Как купить недвижемость вообщем то понятно.
А как продать? Это было всегда сложнее, чем купить. Или рынок достаточно живой, и не смотря на предложения, велик и спрос?
[img:45d4581476]http://www.netdrive.com/MyDrive/get.jsp/%7Erik/My%20Public%20Files/bb.gif[/img:45d4581476]
Продажу авто вынесу в отдельную тему для удобства (если не возражает Модератор)
[This message has been edited by Rik (edited 13-02-2000).]
Продажа дома
Moderator: Komissar
-
Vladimir-CA
- Уже с Приветом
- Posts: 2915
- Joined: 06 Jan 2000 10:01
- Location: Palo Alto, CA USA
Продажа дома
Rik
Продажей домов занимаются те же агентства реал-эстейта, которые помогают при покупке. Не бесплатно, конечно. Их услуги стоят от 3% до 6% той цены, за которую дом будет продан.
Что легче, продать или купить, зависит от спроса-предложения в каждом конкретном месте. Спрос-предложение зависят от общей экономической ситуации, от того добавляются ли новые рабочие места в данной местности или сокращаются. Кроме того есть различия по районам, даже в маленьких городках. В одних районах школы считаются лучшими - там будет больше спрос на дома. В другом районе завелись наркоторговцы, постреливать стали по ночам - желающие купить недвижимость там мигом пропадут. Факторов определяющих рынок много, и все они очень динамичны.
Попробуй-ка сейчас купи дом в Силиконовой Долине! А вот продать - нет проблем. Дом выходит на рынок и продавец мгновенно получает множество офферов, где покупатели предлагают цену выше запрошенной, чтобы "перебить" друг друга.
В других местностях может быть наооборот: продавцов много, а покупателей мало.
Короче, бывает как buyer's market, так и seller's market.
[This message has been edited by Vladimir-CA (edited 30-01-2000).]
Продажей домов занимаются те же агентства реал-эстейта, которые помогают при покупке. Не бесплатно, конечно. Их услуги стоят от 3% до 6% той цены, за которую дом будет продан.
Что легче, продать или купить, зависит от спроса-предложения в каждом конкретном месте. Спрос-предложение зависят от общей экономической ситуации, от того добавляются ли новые рабочие места в данной местности или сокращаются. Кроме того есть различия по районам, даже в маленьких городках. В одних районах школы считаются лучшими - там будет больше спрос на дома. В другом районе завелись наркоторговцы, постреливать стали по ночам - желающие купить недвижимость там мигом пропадут. Факторов определяющих рынок много, и все они очень динамичны.
Попробуй-ка сейчас купи дом в Силиконовой Долине! А вот продать - нет проблем. Дом выходит на рынок и продавец мгновенно получает множество офферов, где покупатели предлагают цену выше запрошенной, чтобы "перебить" друг друга.
В других местностях может быть наооборот: продавцов много, а покупателей мало.
Короче, бывает как buyer's market, так и seller's market.
[This message has been edited by Vladimir-CA (edited 30-01-2000).]