naglfar wrote:StrangerR wrote:
С 200 можно купить дом в получасе от работы в Пало Альто. С 150 где то в часе (Даблин Плезантон или Кастро Валлей - ездить не больше часу в час пик получится). А качество нормальное, дом будет с участком и бассейном.
Можете привести пример дома?
В Санта Кларе я не отслеживал (но на Санта Терезе например видел). А вот про Ливермор и даже Даблин можно точно сказать, что там есть довольно много жилья и не очень (по нашим меркам) дорого. Я видел за 450 - 500 тысяч штук 5 предложений, пока занимался поисками, кое что даже посмотрел (на северо-западе города там где новые коммунити) и Ливермор входил в наш список допустимых мест (и оттуда можно ездить в Пало Альто, хотя и не очень удобно). В Кастро Валлей поищите, сами найдете (у меня все листинги уже заекспарились, я же их снял когда купил). При 150K дохода в год, в месяц вполне можно выплачивать по $2500 в мортгейдж, а это примерно 550 - 600 тыс стоимость дома.
(можно и проще посчитать. Примерно 5%, 1/20 стоимости, выплачивается в год. Где то 35 тыс дают 700 тыс стоимости дома. Платить 35 тыс от дохода в 150 тыс вполне реально.)
Не забываем что на даунпеймент часто идут деньги от стокопшенов и прочего, у молодежи - от родителей (иногда) помощь бывает, в принципе и накопить можно (700 тыс - 10% - дадут 70 тыс - при доходе в 150 тыс поставив себе такую самоцель, за 2 года накопится).
Так что реально 120K в год дают уже попадание в средний класс даже и в долине, 150 - дают с гарантией. Ну а SFBA это слегка шире чем _долина_ - в самой SFBA цифры заметно ниже (90 тыс и 110 где нибудь будет).
