Какой % вашего ГРЯЗНОГО дохода идет на оплату кредита???????

[Колхозник]

Сказано - сделано (смотреть оригинал тут, я просто скопировал и чуть изменил):
(http://forum.privet.com/viewtopic.php?p ... 7c#2616633)

Давайте для простоты просто возьмем ваш грязный месячный доход.
То есть возьмите свой (ваш и супруги(супруга)) грязный доход - gross annual income ДО уплаты налогов, страховок, 401К отчислений и т.п. и посчитайте сколько процентов от него идет в оплату кредита на дом(квартиру/кондо).

Считайте весь платеж, и interest, и principal. Eсли у вас option ARM, то считайте по тому платежу, который вы обычно делаете, а не по минимуму.
Рентующих просьба не голосовать, хочется посмотреть статистику только по владельцам. Голосуйте, пожалуйста, о расходах на свой primary residence, а не на то жилье, которое сдается.

[rvd]

"garbage in - garbage out"

если чистый платеж - то делите на чистый доход
если грязный платеж - то делите на грязный доход
а у вас гибрид - голова теленка с муравьинными ножками, оттого и махимум сдвинулся с 25% в 15%

[Колхозник]

"garbage in - garbage out"

если чистый платеж - то делите на чистый доход
если грязный платеж - то делите на грязный доход
а у вас гибрид - голова теленка с муравьинными ножками, оттого и махимум сдвинулся с 25% в 15%

Не понял, что такое грязный платеж?

В том то и суть: платеж я зафиксировал как есть у mudi (принципал + интерес), определении дохода изменил (ну и сумма поменялась, как следствие). Теперь есть возможнось сравнить как меняется процент при измении определении дохода. Только так. Как раз нормально шо максимум распределения поменялся. Я бы удивился если бы распределение НЕ сместилось в меньшую сторону.

Если оба параметра поменять, сравнение уже будет неаккуратным. Если один параметр зафиксировант, то ОК. Шо, неверно? По моему так.

Вы мне тут эксперимент не сбивайте..

[Колхозник]

Ну шо. Среднее где-то чуть выше 20%.

[Вассисуалий]

Ну шо. Среднее где-то чуть выше 20%.

Неудивительно. Решение купить дом и степень его роскошности выбирается исходя именно из такой оценки. Ну и некоторые хвосты распределения присутствуют.

[OO8]

"garbage in - garbage out"

если чистый платеж - то делите на чистый доход
если грязный платеж - то делите на грязный доход
а у вас гибрид - голова теленка с муравьинными ножками, оттого и махимум сдвинулся с 25% в 15%

Garbage был как раз в первом опросе. Там один из параметров - "чистый доход" - совершенно arbitrary.

[Колхозник]

"garbage in - garbage out"

если чистый платеж - то делите на чистый доход
если грязный платеж - то делите на грязный доход
а у вас гибрид - голова теленка с муравьинными ножками, оттого и махимум сдвинулся с 25% в 15%

Garbage был как раз в первом опросе. Там один из параметров - "чистый доход" - совершенно arbitrary.

Ну именно. О чем я и говорю..

Я уж просто решил устроить опрос "совместимый" с первым, шобы хоть какое-то сравнение можно было сделать.