нест егг тю-тю, а жить то надо.
Тут наличие домов конечно стабилизирует портфель. От них так просто не избавиться
Cap
Уже с Приветом
Posts: 507
Joined: 17 Apr 2003 18:43
Location: Tri-State area

Re: Готовность к пенсии

Post by Cap »

Komissar wrote: 14 Nov 2021 04:12
jsjs wrote: 14 Nov 2021 04:06
Ну это надо было где-то нетривиально летать с этими стоками -- глянул сейчас в свой Эксель файл -- стоки августа 2008 года (когда тряхнуло) вернулись на свой прежний уровень к ноябрю 2009. А уж к августу 2012 было где-то в полтора раза больше.
многие распродали остатки после краха, а вовремя обратно в маркет не вошли. Как сейчас помню, одна бывшая сотрудница (ушла на пенсию в 2007 в 49 лет), болтала со мной по телефону в 2008 после краха и упомянула, что она впервые влезла в долги, потому что ее nest egg тю-тю, а жить то надо.
Молоток виноват, что ударил по пальцу. :pain1:
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Готовность к пенсии

Post by Komissar »

inock wrote: 14 Nov 2021 04:16
Komissar wrote: 14 Nov 2021 04:12
jsjs wrote: 14 Nov 2021 04:06
Ну это надо было где-то нетривиально летать с этими стоками -- глянул сейчас в свой Эксель файл -- стоки августа 2008 года (когда тряхнуло) вернулись на свой прежний уровень к ноябрю 2009. А уж к августу 2012 было где-то в полтора раза больше.
многие распродали остатки после краха, а вовремя обратно в маркет не вошли. Как сейчас помню, одна бывшая сотрудница (ушла на пенсию в 2007 в 49 лет), болтала со мной по телефону в 2008 после краха и упомянула, что она впервые влезла в долги, потому что ее нест егг тю-тю, а жить то надо.
Тут наличие домов конечно стабилизирует портфель. От них так просто не избавиться
кстати, та же самая тетка мне говорила, что ее наиглавнейшей ошибкой было продать ее дом в сан-хозе в 1995 г... с потерей 30 тыс (относительно за сколько она купила в 1989). Грит, жилье у нее было, она вышла замуж тогда и съехалась с мужем, почему не подержать как рентал? Ну вот такая она невезучая.
inock
Уже с Приветом
Posts: 10735
Joined: 23 May 2006 03:59
Location: New world

Re: Готовность к пенсии

Post by inock »

Cap wrote: 14 Nov 2021 04:17
Komissar wrote: 14 Nov 2021 04:12
jsjs wrote: 14 Nov 2021 04:06
Ну это надо было где-то нетривиально летать с этими стоками -- глянул сейчас в свой Эксель файл -- стоки августа 2008 года (когда тряхнуло) вернулись на свой прежний уровень к ноябрю 2009. А уж к августу 2012 было где-то в полтора раза больше.
многие распродали остатки после краха, а вовремя обратно в маркет не вошли. Как сейчас помню, одна бывшая сотрудница (ушла на пенсию в 2007 в 49 лет), болтала со мной по телефону в 2008 после краха и упомянула, что она впервые влезла в долги, потому что ее нест егг тю-тю, а жить то надо.
Молоток виноват, что ударил по пальцу. :паин1:
Нет, конечо. С другой стороны попробуйте это сделать с рыло эстатом. И захочешь и не продашь в кризис.Психологический фактор ещё никто не отменял
Last edited by inock on 14 Nov 2021 04:26, edited 1 time in total.
User avatar
jsjs
Уже с Приветом
Posts: 19440
Joined: 09 Aug 2009 03:46
Location: Москва->США

Re: Готовность к пенсии

Post by jsjs »

Komissar wrote: 14 Nov 2021 04:12
jsjs wrote: 14 Nov 2021 04:06
Ну это надо было где-то нетривиально летать с этими стоками -- глянул сейчас в свой Эксель файл -- стоки августа 2008 года (когда тряхнуло) вернулись на свой прежний уровень к ноябрю 2009. А уж к августу 2012 было где-то в полтора раза больше.
многие распродали остатки после краха, а вовремя обратно в маркет не вошли. Как сейчас помню, одна бывшая сотрудница (ушла на пенсию в 2007 в 49 лет), болтала со мной по телефону в 2008 после краха и упомянула, что она впервые влезла в долги, потому что ее nest egg тю-тю, а жить то надо.
Ну, если распродали, тогда да, медицина бессильна.

У меня тоже был бывший сотрудник, который своё кощеево яйцо держал на 80% в стоке AT&T (или как там они тогда уже назывались) когда уходил на пенсию аккурат перед доткомовским крахом 2001 года.

Наверняка и полтора года назад, когда началось коронобесие, кто-то тоже всё распродал.

А так, в принципе, стоки и фонды сильно ширше диверсифицированы чем одно отдельно взятое рыло. Или даже десять рыл. Но иметь какой-нибудь REIT фонд для той же диверсификации не вредно. Имею.
蝸牛そろそろ登れ富士の山
User avatar
lifemaze
Уже с Приветом
Posts: 368
Joined: 05 Jun 2015 04:08
Location: Northampton, MA

Re: Готовность к пенсии

Post by lifemaze »

Вот вопрос, а если есть две квартиры. В одной живу, другую сдаю. Как считать такую пенсию? Если бы это были наличные, то понятно, что просто сумма, которая в итоге растратится и закончится, а если сдаёшь, то ничего не растрачивается, плюс ежемесячный доход.
Cap
Уже с Приветом
Posts: 507
Joined: 17 Apr 2003 18:43
Location: Tri-State area

Re: Готовность к пенсии

Post by Cap »

inock wrote: 14 Nov 2021 04:26
Cap wrote: 14 Nov 2021 04:17 Молоток виноват, что ударил по пальцу. :паин1:
Нет, конечо. С другой стороны попробуйте это сделать с рыло эстатом. И захочешь и не продашь в кризис.Психологический фактор ещё никто не отменял
Это правда. Отсутствие ликвидности может быть плюсом.

Return to “О жизни”