Переезд в Сиетл

[Serguei666]

Покупатели, которым агенты внушили, что "за все платит продавец", согласны платить больше

???
Это вы деньгами сорите, нормальные люди в нормальной жизни - редкостные жмоты, никто никогда не будет согласен платить больше

[Komissar]

Ну да, а деньги берутся из тумбочки

[Serguei666]

Ну да, а деньги берутся из тумбочки

Не будем об этом

[SYEM]

... вопрос "кто платит агенту" ответа не имеет.
Точно так же, как не имеет ответа вопрос "кто платит налог с продаж" - покупатель или продавец? Покупатель платит больше, чем если бы не было налога, продавец получает на руки меньше, чем если бы не было бы налога, т.е. они ОБА ПЛАТЯТ extra, при этом налог только один. Такой вот парадокс.

Что-то у нас разговор упирается в то, что первым было курица, или яйцо?
Если бы я не работал с агентами, то продал бы дом на $5К дороже? А что если из-за своей умности я бы протянул с продажей дома, упустил бы момент и продал дом на 20% дешевле или дороже?
Для вас ответа нет, а для меня ответ простой. Продавец инициирует процесс продажи, а не покупатель. На данный момент устанавливается цена, которая устраивает продавца, покупателя она может и не устраивать. Продавец может снять дом с продажи, покупатель над этим конкретным домом контроля не имеет. Поэтому, как продавец я закладываю $5К в убытки, как покупатель, я этого не делаю.

[SYEM]

Ну да, а деньги берутся из тумбочки

Не будем об этом

Деньги не возникают из ничего и не исчезают бесследно. Просто они плавно перетекают из одного кармана в другой.

[SYEM]

Я здесь какой вопрос конкретно? Мы оба в big tech companies, но не CEO

Хорошо.
Уровень зарплаты в 600К на семью из двух работающих в big tech companies специалистов при переезде в WA сохраняется, уменьшается, увеличивается?

[Serguei666]

Если бы я не работал с агентами, то продал бы дом на $5К дороже?

Вы сами были бы собственным агентом и на руки получили бы зарплату агента.

Продавец инициирует процесс продажи, а не покупатель.

Это почему?
Мне сейчас приходят e-mails: "у нас есть покупатель на ваш дом". Если я него отвечу и дом продам - будет "процесс продажи инициировал покупатель"

[Serguei666]

Ну да, а деньги берутся из тумбочки

Не будем об этом

Деньги не возникают из ничего и не исчезают бесследно. Просто они плавно перетекают из одного кармана в другой.

Что, про прибавочную стоимость не слышали?

[ingo]

Я здесь какой вопрос конкретно? Мы оба в big tech companies, но не CEO

Хорошо.
Уровень зарплаты в 600К на семью из двух работающих в big tech companies специалистов при переезде в WA сохраняется, уменьшается, увеличивается?

для меня это поднятие в total comp, но потому что предыдущий был страртап без trading equity; то есть трудно сравнивать тк тотал увеличили не из-за штата, а из-за типа компании НО слышала, что когда люди трансфер с СА в WA им adjust comp down!

[SYEM]

Если бы я не работал с агентами, то продал бы дом на $5К дороже?

Вы сами были бы собственным агентом и на руки получили бы зарплату агента.

Нет, спасибо. Пусть уж "сапоги точит сапожник, а пироги печет пирожник."

[SYEM]

Мне сейчас приходят e-mails: "у нас есть покупатель на ваш дом". Если я него отвечу и дом продам - будет "процесс продажи инициировал покупатель"

Ваш пример я бы назвал исключением из правил.
Предлагаю на этом дискуссию по поводу продажи-покупки дома закончить. Все равно каждый окажется при своем мнении. Мир, дружба, жвачка.

[SYEM]

для меня это поднятие в total comp, но потому что предыдущий был страртап без trading equity; то есть трудно сравнивать тк тотал увеличили не из-за штата, а из-за типа компании НО слышала, что когда люди трансфер с СА в WA им adjust comp down!

Спасибо.
Total comp. - не совсем зарплата, но по сути теперь понятно почему переезд из CA в WA может быть выгоден.
Да и разница по цене на недвижимость, тоже принесет свое.
Держите в курсе. Да и форум - он на то и форум, чтобы спрашивать. Так что удачи в процессе.

[ingo]

для меня это поднятие в total comp, но потому что предыдущий был страртап без trading equity; то есть трудно сравнивать тк тотал увеличили не из-за штата, а из-за типа компании НО слышала, что когда люди трансфер с СА в WA им adjust comp down!

Спасибо.
Total comp. - не совсем зарплата, но по сути теперь понятно почему переезд из CA в WA может быть выгоден.
Да и разница по цене на недвижимость, тоже принесет свое.
Держите в курсе. Да и форум - он на то и форум, чтобы спрашивать. Так что удачи в процессе.

My definition of total comp = Base + RSU

[Kolombina]

Некоторые компании не понижают. у нас пару новых знакомых из Кали переехали, им не аджастали.
Они говорят, что вообще супер получилось - жилье дешевле, стейт инкам такса нет, и еще они как я - им климат больше нравится, к тому же они очень ourdoorsy.

[Kolombina]

Обычно топики переходят на еду, но Комиссар все переведет на недвижимость ))

[alex_127]

Если бы я не работал с агентами, то продал бы дом на $5К дороже?

Вы сами были бы собственным агентом и на руки получили бы зарплату агента.

Нет, спасибо. Пусть уж "сапоги точит сапожник, а пироги печет пирожник."

это зато имеет смысл когда покупаешь (и например планируешь купить несколько). я таких людей видел. лицензия за первый раз в разы отбивается...

[ingo]

Обычно топики переходят на еду, но Комиссар все переведет на недвижимость ))

Мой вопрос был про покупку дома, так что Комисар на этот раз тут не причём

[Херовимчик]

мне всегда нарвился даунтаун Киркланда - там и с тротуарами хорошо, и по Lake st гулять красиво, и водичка, инфраструктура в пешей доступности, и до Редмонда близко

с большим двором, хоть и в "муравейнике"
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/824- ... /101610817

[Kolombina]

мне всегда нарвился даунтаун Киркланда - там и с тротуарами хорошо, и по Lake st гулять красиво, и водичка, инфраструктура в пешей доступности, и до Редмонда близко

с большим двором, хоть и в "муравейнике"
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/824- ... /101610817

В Киркланде заставляют делать тротуары, это да. В Белвью - нет.
Этот дом уже очень давно стоит. Цена хорошая, но наверное 8футовые потолки мешают продать...

[Херовимчик]

мне всегда нарвился даунтаун Киркланда - там и с тротуарами хорошо, и по Lake st гулять красиво, и водичка, инфраструктура в пешей доступности, и до Редмонда близко

с большим двором, хоть и в "муравейнике"
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/824- ... /101610817

В Киркланде заставляют делать тротуары, это да. В Белвью - нет.
Этот дом уже очень давно стоит. Цена хорошая, но наверное 8футовые потолки мешают продать...

ну это как пример просто район + ценовый диапозон

[Alexander Troyansky]

Ну блин, что вы как будто в Америку только вчера приехали... "расходы на продажу платит продавец" - это такое же разводилово, что и "бесплатная доставка товара при покупке по интернету" - всё сделано, чтобы покупателю было легче с баблом расстаться. Психология-с

[SYEM]

Ну блин, что вы как будто в Америку только вчера приехали... "расходы на продажу платит продавец" - это такое же разводилово, что и "бесплатная доставка товара при покупке по интернету" - всё сделано, чтобы покупателю было легче с баблом расстаться. Психология-с

Как часто в Америке радуюсь за людей: все такие умные, один я - нет.
Расскажите, а какое разводилово в том, что при продаже-покупке авто, налог с продажи платит покупатель?
И как быть с поговоркой: на базаре два "умных" - один продает, другой - покупает.

[Frecken Bock]

И как быть с поговоркой: на базаре два "умных" - один продает, другой - покупает.

О, люблю давно эту поговорку!
А да, про "бесплатную доставку" или "купил с таким хорошим купоном" - это тоже меня всегда веселит.

[SYEM]

Нет, спасибо. Пусть уж "сапоги точит сапожник, а пироги печет пирожник."

это зато имеет смысл когда покупаешь (и например планируешь купить несколько). я таких людей видел. лицензия за первый раз в разы отбивается...

Может быть это и справедливо в вашем случае, в моем - нет.
Научите меня, как из моих трех законных выходных в неделю, хотя бы один день в месяц я бы мог посвятить своим хобби.
Для меня, главная проблема в Америке: "наличие отсутствия" свободного времени.

[SYEM]

для меня это поднятие в total comp, но потому что предыдущий был страртап без trading equity; то есть трудно сравнивать тк тотал увеличили не из-за штата, а из-за типа компании НО слышала, что когда люди трансфер с СА в WA им adjust comp down!

Спасибо.
Total comp. - не совсем зарплата, но по сути теперь понятно почему переезд из CA в WA может быть выгоден.
Да и разница по цене на недвижимость, тоже принесет свое.
Держите в курсе. Да и форум - он на то и форум, чтобы спрашивать. Так что удачи в процессе.

My definition of total comp = Base + RSU

RSU - Restricted stock units?