Вот такой вот расклад...(второй дом)

[uncle_Pasha]

за 260К...
$200/mo - Tax

а ведь может быть и > $500/mo...

Там такс ~1%. То, что не относится к городу - несколько дешевле.
К стати, для дома в данном примере реальный налог за 2006 год - $1835.59 (можно посмотреть в интренете)
Т.е. ~ $150/mo

Удачи!

[vzhik]

Я с Шарлоттом NC не знаком, но простой поиск на apartmentguide.com:
дает 12 комплексов с 3br квартирами в Ballentyne Area.

Ради интереса - позвоните, спросите стоимость и что из 3 бр есть в наличии в течении ближайшего месяца, например...
Удачи!

Хоть 4бр. $1670 без торговли.
http://units.realtydatatrust.com/unitavailability/default.asp?mid=&fid=18025&ils=1&startURL=http%3A%2F%2Fwww%2Eapartmentguide%2Ecom%2FPropertyOverview%2Easpx%3Fsrch%3Dlt%5F1%5F1%2A%2Ast%5F1%5F28%2A%2Amtr%5F1%5F72%2A%2Alistingpricelow%5F9%5F0%5F%2D1%2A%2Alistingid%5F2%5F44895&test=&IC=

[uncle_Pasha]

Я с Шарлоттом NC не знаком, но простой поиск на apartmentguide.com:
дает 12 комплексов с 3br квартирами в Ballentyne Area.

Ради интереса - позвоните, спросите стоимость и что из 3 бр есть в наличии в течении ближайшего месяца, например...

Хоть 4бр. $1670 без торговли.

Это что? Access Denied...
Удачи!

[vzhik]

Это что? Access Denied...
Удачи!

Oops... По той ссылке что Хамстер дал второй комплекс, Post Ballantyne View all 217 Charlotte Apartments
14205 Ballantyne Lakes Dr., Charlotte, NC 28277

[DP]

за 260К...
$200/mo - Tax

а ведь может быть и > $500/mo...

Там такс ~1%. То, что не относится к городу - несколько дешевле.
К стати, для дома в данном примере реальный налог за 2006 год - $1835.59 (можно посмотреть в интренете)
Т.е. ~ $150/mo

Удачи!

ну это же в одном конкретном месте $150, а в другом конкретном месте $500... за ту же стоимость дома.

[uncle_Pasha]

Это что? Access Denied...
Удачи!

Oops... По той ссылке что Хамстер дал второй комплекс, Post Ballantyne View all 217 Charlotte Apartments
14205 Ballantyne Lakes Dr., Charlotte, NC 28277

Да, но
1. это не 1100, а почти 1700/mo
2. этот комплекс расположен неподалеку от McAlpine Creek Wastewater Treatment Plant - воняет там нередко и изрядно.

К примеру вот это можно купить и сдать по $1650 с бОльшим успехом.


Удачи!

[uncle_Pasha]

ну это же в одном конкретном месте $150, а в другом конкретном месте $500... за ту же стоимость дома.

Я те регионы, где по 500 не бублюю.
Удачи!

[TheKonst]

$1400-2000 за рент дома в приличном месте? Находятся и платят...

Ок, я, возможно, скоро попробую. Если найду таких людей, которые согласятся, скажем, на 1,700 за наш 3бр дом в приличном месте, то магарыч с меня.

[uncle_Pasha]

$1400-2000 за рент дома в приличном месте? Находятся и платят...

Ок, я, возможно, скоро попробую. Если найду таких людей, которые согласятся, скажем, на 1,700 за наш 3бр дом в приличном месте, то магарыч с меня.

По поводу финансовых раскладов и за сколько можно сдать ваш 3бр дом, поговорите лучше с проперти манагерами, которые работают в вашей местности.
Моя фраза кается только приличных домов в окресностях зипкода 28277 (и лучше 4-х бедрумных).

Удачи!