Ипотека в России

[DmTs]

Да все просто..

- Высокие проценты
- Нет привычки у людей жить в долг
- Потеря всего в случае системного экономического кризиса..

[elena_s]

Ипотека: за полчаса до весны

Георгий Задонский
Советник директора департамента жилищной политики АИЖК:
— Ипотека выгодна для российской экономики. В России в «чулках» граждан сосредоточено порядка $30–50 млрд. Россияне эти деньги никуда не вкладывают, потому что не доверяют банковской системе. В то же время в случае ипотеки не вы помещаете свои деньги на счет в банке, а банк предоставляет вам свои деньги для покупки жилья. Т. е. рискуете не вы, а банк. Когда россияне это поймут, они будут вкладывать сбережения в приобретение квартир, получая кредиты на недостающую стоимость.
Серьезные долгосрочные деньги в масштабах страны могут вкладываться в ипотеку только в том случае, если они пойдут в строительство нового жилья. Через строительство деньги пойдут в смежные отрасли экономики: строительные материалы, металлургию, энергетику, дорожное строительство и т. д.
Российская экономика получит через ипотеку те самые инвестиции, которых ей так не хватает. Но получит она их через рынок ипотечных ценных бумаг. По своей ликвидности они приближаются к государственным ценным бумагам. Но к этому приведут только большие организационные усилия на государственном уровне, серьезная юридическая работа по отработке документов и совершенствование нормативной базы.

[Shin]

Старая, но интересная статья про ипотеку:
http://www.antax.ru/doc/articles/ihhnjcx.htm