Указ N81 о сделках с недвижимостью при участии иностранных лиц с гражданством недружественных стран

[Шони]

Собственно сам Указ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_410578/

Уже 2 недели обсуждается этот вопрос. Мнения сложились разные на предмет относятся ли российские граждане с гражданством США, Великобритании, страны ЕС и т.д. к этим "иностранным лицам". Агенства недвижимости стали включать пункт о сертификации в договора купли-продажи:
Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства  РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.
Наконец вчера Россреестр заявил свою позицию

Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран
18 Марта 2022
В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий.

Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).

Росреестр как орган регистрации прав при определении правомочий граждан Российской Федерации руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральным законом.

Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации.

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/ ... ykh-stran/

Хотя вполне может быть и пересмотрение этого вопроса и признание таких российских праждан "иностранными лицами".

[soennchen]

Большое спасибо за тему и информацию!

[kyk]

Хотя вполне может быть и пересмотрение этого вопроса и признание таких российских праждан "иностранными лицами".

Вот так, Блендер, - был совецким лицом, а станешь иностранным - плохо родину любишь

[Blender]

Хотя вполне может быть и пересмотрение этого вопроса и признание таких российских праждан "иностранными лицами".

Вот так, Блендер, - был совецким лицом, а станешь иностранным - плохо родину любишь

Чего это ты меня в этой теме вспомнил?
Сказал бы лучше какие у вас в конаде есть мелофонные планы для нищебродов чем злорадствовать.

[kyk]

Сказал бы лучше какие у вас в конаде есть мелофонные планы для нищебродов чем злорадствовать.

Бери $300 in advance for 12 months

Get 8GB of high-speed data for $25/mo.
When you pay $300 in advance for 12 months of service.

https://www.att.com/prepaid/plans/

Бесплатный роуминг в Канаде и дешевле чем любой канацкий план

Единственный минус, что номер будет не канацкий, а омериканский

[Arizonka]

Собственно сам Указ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_410578/

Уже 2 недели обсуждается этот вопрос. Мнения сложились разные на предмет относятся ли российские граждане с гражданством США, Великобритании, страны ЕС и т.д. к этим "иностранным лицам". Агенства недвижимости стали включать пункт о сертификации в договора купли-продажи:
Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства  РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.
Наконец вчера Россреестр заявил свою позицию

Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран
18 Марта 2022
В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий.

Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).

Росреестр как орган регистрации прав при определении правомочий граждан Российской Федерации руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральным законом.

Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации.

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/ ... ykh-stran/

Хотя вполне может быть и пересмотрение этого вопроса и признание таких российских праждан "иностранными лицами".

Спасибо, Шони!
Очень полезная информация!

[анка нищебродка]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

[Шони]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

[анка нищебродка]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

[Шони]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

[kyk]

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства.

у вас - два. А у кого-то - три

[Шони]

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства.

у вас - два. А у кого-то - три

да без разницы, главное, что не двойное или тройное и т.д. - в этом соль

[анка нищебродка]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

Не понимают в черм разница между двойным гражданством и двумя гражданствами - это одно и то же. По английски, например называется dual citizenship.

[Шони]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

Не понимают в черм разница между двойным гражданством и двумя гражданствами - это одно и то же. По английски, например называется dual citizenship.

У тех, кто не понимает гугл ведь не отключили, значит могут прочитать. По-английски кроме dual есть еще и two citizenships.

[анка нищебродка]

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

Не понимают в черм разница между двойным гражданством и двумя гражданствами - это одно и то же. По английски, например называется dual citizenship.

У тех, кто не понимает гугл ведь не отключили, значит могут прочитать. По-английски кроме dual есть еще и two citizenships.

Если у вас не выключили гугл вот и ищите. А мне эти пустые придирки к словам не интересны. У меня двойное гражданство.

[Шони]

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

Не понимают в черм разница между двойным гражданством и двумя гражданствами - это одно и то же. По английски, например называется dual citizenship.

У тех, кто не понимает гугл ведь не отключили, значит могут прочитать. По-английски кроме dual есть еще и two citizenships.

Если у вас не выключили гугл вот и ищите. А мне эти пустые придирки к словам не интересны. У меня двойное гражданство.

у вас его нет. Гугл и мозги (хотя бы взаймы) не помешают.

[анка нищебродка]

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

Не понимают в черм разница между двойным гражданством и двумя гражданствами - это одно и то же. По английски, например называется dual citizenship.

У тех, кто не понимает гугл ведь не отключили, значит могут прочитать. По-английски кроме dual есть еще и two citizenships.

Если у вас не выключили гугл вот и ищите. А мне эти пустые придирки к словам не интересны. У меня двойное гражданство.

у вас его нет. Гугл и мозги (хотя бы взаймы) не помешают.

Хамство ваше говорит о вас очень много, о том чего у вас нет и не будет (выше сами написали). Хорошего вам дня.
У меня двойное гражданство. Какое у вас и как вы его называете меня совершенно не волнует.

[Тетя-Мотя]

Двойное гражданство у вас с Россией вряд ли есть, действительно. Это может быть всего с несколькими странами и обозначает, что все законы полностью взаимоурегулированы, нет никаких противоречий и несостыковок. А два гражданства - это просто отсутствие запрета иметь второе. И если какое противоречие - вы для одного государства являетесь только его гражданином, находясь на его территории.

[AndrI-Oxa]

У меня двойное гражданство.

Увы, но вы заблуждаетесь. У вас два гражданства , а не двойное.
Это как два близнеца и сиамские близнецы

[ReactoR]

У России двойное гражданство только с Таджикистаном. Со всеми остальными, это независимые гражданства, на территории России вы только россиянин, никто вас не считает американцем, британцем и тд. Аналогичное действует наоборот, но в "демократических" странах из нас просто сделают enemy alien и ограничат в правах вплоть до концлагерей. Технология отработана во времена WW2

[Шони]

Не понимают в черм разница между двойным гражданством и двумя гражданствами - это одно и то же. По английски, например называется dual citizenship.

У тех, кто не понимает гугл ведь не отключили, значит могут прочитать. По-английски кроме dual есть еще и two citizenships.

Если у вас не выключили гугл вот и ищите. А мне эти пустые придирки к словам не интересны. У меня двойное гражданство.

у вас его нет. Гугл и мозги (хотя бы взаймы) не помешают.

Хамство ваше говорит о вас очень много, о том чего у вас нет и не будет (выше сами написали). Хорошего вам дня.
У меня двойное гражданство. Какое у вас и как вы его называете меня совершенно не волнует.

вы, мадам, где хамство увидели? Вас в гугл отправили. Что вам не нравится? Нет никакого интереса расписывать тут элементарные вещи, которые все знают. Нет у вас никакого двойного гражданства, хотя если вы таджичка, тогда беру свои слова обратно, вроде им продлили договор на 2022г., но не уверена.

[анка нищебродка]

У тех, кто не понимает гугл ведь не отключили, значит могут прочитать. По-английски кроме dual есть еще и two citizenships.

Если у вас не выключили гугл вот и ищите. А мне эти пустые придирки к словам не интересны. У меня двойное гражданство.

у вас его нет. Гугл и мозги (хотя бы взаймы) не помешают.

Хамство ваше говорит о вас очень много, о том чего у вас нет и не будет (выше сами написали). Хорошего вам дня.
У меня двойное гражданство. Какое у вас и как вы его называете меня совершенно не волнует.

вы, мадам, где хамство увидели? Вас в гугл отправили. Что вам не нравится? Нет никакого интереса расписывать тут элементарные вещи, которые все знают. Нет у вас никакого двойного гражданства, хотя если вы таджичка, тогда беру свои слова обратно, вроде им продлили договор на 2022г., но не уверена.

И вам всего хорошего, и всяческих успехов.
ПЫСЫ: озаботьтесь своей жизнью а не моим двойным гражданством

[анка нищебродка]

У России двойное гражданство только с Таджикистаном. Со всеми остальными, это независимые гражданства, на территории России вы только россиянин, никто вас не считает американцем, британцем и тд. Аналогичное действует наоборот, но в "демократических" странах из нас просто сделают enemy alien и ограничат в правах вплоть до концлагерей. Технология отработана во времена WW2

Я понимаю. В США я тоже гражданин США, их не заботит гражданство России. Но тем не менее я называю все это двойным гражданством как часто это называют и в российской прессе, мне так удобней поэтому я так буду это называть Вы же понимаете что все это слова, а государства толкуют так как им удобно в данный момент. И в России если надо будет то быстро в лагерь отправят, уж если WW2 вспоминать то у СССР куда побогаче опыт.

[Шони]

У России двойное гражданство только с Таджикистаном. Со всеми остальными, это независимые гражданства, на территории России вы только россиянин, никто вас не считает американцем, британцем и тд. Аналогичное действует наоборот, но в "демократических" странах из нас просто сделают enemy alien и ограничат в правах вплоть до концлагерей. Технология отработана во времена WW2

Я понимаю. В США я тоже гражданин США, их не заботит гражданство России. Но тем не менее я называю все это двойным гражданством как часто это называют и в российской прессе, мне так удобней поэтому я так буду называть Вы же понимаете что все это словай, а государства толкуют так как им удобно в данны момент.

вы назыать это можете хоть горшком, но это второе гражданство, а не двойное. И хватит воду в ступе толочь уже.

[Тетя-Мотя]

А что такого обидного в том факте, что гражданство не двойное?
Вообще полезно, что тут это написано, а то у других людей возникнет ложное представление. Это разные вещи совсем.
При этом полно народу, кто считает, что в случае чего они в России смогут своим американским паспортом махать. Нет, не смогут. Потому что гражданство не двойное.