Игра: The Price Is Right (с призом победителю!!!)

Bree · Post by **Bree** » 05 Mar 2004 00:08

Около 525 000.

Komissar · Post by **Komissar** » 05 Mar 2004 00:45

Elka_CA wrote:плюс к тому, все тут дружно твердят что стоимость дома определяет его локэйшен. школа, инфраструктура и пр.
или избушка в дремучем лесу это прекрасное местоположение?

При покупке vacation house используются несколько другие критерии.

а) Школы и комьют, ессно, до фени.

б) Инфраструктура - специфическая: чтоб ее немножко было (ну там, рестораны, магазинчик продуктовый), но именно немножко, чтоб именно был rural feeling. Многие даже специально не хотят никакой цивилизации, покупают дома на удаленных участках, где ставят генератор, септик, роют колодец и вообще ни от каких utilities не зависят.

в) популярность и курортность места, кол-во и/или вид activities доступных неподалеку

г) красивость и досягаемость природы

д) досягаемость из мест постоянного проживания.

е) потенциал $$$, если сдавать дачникам

а вообще-то в США с 2001 г идет т.н. vacation house boom. Видно, не один я решил, что maybe the word "real" in real estate is not just a figure of speech. :lol:

Elka_CA · Post by **Elka_CA** » 05 Mar 2004 01:35

Komissar wrote:
Elka_CA wrote:плюс к тому, все тут дружно твердят что стоимость дома определяет его локэйшен. школа, инфраструктура и пр.
или избушка в дремучем лесу это прекрасное местоположение?

При покупке vacation house используются несколько другие критерии.

.

в) популярность и курортность места, кол-во и/или вид activities доступных неподалеку

д) досягаемость из мест постоянного проживания.

е) потенциал $$$, если сдавать дачникам

а вообще-то в США с 2001 г идет т.н. vacation house boom. Видно, не один я решил, что maybe the word "real" in real estate is not just a figure of speech.

по пп.в) и д) наверно у нас разные понятия "доступность" и "досягаемость"
30миль до лыжных трасс и 130-150 от обжитых мест для меня очень много.
наверно еще не привыкла к стилю жизни на колесах, есть куда расти :roll

п.е) как я понимаю был самым главным при смене маленького 3-хбедрумного таунхауза на новый дворец. Комми, Вы ввели меня в заблуждения назвав основной причину заботу о нехватке пространства для друзей :wink:

учитывая эти обстоятельства, пожалуй я бы накинула цену до 300 (но это уже вне конкурса)

boom_33 · Post by **boom_33** » 05 Mar 2004 01:47

440 000?

Kica · Post by **Kica** » 05 Mar 2004 01:48

Komissar · Post by **Komissar** » 05 Mar 2004 01:51

Насчет е) Вы как раз неправы. В том месте, где мы купили дом, НОА не разрешает сдавать в short-term rental. Сдавать можно только на год и более - а это значит, что сдавать надо местным, а у них нет денег на такие хоромы. Нам честно, искренне не хватало 4-го бедрума. :pain1:

Ну и достал президент таунхаусской НОА с его вредными интригами. Он, кстати, неожиданно для всех resigned, через 2 дня как мы клоузед на новом доме, ну не гад :mrgreen:

?

Ну и понравилось выходить задом на нацлес.

Elka_CA, поскольку про 250К Вы упомянули еще до объявления конкурса, я Вам лично разрешаю, в порядке исключения :lol:

, в последний раз назвать your last and final offer

Elka_CA · Post by **Elka_CA** » 05 Mar 2004 02:02

Komissar wrote:Elka_CA, поскольку про 250К Вы упомянули еще до объявления конкурса, я Вам лично разрешаю, в порядке исключения , в последний раз назвать your last and final offer

хм, пожалуй 320. накинем на boom. :gen1:

sttranik · Post by **sttranik** » 05 Mar 2004 02:42

Вряд ли это стоило дешевле 400. Также судя по району расположения врядли больше 500. Так что цена где-то в этих пределах. Думаю что в нижнем диапазоне - все же location, location, location. Скажу 410K.

Kycb-Kycb · Post by **Kycb-Kycb** » 05 Mar 2004 03:00

Komissar · Post by **Komissar** » 05 Mar 2004 03:15

итоги напряженного рабочего дня:

Elka_CA 250K 320К
Александер 500К
AnyaGal 330 370K
Tatuska 400K
Ludik 425K
Слоняра 439К
Tatka 500K
Nadezhda99 420K
Iraida 390K
Тихая Река 455К
janya 489K
Zuk 430K
Budya 350K
PA_gal 475K
Волжанин 450К
Cougar 500K
Allush 442K
Hamster 475K
Luba 290K
Olga Sevryuk 525K
Boom_33 440K
Kica 430K
Sttrannik 410K
Kycb-Kycb 380K

цифр еще много осталось! спешите, подавайте заявки! вино зреет в подвале :lol:

Галина · Post by **Галина** » 05 Mar 2004 03:22

Andrew925 · Post by **Andrew925** » 05 Mar 2004 04:03

180K - только потому что вы себя сами назвали довольно прижимистым, а вообще дом замечательный!

tkokovin · Post by **tkokovin** » 05 Mar 2004 05:57

280 k

bamboo · Post by **bamboo** » 05 Mar 2004 06:44

KVA · Post by **KVA** » 05 Mar 2004 06:54

yDiamond · Post by **yDiamond** » 05 Mar 2004 07:24

AnyaGal · Post by **AnyaGal** » 05 Mar 2004 08:35

Можно у меня только 370 оставить, а то с двумя попытками не честно получается.

Mr.O'Toole · Post by **Mr.O'Toole** » 05 Mar 2004 09:47

337 K

Vor · Post by **Vor** » 05 Mar 2004 10:40

PA_gal · Post by **PA_gal** » 05 Mar 2004 15:59

Забавно смотреть как цены зависят от того, где живут люди, которые их называют

sergey1234 · Post by **sergey1234** » 05 Mar 2004 18:27

И никто почему-то не спросил о форме собственности (есть ли aссоциация с ежемесячной платой или нет - за уборку снега, вывоз мусора, стрижку кустов/деревьев вдоль дороги, может даже мейтебнанс фасадов, и если есть - то сколько платить за нее) - цена-то разная будет для просто дома и для дома с ассоциацией впридачу

Komissar · Post by **Komissar** » 05 Mar 2004 19:18

ассоциация есть, плата $54/мес за поддержку дорог внутри девелопмента и за комплекс с бассейном и джимом. Ландскейпинг, мусор, поддержка домов - все на владельце, ассоциация этим не занимается.

Lida · Post by **Lida** » 05 Mar 2004 20:56

iviivi · Post by **iviivi** » 05 Mar 2004 20:58