Creative financing - no money down financing ?

[AndyJr]

прочитал книгу по покупке домов без "мани даун"...нашел некоторые нестыковки (самое основное что предположение о том, что цена дома будет только итди вверх)...но что заинтересовало, что некоторые продавцы домов готовы входить в нетрадиционые схемы (покупка через лиз, опционая покупка, долговая расписка, итд.)...

кто-нибудь с таким сталкивался? мне вот интересно, почему человек не предпочтет кеш от банка?

спасибо...

личный опыт:
только что девушка чуть не купила таунхаусе за 120к без мани даун + все клосинг фис, даун пеймент , итд. делал продавець...плюс давал ей 5к кешем...мне че то звучало подозрительно...в конце концов сделка не состоялась, т.к. родственица оценила таунхаус в 100к и сказала, что 5к и фиис не стоят 20к в сумме... рейт бил фиксед... ссуда было основана только на кредитной истории (STRUCTURED?)

[Slava V]

почему человек не предпочтет кеш от банка?

легче найти покупателя на эту цену?