Подпишет.Вита wrote:Ну вот мы всё-таки получили пре-апрувал месяц назад, а покупать пока что нечего. Вчера вот вышел на продажу хороший дом, но в нём почему-то живут жильцы - до августа 2012. Как такое может быть? Ведь они заключали договор с нынешним собственником, а если он дом продаст, почему новый хозяин должен там держать чужих людей? Он же с ними ничего не подписывал.olymp wrote: Так это же вопрос о выборе агента. Надо пголагать, что ситуации могут быть разными. Наверное, может найтись агент, который будет с Вами работать и без преаппрувела, и, может быть, существует такой агент, который не будет с вами работать, даже если у вас на счетах свободных средств в несколько раз больше, чем стоимость дома. Обычная же схема , видимо, такова, что при покупке дома покупателю требуется финансирование, и агент подстраховывается и хочет видеть преаппрувэл, хотя это не гарантирует, что сделка состоится даже в том случае, если покупатель захочет купить дом.
Довольно обычная ситуация.Дом будет продаваться только subject to tenants rights. Т.е. рент контракт никто не может нарушить. Если вы захотите купить этот дом, вам придется купить его с жильцами до августа. Они будут вам платить рент. Или поступите как банки в таких условиях, дайте им денег и они сьедут.
Ну давайте, попробуйте:
