Laminate Vs Carpet for Rental Property

[Monakini]

вспоминается... недавно хороший знакомый закончил флип, дорогой под 2М... день открытых дверей... его сестра-риэлтор наливает гостям вино и нарезает сыр... переделали все, а на лестнице решили сэкономить и просто перестелили карпет на новый красивый но гладкий... идет китайский посетитель с бокалом в руке по лестнице, падает и в падении капли вина веером разлетаются по стенам...
я потом шутил что то ли ковер скользкий, то ли китаец к вину не стойкий...

Китаец может почесал головы и пошёл дальше а вирджинский чёрный тенант первое что сделает это позвонит адвокату и тут же в госпиталь снимать повреждения. Потом лечи его.

[Monakini]

Ламинат скользкий поэтому на лестницы его не ложат. Мне так сказали две разные компании. На лестнице просто снимается карпет, шкурится ступеньки и красится ( или покрывают стейном и лаком) под цвет ламината.

На самом деле смотря как и из чего ступеньки были сделаны под карпетом. Мы недавно родителям меняли карпет - старый снимали и когда увидели что там под ним было - дешевле и легче было поменять на карпет. Просто взяли такой которые более ноский что ли.
Мне когда дом строили, по плану первые несколько ступенек покрывали стейном, и потом только края были стейном, а по середине ступенек карпет сделали, так вот первые несколько ступенек и боковины от последующих делались из другого материала, а то что под карпет шло - там и криво и косо и с щелями, вобщем чтобы зашкурить нужно сначала заменить ступеньки.
Может в ваших краях специфика строительства другая, но у нас везде так.

Для того, чтобы делать stain или покраску ступенек, они должны быть из дерева. Может, в старых домах так и делали. У нас сейчас обычно лестницу делают из плайвуда, как и весь второй этаж. Красить или стейнить это нельзя.

В этом доме ступеньки из чистого дерева. Пошкурить и положить стейн не проблема.

[Laila]

проблем со сдачей изза ламината не будет... может быть другая проблема: при даже небольшой протечке если сразу не протереть и вода просочится в щели между пластинами то ламинат разбухнет и разрушится, придется менять сразу большой участок
с др стороны ламинат стоит копейки, можно и заменить всю комнату

Это смотря какой ламинат. Тот, который копейки, угробится швырянием игрушек, когтями животных только так.

из костко который за 99 цетнов за фут, уже живут 15 лет и выглядит шикарно, ни одной царапинки и никакими когдтями многочисленных животных и детей его не взять.

[Kolombina]

В этом доме ступеньки из чистого дерева. Пошкурить и положить стейн не проблема.

Тогда отлично. Может, у вас там и под карпетом - хардвуд? Хорошо бы было