Bathroom remodel...price

[Гюльбешекер]

Короче, чем больше собираем квоты, тем больше всего делаем сами.

Это точно. Тем более полно всяких видео, как сделать. Я бы конечно сама за паркет не взялась (вы молодцы!), но всякие более мелкие дела делаем с мужем сами . особливо как квоты увидишь на пару тысяч - сразу энергия просыпается, ну или жаба

[MEM]

Понятно, будем ютюбы изучать. И да, дома ремонтировать - не пропадете. Приятель мужа разочаровался в IT и сейчас ремонтирует дома. Он, правда, и до этого все у себя дома переделывал, вокруг дома каменные стенки строил.

МЕМ, проверьте личку.

Уже.

[Бонька]

Короче, чем больше собираем квоты, тем больше всего делаем сами.

Это точно. Тем более полно всяких видео, как сделать. Я бы конечно сама за паркет не взялась (вы молодцы!), но всякие более мелкие дела делаем с мужем сами . особливо как квоты увидишь на пару тысяч - сразу энергия просыпается, ну или жаба

последний квот был у нас на 15К переложить патио из кирпичиков. (не новое сделать из газона, а старые кирпичи на новые поменять)
Муж сказал что будет изучать ютюб

[Dweller]

35к конечно много
из моего опыта найма на ванную (да и не только):
- размер ванной влияет только на стоимость материалов, кол-во работы не сильно меняется (если это конечно не в 10 раз бОльшая ванная)
- работники хотят большой объем работы, им так проще и выгоднее, поэтому цена зависит от объема работы нелинейно (им все устанавливать: станки по резке плитки и пр. и таскать каждый день неохота)
- если вы активно ищете работников цена будет намного больше чем если найти людей которые сами активно ищут работу - самая лучшая причина это работник с опытом но еще без местных связей и рекомендаций, значит будет стараться
- если таких нету, то можно поискать занятых работников но у которых есть небольшой простой в который они могут делать ваш проект за мЕньшие деньги, но надо быть готовым к тому что они будут надолго пропадать до следующего раза
- некоторые материалы более привычны/удобны для работников, поэтому надо с ними консультироваться что покупать чтобы не получить на выходе какашку, когда они видят какой-то новый тип материала первый раз

[MEM]

Все очень верно - пытались сначала отремонтировать маленькую ванную - ни у кого интереса нет, добавили вторую - все равно когда-то придется делать, интерес уже побольше. Те, что пришли с 35, явно собираются почти стольник срубить, ибо ванные две, плюс паркет, снятие обоев, в общем, фронт работ имеется.
Ищем не очень активно и срочно нам не надо. Скорее всего придется разбить проект на несколько частей - ванные (контрактор), обои - сами, потом паркет. То есть continuity не совсем получится - время уйдет на - освободить одну комнату, сделать подготовку, утрясти со стенами, положить паркет - rinse and repeat с 2 остальными комнатами. В четвертой только пол.
Кстати, как быть со стенами, когда их красить - по логике, наверное, до паркета?
Как еще искать работников? Поспрашивали здесь и по соседям. Как-то мне сайт рекомендовали - Tack it (?), такого вроде нет, а спросить у того человека не получится.

[MEM]

Из четырех комнат, в одной проживают набегами, если вдруг набегут во время ремонта, есть возможность предоставить другое койко-место. В одной комнате (где нет обоев) куча проводов - некоторые иногда из дома работают. На первом этаже есть "бесполезные" комнаты, но нужно удостовериться, что есть подводки-проводки ( или на wifi надеяться?).

[MEM]

Заметила, что родственники одних знакомых умудрились продать свое большое жилье (на минимальное количество проживающих), но до этого купили новострой townhome с одними соседями и HOA "всего" пару сотен (меньше 500 в округе редко найдешь). Тогда и о ремонте особо не нужно думать, но у нас вряд ли получится.
Соседи в нашем "тупике" провернули операцию переезд в другой дом на нашей же улице, в дом почти в 2 раза больше, но... съехались с дочкой и ее семьей (дом не дуплекс). Сразу же пришлось поменять крышу, внутренности оставили старыми - там ничего за 20 лет вообще не делалось. Старый дом еще не продался. В нем они также особо ничего не меняли - простелили новый ковер на 2-м этаже, покрасили - вот и все renovations. Ждать теперь, когда кто-то купит и вместе искать подрядчиков? Тогда объем работ будет очень хороший и можно установить инструменты in-between и работать на 2 дома.

[DropAndDrag]

мы не только сами отрывали, но и паркет сами клали, он же сейчас уже подготовленный идет, знай себе собирай его как конструктор. Только хорошую надо пилу купить.

если паркет - это по-местному, то это типа ламината.
для этого удобен электролобзик - jack-jig saw. и удобнее, чем пила, и безопаснее, пыли меньше ...

[Dweller]

еще пару советов
- делать работы лучше большими однотипными кусками, т.е. если красить то сразу все что можно, если класть плитку то сразу в обеих ванных, тогда можно нанимать подешевле узких спецов на более менее большие объемы
- ремонт обычно делается сверху вниз: сначала демо, потом внутри стен электрика сантехника, потом драйвол потолок и стены, покраска, потом плитка если надо, потом appliances/унитазы и пр. И только потом в самом конце пол и потом уже весь trim, как сверху так и снизу

[Easbayguy]

Все очень верно - пытались сначала отремонтировать маленькую ванную - ни у кого интереса нет, добавили вторую - все равно когда-то придется делать, интерес уже побольше. Те, что пришли с 35, явно собираются почти стольник срубить, ибо ванные две, плюс паркет, снятие обоев, в общем, фронт работ имеется.
Ищем не очень активно и срочно нам не надо. Скорее всего придется разбить проект на несколько частей - ванные (контрактор), обои - сами, потом паркет. То есть continuity не совсем получится - время уйдет на - освободить одну комнату, сделать подготовку, утрясти со стенами, положить паркет - rinse and repeat с 2 остальными комнатами. В четвертой только пол.
Кстати, как быть со стенами, когда их красить - по логике, наверное, до паркета?
Как еще искать работников? Поспрашивали здесь и по соседям. Как-то мне сайт рекомендовали - Tack it (?), такого вроде нет, а спросить у того человека не получится.

Я сам снимал старый subfloor, ложил инчевую+ фанеру и потом устанавливал solid hardwood floor. Делается просто, пригоняется контейнер под мусор и за неделю снимаешь i выносишь весь шитрок и subfloor со всего этажа. Затем прикручиваешь фанеру к балкам сажая на клей, прикручиваешь sheetrok к стенам потолкам и закрываешь пленкой фанеру на полу. Стыки в новом шитроке заделываешь сам, затем приглашаешь профессионала забрызгать текстурой. Красиш сам валиком, убираешь пленку. После чего в комнатах можно жить и потихоньку колотишь паркет с компрессором.

[MEM]

еще пару советов
- делать работы лучше большими однотипными кусками, т.е. если красить то сразу все что можно, если класть плитку то сразу в обеих ванных, тогда можно нанимать подешевле узких спецов на более менее большие объемы
- ремонт обычно делается сверху вниз: сначала демо, потом внутри стен электрика сантехника, потом драйвол потолок и стены, покраска, потом плитка если надо, потом appliances/унитазы и пр. И только потом в самом конце пол и потом уже весь trim, как сверху так и снизу

Это да, но куда деть все барахло из 4-х комнат и переселить 3 человека на это время. И если ванные делать параллельно, то мыться нужно будет или в тазике, или у соседей.

[MEM]

Я сам снимал старый subfloor, ложил инчевую+ фанеру и потом устанавливал solid hardwood floor. Делается просто, пригоняется контейнер под мусор и за неделю снимаешь i выносишь весь шитрок и subfloor со всего этажа. Затем прикручиваешь фанеру к балкам сажая на клей, прикручиваешь sheetrok к стенам потолкам и закрываешь пленкой фанеру на полу. Стыки в новом шитроке заделываешь сам, затем приглашаешь профессионала забрызгать текстурой. Красиш сам валиком, убираешь пленку. После чего в комнатах можно жить и потихоньку колотишь паркет с компрессором.

Снимать старый subfloor нужно или в зависимости от состояния? В family-room (на 1-м) вроде ничнго не снимали, только старый ковер.

[Dweller]

еще пару советов
- делать работы лучше большими однотипными кусками, т.е. если красить то сразу все что можно, если класть плитку то сразу в обеих ванных, тогда можно нанимать подешевле узких спецов на более менее большие объемы
- ремонт обычно делается сверху вниз: сначала демо, потом внутри стен электрика сантехника, потом драйвол потолок и стены, покраска, потом плитка если надо, потом appliances/унитазы и пр. И только потом в самом конце пол и потом уже весь trim, как сверху так и снизу

Это да, но куда деть все барахло из 4-х комнат и переселить 3 человека на это время. И если ванные делать параллельно, то мыться нужно будет или в тазике, или у соседей.

ну тут надо уже смотреть что дешевле - выехать на пару дней, мыться в джиме, умываться на кухне, или платить больше за кусочные работы
для покраски можно мебель сдвинуть в центр и накрыть пленкой это ок
качество покраски распылителем гораздо лучше чем валиком но надо все накрывать ессно и сетапить распылитель чуть сложнее

[lizacat]

Я сам снимал старый subfloor, ложил инчевую+ фанеру и потом устанавливал solid hardwood floor. Делается просто, пригоняется контейнер под мусор и за неделю снимаешь i выносишь весь шитрок и subfloor со всего этажа. Затем прикручиваешь фанеру к балкам сажая на клей, прикручиваешь sheetrok к стенам потолкам и закрываешь пленкой фанеру на полу. Стыки в новом шитроке заделываешь сам, затем приглашаешь профессионала забрызгать текстурой. Красиш сам валиком, убираешь пленку. После чего в комнатах можно жить и потихоньку колотишь паркет с компрессором.

Снимать старый subfloor нужно или в зависимости от состояния? В family-room (на 1-м) вроде ничнго не снимали, только старый ковер.

Зависит от состояния.

[lizacat]

Про покупку материалов: Мы их сами выбирали/покупали, но в магазине где у подрядчика был дискаунт (он просто карточку свою дал, а потом сам забирал материалы). Получилось не намного дороже чем НД/Лоус, но лучшего качества, да и выбор кафеля/дерева был намного больше.

[lizacat]

Обьем работы: если делать маленькими кусками, то есть шанс, что вас забросят ради большого контракта. Потом наверняка вернуться, но вы можете пару недель/месяцев потерять. И это обязательно нужно обговорить в контракте (не важно от объема работы).

[MEM]

Про покупку материалов: Мы их сами выбирали/покупали, но в магазине где у подрядчика был дискаунт (он просто карточку свою дал, а потом сам забирал материалы). Получилось не намного дороже чем НД/Лоус, но лучшего качества, да и выбор кафеля/дерева был намного больше.

Да, на это тоже надо обратить внимание, где у мастеров есть скидка, так нам кафель для маленькой ванной достался. Но он (мастер) сам больше кафельщик/"половик", ему вся ванная, наверное, не под силу, хоть и говорит, что interested, а сам не появляется.

[Beretta]

Буду хвастаться - отремонтировала secondary ванную и прачечную за 4K!!!!

Что делали - содрали обои и линолеум, плитку на пол, покрасили, новая раковина, на нее гранит, новый кран, новый светильник и новые крючки всякие. Ванна, туалет, кабинет остались. В прачечной отодрали обои и линолеум, положили плитку на пол, покрасили стены, повесили новый шкаПчик. Ах, да, туда же было включено починка дырки высокоооо в стене (оказалось, там нафик текло, но починили, как новое теперь) и повесили новый fan.

Они у меня теперь будут делать все, даже если не собиралась

[MEM]

Берем, высылайте!

[Beretta]

Как-то мне сайт рекомендовали - Tack it (?), такого вроде нет, а спросить у того человека не получится.

Takl

[Easbayguy]

Я сам снимал старый subfloor, ложил инчевую+ фанеру и потом устанавливал solid hardwood floor. Делается просто, пригоняется контейнер под мусор и за неделю снимаешь i выносишь весь шитрок и subfloor со всего этажа. Затем прикручиваешь фанеру к балкам сажая на клей, прикручиваешь sheetrok к стенам потолкам и закрываешь пленкой фанеру на полу. Стыки в новом шитроке заделываешь сам, затем приглашаешь профессионала забрызгать текстурой. Красиш сам валиком, убираешь пленку. После чего в комнатах можно жить и потихоньку колотишь паркет с компрессором.

Снимать старый subfloor нужно или в зависимости от состояния? В family-room (на 1-м) вроде ничнго не снимали, только старый ковер.

Идея в том что в старых домах субфлоор из досок, которые за 10 летия разболтались, рассохлись и так далее. В относительно новых домах тоже может фигня стоять на которую хороший паркет не поставишь. Меня скрип пола убивал.

[Baloon]

Ещё можно для мусора не трак с контейнером, а в Хоум депо купить Bagster Dumpster in a Bag зелёный такой большой за $30. И когда наполнится то его забирают.

[Ratbert]

Я сам снимал старый subfloor, ложил инчевую+ фанеру и потом устанавливал solid hardwood floor. Делается просто, пригоняется контейнер под мусор и за неделю снимаешь i выносишь весь шитрок и subfloor со всего этажа. Затем прикручиваешь фанеру к балкам сажая на клей, прикручиваешь sheetrok к стенам потолкам и закрываешь пленкой фанеру на полу. Стыки в новом шитроке заделываешь сам, затем приглашаешь профессионала забрызгать текстурой. Красиш сам валиком, убираешь пленку. После чего в комнатах можно жить и потихоньку колотишь паркет с компрессором.

Снимать старый subfloor нужно или в зависимости от состояния? В family-room (на 1-м) вроде ничнго не снимали, только старый ковер.

Идея в том что в старых домах субфлоор из досок, которые за 10 летия разболтались, рассохлись и так далее. В относительно новых домах тоже может фигня стоять на которую хороший паркет не поставишь. Меня скрип пола убивал.

припоминаю ту дискуссию про инчевую фанеру для сабфлора…
проблема возникает когда приходится менять пол не во всем доме... вот прямо сейчас реновирую большую ванную, есть желание поставить усиленный новый сабфлор но нет возможности потому что уровень пола в ванной будет выше... приходится работать в заданных рамках 1" включая плитку

[Гюльбешекер]

Ещё можно для мусора не трак с контейнером, а в Хоум депо купить Bagster Dumpster in a Bag зелёный такой большой за $30. И когда наполнится то его забирают.

Это да, но для больших проектов он может быть и маловат. Вроде он на 3,000 паундов рассчитан, что не так и много если разбирать полы, ковролин, плитку и пр. Незаменим при разборке гаража! Хорош тем, что платишь когда покупаешь и потом просто звонишь в свою мусорную компанию и его забирают.

[JN]

Пришло время ремонтировать ванные комнаты. Количество - 2, одна нормального размера, другая маленькая (душевая кабина). Пришел мОлодец и говорит, что average bathroom remodel price ... что-то около ... 35К (turn-key). Разбивку давать не хочет, сказал придет со всеми рассчетами обсудить и "объяснить".
Кто упал с дуба или я - не в теме? Во сколько это реально может обойтись?

ето за обе? Я делала два ванные комнаты год назад- одна стоила 10, другая 12- это без материалов. Но, помню, один мОлодец даже 50К хотел- ну а чего же не хотеть-то