Вопросы о стоимости дома

Komissar · Post by **Komissar** » 05 Mar 2004 16:45

Нехилая хибара! Расскажите потом, за сколько удалось купить. My guess: можно будет прогнуть за 1.7М.

mikhail99 · Post by **mikhail99** » 05 Mar 2004 16:57

Komissar wrote:Нехилая хибара! Расскажите потом, за сколько удалось купить. My guess: можно будет прогнуть за 1.7М.

You people make me sick... :mrgreen:

Komissar · Post by **Komissar** » 05 Mar 2004 17:14

Мне даже не стыдно признаться, что на такую хибару у меня денег нет :mrgreen:

Батюшки-светы, одних пропертей такс с такого чуда на 27.5К в год. И дальше будут тока повышать.

Passpartout · Post by **Passpartout** » 05 Mar 2004 18:12

а мне он снаружи не понравился, ну совсем простенький снаружи. Оговорюсь тоже, что у меня нет денег ни на такой дом, ни на дом Комиссара

IL · Post by IL » 05 Mar 2004 18:31

А кстати, подскажите где можно найти информацию о сделках по домам. Я находил етот сайт несколько лет назад, кодгa покупал дом, а теперь напрочь забыл.

Chelya · Post by **Chelya** » 05 Mar 2004 18:37

Вот, к примеру:
http://citimortgage.domania.com/homepricecheck/index.jsp

Уверен, что на многих real estate сайтах есть.

IL · Post by IL » 05 Mar 2004 18:51

Chelya wrote:Вот, к примеру:
http://citimortgage.domania.com/homepricecheck/index.jsp

Уверен, что на многих real estate сайтах есть.

Я броде бы пользовался какой-то большой национальной датабазой. Не знаете про такие?

Sullen · Post by **Sullen** » 06 Mar 2004 03:50

Komissar wrote:Нехилая хибара! Расскажите потом, за сколько удалось купить. My guess: можно будет прогнуть за 1.7М.

Блин, угадал. Я предложил 1.7 ровно. Хозяева взяли паузу до понидельника.

Александер · Post by **Александер** » 08 Mar 2004 21:16

Sullen wrote:
Komissar wrote:Нехилая хибара! Расскажите потом, за сколько удалось купить. My guess: можно будет прогнуть за 1.7М.

Блин, угадал. Я предложил 1.7 ровно. Хозяева взяли паузу до понидельника.

Прогибать? Так вроде все с превышением уходить..... Или это к дорогим домам не относится? Объясните плиз...

Sabina · Post by **Sabina** » 09 Mar 2004 06:40

Passpartout wrote:а мне он снаружи не понравился, ну совсем простенький снаружи.

Я тоже думала стоит ли со своим мнением лезть, и решилась

. Меня тоже дом не впечатлил снаружи совсем.
Мне больше нравится стакко и кирпич все-таки.
Кстати Sullen, посмотрите вот здесьчто можно купить за полтора - два лимона в Плезантоне.
Это прям замки какие-то по сравнению с тем, на что вы сделали offer. Есть там такой район Ruby Hill, с потрясающими пейзажами вокруг. Ну и в Foothill, конечно тоже достойные дома.

Еще там есть одни домик за $2,495,000. Домишко так себе, но к нему прилагается земли 42 акра. Это по Tassajara Road между Даблином и Сан Рамоном. Там очень приятные места, это не доезжая Blackhawk.

Сабина

Streler* · Post by Streler* » 09 Mar 2004 15:58

На мой взгляд, снаружи, совсем неправильный дом (внутри тоже, не все правильно). Особенно, за такую цену.
В нашем околотке самый дорогой дом продается за 1.7 -1.9. Но, выглядят они фундаментально. Я лично, люблю оштукатуренные дома. Цвет - серый, каменный. Или белый.

Komissar · Post by **Komissar** » 09 Mar 2004 16:32

Сабина,
Ruby Hill - район массовой застройки внутри плебейского, пардон май френч, Ливермора. Еще недавно в Руби-Хилл можно было купить хибару за 500К.

Район Portola Valley, где Sullen сделал оффер - это эксклюзивное место. Привлекательность того конкретного дома - несмотря на наружную невзрачность - в том, что он совсем новый. Другие дома в том же районе - 40-50 летнее старье, а цена почти такая же. Т.е. я Sullen'a понимаю :radio%:

Если б у меня была пара лишних лимонов, я бы там такой дом купил, не задумываясь.

Sabina · Post by **Sabina** » 09 Mar 2004 19:16

Komissar wrote:Ruby Hill - район массовой застройки внутри плебейского, пардон май френч, Ливермора. Еще недавно в Руби-Хилл можно было купить хибару за 500К.

Он между Ливермором и Плезантоном и географически относиться к Плезантону. И потом что в этом плебейского, если из окна вид на холмы и виноградники и участок в акр.

То, что тот другой дом в очень эксклюзивном районе, я не отрицаю. Но что вам с этой эксклюзивности, кроме сознания того, что близко к Los Altos Hills? Я очень сильно сомневаюсь, что цена такого дома будет круто расти. Он же невзрачный. А вид из окна я уверена там не лучше (холмы-то везде одинаковые, а что может быть лучше холмов

).
Ну а Руби Хил может и в плебейском районе per votre Francais, а сами же говорить недавно было 500К, сейчас больше лимона :mrgreen:

Сабина

CBETA* · Post by CBETA* » 09 Mar 2004 20:12

Sabina wrote:... вид из окна я уверена там не лучше (холмы-то везде одинаковые, а что может быть лучше холмов ).
...
Сабина

Как что? Ocean view конечно!
A лучше - Ocean Front :umnik1:

CBETA* · Post by CBETA* » 09 Mar 2004 20:16

Sullen wrote:
Komissar wrote:Нехилая хибара! Расскажите потом, за сколько удалось купить. My guess: можно будет прогнуть за 1.7М.

Блин, угадал. Я предложил 1.7 ровно. Хозяева взяли паузу до понидельника.

Ну и как прогнулись?
(сегодня уже вторник )

late_morning_girl · Post by **late_morning_girl** » 10 Mar 2004 05:25

Sabina wrote:
То, что тот другой дом в очень эксклюзивном районе, я не отрицаю. Но что вам с этой эксклюзивности, кроме сознания того, что близко к Los Altos Hills?

Это ж Portola Valley!!!

При чем здесь Los Altos Hills вообще?! В хорошие времена в Portola Valley дома - любые - продают исключительно за кеш и еще бьются за них со страшной силой.
Нащет невзрачности - "взрачность", если надо будет, - это копейки, и это все отлично понимают. В такой домишко вложить пару сотен тысяч - можно продать на миллион дороже. Или больше, чем на миллион... :roll:

Evgen · Post by **Evgen** » 10 Mar 2004 08:08

В портоле есть забавная улица, называется МИРУМИР

))

Sabina · Post by **Sabina** » 10 Mar 2004 08:37

late_morning_girl wrote:При чем здесь Los Altos Hills вообще?!

При том, что все мои знакомые из Силиконки почему-то именно там хотят жить

late_morning_girl wrote:В такой домишко вложить пару сотен тысяч - можно продать на миллион дороже. Или больше, чем на миллион...

Ну ежели действительно так, то беру свои слова обратно. Неправа была, каюсь :roll:

Сабина

МОНСТР · Post by **МОНСТР** » 10 Mar 2004 16:21

late_morning_girl wrote:В хорошие времена в Portola Valley дома - любые - продают исключительно за кеш и еще бьются за них со страшной силой.

Только стыдно там жить если у тебя нет ни одной лошади, сразу подумают: "спекулянт, ссука, на перепродажу купил".

Lisochka · Post by **Lisochka** » 14 Mar 2004 05:32

Sullen wrote:
Komissar wrote:Нехилая хибара! Расскажите потом, за сколько удалось купить. My guess: можно будет прогнуть за 1.7М.

Блин, угадал. Я предложил 1.7 ровно. Хозяева взяли паузу до понидельника.

научите меня, плиз, где стока денег заработать

Lisochka · Post by **Lisochka** » 14 Mar 2004 05:37

первым делом задает вопрос "почем купили". Сначала вообще такой вопрос заставал врасплох, потом попривык и даже научился выворачиваться, но вот ответить негрубо, и в то же время дать понять, как я к таким вопросам отношусь - не получается. Если у присутствующих есть проверенные рецепты - поделитесь, пожалуйста.[/quote]

обычно, говорят что-то типа:
"ну такого плана дома стоят ... долларов" (то есть и не говорят почем купили, и дают инфу сколько стоят такие дома вообще)
ну а если опять будут приставать, то скажите что как уже советовали выше: "too much, lol"

Привет

Вопросы о стоимости дома

Re: Вопросы о стоимости дома