inside wrote:Приведу реальный жизненный пример с вымешленными персонажами.
Yvsobol живет в США и имеет квартиру в Москве стоимостью $200,000. Вася, недруг Yvsobol'я подписывает от его имени предварительный договор купли-продажи, датированный 2005-м годом, о продаже этой квартиры ему за $50,000. Потом идет с этим договором в суд, известив вас попутно об этом заказным письмом, которое вы, разумеется, даже не увидите. Суд примет решение в пользу Васи, Вася положит на депозит на ваше имя $50,000 (и все, он перед вами чист) и вступит во владение квартирой. Вася тут же продает эту квартиру добросовестному покупателю за реальную стоимость. Внимание, вопрос! Даже если Yvsobol докажет, что он не подписывал договора, может ли он забрать квартиру у добросовестного покупателя? Нет, не может, по российским же законам.
Пример из области фантастики.
Чтобы положить депозит нужно знать номер счета, чтобы положить на валютный счет, нужна доверенность от бенефициара.
Покупка квартиры является осуществленной, если произведена соответствующая регитсрация в БТИ, для чего требуется личное присутствие продавца, или нотариально заверенная доверенность. (Доверенность, выданная за границей, должна быть заверена в российском консульстве)
Т.е гражданский суд Васю пошлет лесом. Для возбуждения уголовного дела Вася ничего предъявить не сможет,,т.к все сущесвует в его больном воображении
Я ведь с транспортом пример привел. До недавнего времени и сделки с недвижимостью так заключались. И в налоговой все операции на основании заявления в произвольной форме производились. Эти дырки заткнули, а сколько их там еще осталось - кто знает? 
.