Вопрос лендлордам про QBI

[GarikToo]

начал заполнять налоги за 2018 год. когда дошло до rental properties turbo tax выдал следующее:

QBI.png

т.е любая rental property проходит как QBI?

[Uzito]

А почему нет? арендная плата идёт как прибыть бизнеса, ипотека/налоги на недвижимость/ремонты и т.д. идут как расходы бизнеса. C разницы берут налог.
Или Вы хотели чтобы никаких налогов не было с прибыли?

[GarikToo]

А почему нет? арендная плата идёт как прибыть бизнеса, ипотека/налоги на недвижимость/ремонты и т.д. идут как расходы бизнеса. C разницы берут налог.
Или Вы хотели чтобы никаких налогов не было с прибыли?

у конечно хотелось бы чтобы небыло налогов так этот QBI налоги уменьшает, если я не ошибаюсь?

[Uzito]

у конечно хотелось бы чтобы небыло налогов так этот QBI налоги уменьшает, если я не ошибаюсь?

Qualified Business Expenses снижают налогооблагаемую прибыль.
https://www.irs.gov/businesses/small-bu ... s-expenses

[DropAndDrag]

в какой форме местечко для QBI?

[XAOC]

в какой форме местечко для QBI?

1040, field 9: qbi deduction


Sent from my iPhone using Tapatalk

[DropAndDrag]

спасибо!

[DropAndDrag]

вот тут https://www.irs.gov/pub/irs-drop/n-19-07.pdf notice к которому отсылает 199а. смотреть стр 7.
вообщем в пункте 2 написано, что надо тратить не меньше 250 часов в год и это все должно быть записано ... если домишко, другой, третий, то маловероятно, что столько тратится время ...

[GarikToo]

Подниму тему: если пропердь управляется property management company - можно ли claim qbi deduction за такую пропердь?