Цена дома и его расположение

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7288
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Post by Kolombina »

genka8 wrote:
Kolombina wrote:Те, которые справа - это большие, pool size backyards. Они идут гораздо дороже. Да и зелени там побольше.
Я говорила о тех, что слева :) Лоты - 1700-2000 скв. фитов. Дома - 1200-1800 скв. фитов.

Да и травы с деревьями не напасешься на большие бекярды. Тут везде WaterSmart программы работают, бекярды больше галькой засыпают.
За конвертацию травы в desert landscape штат доплачивает 3 долл за скв. фут.
Я говорил про дома еще левее, такого я даже в НЙ не видел http://maps.live.com/default.aspx?v=2&c ... &encType=1
А пустынный дворик мне нравится, траву косить не надо и насекомых меньше. Если б у нас платили...


В принципе, на эти дома тоже есть свой покупатель. Все определяется ценой. Цена эти SFR 3-х бедрумные дома площадью от 1200 скв. ф. с гаражом - на 10-15%, максимум 20% больше, чем на 2-х, редко 3-х бедрумные кондо площадью 900-1200 скв. ф.
С учетом того, что HOA фи в этих домах 30-40 долл в месяц, а в кондо - 150-200, разница в цене практически нивелируется.
А дается за это HOA фи практически одинаково и там и там: бассейн(ы), и фронтярд ландскейпинг.

По сравнению с другими SFR домами есть еще два недостатка - гараж только на одну машину, и отсутствие драйввея. Но как говорится, цось за цось (что-то за что-то) :) .
Top
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7288
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Post by Kolombina »

Vestalka wrote: Тот Вегас, что на картинке - да, очень грустное, на мой вкус, без единого зеленого листика. :) Да и вообще...

Это фотка была полутарогодовой давности (заодно узнала, как там часто обновляются фотки). Сейчас все застроили, и возле каждого дома по два деревца втыкнули и кустики. На бекъярдах тоже многие травки насадили, так что все не так уж страшно :)
Мы тож травку посадим - деткам играться.
Top
User avatar
tarrow
Уже с Приветом
Posts: 2577
Joined: 28 May 2001 09:01
Location: USA

Post by tarrow »

Дед Мороз wrote:У меня бывший коворкер купил дом с бэкярдом выходящим на провода.
В этом году он уезжал из штатов и продавал дом.
Цену выставил вполне нормальную. Дом был продан за один день.
Из чего вывод - как фишка ляжет.
У дома с проводами есть преимущества: обычно под проводами прогулочная дорожка . Кроме того, нет соседей.

С другой стороны, мне, как человеку мнительному, такой дом бы не подошёл: мне бы "казалось" что у меня болит голова или ещё какие проблемы от этих проводов.
Ну его нафиг.


У нас дом с окнами на кладбище ушел за неделю! Цена была выше средней. :pain1:
Top
vaduz
Уже с Приветом
Posts: 27652
Joined: 15 Jul 2002 17:05
Location: MD

Post by vaduz »

tarrow wrote:У нас дом с окнами на кладбище ушел за неделю! Цена была выше средней. :pain1:


"Тихие соседи, много знаменитостей, кругом одни цветы..." (c) Старые клячи
Top

Return to “Мой дом”