Как внести изменения в Title?

Avva · Post by **Avva** » 26 Mar 2004 15:35

Что нужно сделать, чтобы внести имя супруга в Title на дом?
Кому звонить, какие формы заполнять? Как долго вся эта история продлится?
Сколько будет стоить эта канитель?

Всем спасибо за советы.

Beretta · Post by **Beretta** » 26 Mar 2004 16:31

Посмотрите в Yellow Pages, любая title company вам это сделает за полчаса и за $200 или около того. Заполнять ничего не надо, просто title принесите. Им понадобится или присутствие вас обоих или доверенность (именно в той форме, в которой эта title company принимает, скажем, general power of attorney не подходит). Потом этот title gets filed with the county (city) clerk's office, занимает это около 2 недель, где как. Это в смысле, что вы лично можете показывать этот title кому угодно сразу после напечатания лоером как действующий документ, а если кто будет делать запрос, то - через пару недель.

o.k · Post by **o.k** » 26 Mar 2004 19:23

А будут ли проблемы если моргидж на меня одну, а таитл на двоих? И могут ли быть проблемы впоследствии - скажем, при перефинансировании (у мужа кредитная история - нулевая, у меня - отличная)?

Beretta · Post by **Beretta** » 27 Mar 2004 15:33

Mortgage и title - две абсолютно разные вещи, никакого отношения друг к другу не имеющие. Проблем никаких (в том смысле, в каком вы упоминаете).

Avva · Post by **Avva** » 28 Mar 2004 05:00

Спасибо, Беретта
Если я правильно поняла, к адвокату обращаться совсем необязательно?

Beretta · Post by **Beretta** » 28 Mar 2004 06:09

Avva, в title company именно адвокаты и работают

(а как вы думали? :lol:

), которые специализируются в real estate. Честно говоря, я не помню совершенно, кто мне именно делал, возможно, что и parallegal.

Avva · Post by **Avva** » 28 Mar 2004 15:46

Спасибо, Беретта, еще раз. Говоря об адвокате, я имела в виду вот что:

разумно ли обратиться к адвокату (обычному, который в Title company не работает) с просьбой: мол помоги решить нашу проблему.

Допустим, адвокат предпринимает какие-то шаги - не знаю какие - и помогает довести дело до конечного результата. Такой адвокат нужен или разумнее напрямую обращаться в Title company? Будет ли существовать разница в цене в том и другом случае?

Beretta · Post by **Beretta** » 30 Mar 2004 18:20

Ээээээ... А зачем вам с таким закрутом? :lol:

Серьезно, я бы не усложняла. Конечно, если у вас есть личный адвокат, то почему бы и не спросить. Любой, в принципе, может написать такой title, вы и я в том числе, тут главное, чтобы он был recognized by the county. Я не знаю, как это здесь работает, если адвокат не практикует real estate law или не работает в title company.

А самое главное, Avva, это совсем не "проблема", как вы выразились, а нормальный жизненный процесс.

Avva · Post by **Avva** » 30 Mar 2004 23:16

Спасибо, Беретта, еще раз.
На самом деле это проблема.
Чем дольше живешь в Америке, тем таких вот, информационных проблем, становится все меньше, конечно. Но поначалу!!! Особенно, когда разговор по телефону затруднителен из-за слабого английского
Как остроумно кто-то заметил, в начале иммиграции поход за хлебом в магазин приравнивается к вылазке в стан врага. А уж title - тем более.
Каждый раз, когда я открываю свой почтовый ящик, я с ужасом считаю количество конвертов. Потому что в каждом - новая порция мелкого шрифта и умных слов. Попробуй с ходу разобраться во всех этих страховках и прочем кошмаре.
Спасибо еще раз.

Beretta · Post by **Beretta** » 30 Mar 2004 23:47

Avva, всегда пожалуйста.
Согласна насчет хлеба :mrgreen:

Бесплатный совет (is worth exactly what you pay for it :mrgreen:

): если конверт без марки за .$37(штамп, марка за меньше и т.д.), выбрасывайте нафик, не раскрывая :mrgreen:

Сыкономите время и нервы.

GoodBuyAmerica · Post by **GoodBuyAmerica** » 31 Mar 2004 07:18

Beretta wrote:Бесплатный совет (is worth exactly what you pay for it ): если конверт без марки за .$37(штамп, марка за меньше и т.д.), выбрасывайте нафик, не раскрывая Сыкономите время и нервы.

Если хотите быть sofisticated - выбрасывайте в шредер. :mrgreen: