Дом в США по цене однушки в Москве

tau797 · Post by **tau797** » 23 Apr 2008 12:44

Профессор Йельского университета Роберт Шиллер, создатель индекса цен на недвижимость Standard & Poor's/Case-Shiller, заявил, что дома в США упадут в цене сильнее, чем во времена Великой депрессии, когда они подешевели на 30%... Индекс Роберта Шиллера и Standard & Poor's отличается объективностью, так как он анализируют динамику стоимости конкретных объектов недвижимости за определенный период времени, а не отслеживает среднюю цену на все дома... В марте средняя цена на американский дом упала на 2% и составила чуть больше $200 тыс. Это соответствует стоимости однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве. Средним в США считается отдельный дом для семьи с тремя спальнями и двумя санузлами

lostriver · Post by **lostriver** » 23 Apr 2008 12:49

Точной статистики не знаю, но думаю в моем городе цены на дома выросли за последние 10 лет больше чем в 3 раза....

Buyer's market это хорошо...особенно для вновь-прибывших. :great:

mr. Hide · Post by **mr. Hide** » 23 Apr 2008 12:50

Тем хуже москвичам. Никогда не рвался жить в столь неоправдано дорогое место, было бы за что. Уж лучше где в Калифорнии по цене московской однушки. :lol:

kyk · Post by **kyk** » 23 Apr 2008 12:51

tau797 wrote:Дом в США по цене однушки в Москве

Так это вряд ли красит Москву. Я бы сказал наооборот - Однушка в Москве по цене дома в США. (приехали)

andruha123 · Post by **andruha123** » 23 Apr 2008 13:04

Ой хоспыдя ... однушку в москве сравнили с абстрактным усредненным домом в США :lol:

самим не смешно ? Вот и сравнили бы хотябы с однушкой в Вашингтоне или Нью Йорке. А дом гденибудь в Сорочинске с домом гденибудь в Небраске. А то нашли с чем сравнивать :funny:

Я уже не говорю о соотношении доходов к ценам на однушки в описанных городах. Сравнение будет явно не в пользу России.

andruha123 · Post by **andruha123** » 23 Apr 2008 13:15

http://homes.longandfoster.com/Real-Est ... N,DC-20002

вот прекрастный заколоченый скворченик в самом сердце вашингтонского гетто, с недвано сделланным ремонтом (1927 года :lol:

) с видом на мусорку :umnik1:

Налетай, всего то какихто 100к :lol:

Старуха Шапокляк · 23 Apr 2008 13:24

andruha123 wrote:http://homes.longandfoster.com/Real-Estate/PropertyDetails.aspx?MlsCompanyID=2&MlsNumber=DC6626954&profileTypeID=1&SearchCategory=Buying&Add=1845-CORCORAN-ST-NE,WASHINGTON,DC-20002

вот прекрастный заколоченый скворченик в самом сердце вашингтонского гетто, с недвано сделланным ремонтом (1927 года ) с видом на мусорку Налетай, всего то какихто 100к

Я думаю, что подобный скворечник в самом сердце Москвы будет стоить... эээ... тысч этак 700к... может боьше :roll:

andruha123 · Post by **andruha123** » 23 Apr 2008 13:36

Старуха Шапокляк wrote:
andruha123 wrote:http://homes.longandfoster.com/Real-Estate/PropertyDetails.aspx?MlsCompanyID=2&MlsNumber=DC6626954&profileTypeID=1&SearchCategory=Buying&Add=1845-CORCORAN-ST-NE,WASHINGTON,DC-20002

вот прекрастный заколоченый скворченик в самом сердце вашингтонского гетто, с недвано сделланным ремонтом (1927 года ) с видом на мусорку Налетай, всего то какихто 100к

Я думаю, что подобный скворечник в самом сердце Москвы будет стоить... эээ... тысч этак 700к... может боьше

может быть может быть. Я в центре москвы не был. Тяжело там в москве жить. Я в то место, где расположен этот скворечник я и днем на машание без остоновки предпочитаю не заезжать :lol:

if you know what I mean.

тот же вашингтон, но только диаметрально противоположный раен, однокомнатная квартира, как раз в том ценовом диапазоне, что вы говорите. А всего то какихто несколько миль дистанция. А нам тут усредненный дом в США тулят :lol:

http://homes.longandfoster.com/Real-Est ... N,DC-20007

tau797 · Post by **tau797** » 23 Apr 2008 13:41

kyk wrote:это вряд ли красит Москву

andruha123 wrote:Сравнение будет явно не в пользу России

Вы, конечно, же уверены, что я занимаюсь исключительно приукрашиванием Москвы в частности и России в целом?

Ошибаетесь. Я пытаюсь создать более-менее реальную картину происходящего.

andruha123 · Post by **andruha123** » 23 Apr 2008 13:47

tau797 wrote:Ошибаетесь. Я пытаюсь создать более-менее реальную картину происходящего.

Ну так создавайте, кто же вам не дает. Приведите цены квартиры в москве с аналогичной квартирой в вашингтоне или в нью йорке. Причем аналогичных раенах, а не вашингтонское гетто сравинивать с рублевкой. Тогда я буду вам верить и оценивать реальную картину. А то нашли что сравнивать усредненый дом по всем штатам и квартиру в москве :funny:

Иоп · Post by **Иоп** » 23 Apr 2008 14:53

andruha123 wrote:http://homes.longandfoster.com/Real-Estate/PropertyDetails.aspx?MlsCompanyID=2&MlsNumber=DC6626954&profileTypeID=1&SearchCategory=Buying&Add=1845-CORCORAN-ST-NE,WASHINGTON,DC-20002

вот прекрастный заколоченый скворченик в самом сердце вашингтонского гетто, с недвано сделланным ремонтом (1927 года ) с видом на мусорку Налетай, всего то какихто 100к

Написано "great location"

andruha123 · Post by **andruha123** » 23 Apr 2008 15:03

Иоп wrote:
andruha123 wrote:http://homes.longandfoster.com/Real-Estate/PropertyDetails.aspx?MlsCompanyID=2&MlsNumber=DC6626954&profileTypeID=1&SearchCategory=Buying&Add=1845-CORCORAN-ST-NE,WASHINGTON,DC-20002

вот прекрастный заколоченый скворченик в самом сердце вашингтонского гетто, с недвано сделланным ремонтом (1927 года ) с видом на мусорку Налетай, всего то какихто 100к

Написано "great location"

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/c ... icides.jpg :wink:

DanielMa · Post by **DanielMa** » 23 Apr 2008 15:10

andruha123 wrote:Ой хоспыдя ... однушку в москве сравнили с абстрактным усредненным домом в США самим не смешно ? Вот и сравнили бы хотябы с однушкой в Вашингтоне или Нью Йорке. А дом гденибудь в Сорочинске с домом гденибудь в Небраске. А то нашли с чем сравнивать

Я уже не говорю о соотношении доходов к ценам на однушки в описанных городах. Сравнение будет явно не в пользу России.

Моя однушка в пригороде Нью Йорка, пентхауз, близко ко всему, стоит дешевле за квадратных метр чем однушка в Бутово.

Правда я плачу налоги и maitenance, a там их не платят.

andruha123 · Post by **andruha123** » 23 Apr 2008 15:18

DanielMa wrote:
andruha123 wrote:Ой хоспыдя ... однушку в москве сравнили с абстрактным усредненным домом в США самим не смешно ? Вот и сравнили бы хотябы с однушкой в Вашингтоне или Нью Йорке. А дом гденибудь в Сорочинске с домом гденибудь в Небраске. А то нашли с чем сравнивать

Я уже не говорю о соотношении доходов к ценам на однушки в описанных городах. Сравнение будет явно не в пользу России.

Моя однушка в пригороде Нью Йорка, пентхауз, близко ко всему, стоит дешевле за квадратных метр чем однушка в Бутово.

Правда я плачу налоги и maitenance, a там их не платят.

вот это уже может быть адекватное сравнение. Мой поинт был лишь в том, что сравнивать однушку в москве с усредненой температрой по больнице в штатах дело не благодарное и ничего не показывает. Потому как отьехать 1000 миль от нью йорка в деревню и можноку прикупить трехбедрумный почти новый дом с несколькими акрами земли за 200-300к. Так же отьехать от москвы за 1600км и что мы можем там купить за 200к ? Я не знаю ... может маленьких свечной заводик ? :lol:

Post by **ofni** » 23 Apr 2008 15:20

Ха. Купить-то в 1000км от москвы можно наверное много чего за $200т, но вот как вы до этого сокровища доезжать будете?? Да и в 300км от москвы :roll:

andruha123 · Post by **andruha123** » 23 Apr 2008 15:32

ofni wrote:Ха. Купить-то в 1000км от москвы можно наверное много чего за $200т, но вот как вы до этого сокровища доезжать будете?? Да и в 300км от москвы

Вот именно.

Марик · Post by **Марик** » 23 Apr 2008 17:08

ofni wrote:Ха. Купить-то в 1000км от москвы можно наверное много чего за $200т, но вот как вы до этого сокровища доезжать будете?? Да и в 300км от москвы

Угу. Америка - слишком далекое замкадье. Непонятно даже, почему так дома тут дорого стоят. По идее должны быть бесплатны, ведь на работу в Москву очень неудобно и дорого ездить. Если только как дачу использовать...

int21h · Post by **int21h** » 23 Apr 2008 21:13

А чего этот топик в Политике, а не в Жизни?

vaduz · Post by **vaduz** » 23 Apr 2008 21:52

Средняя цена дома в США дешевле однушки в центре Москвы.
Корова утонула в речке, хотя ей было в среднем по колено.

Ценная информация, спасибо!

:super:

Basil · Post by **Basil** » 23 Apr 2008 21:59

tau797 wrote:
kyk wrote:это вряд ли красит Москву

andruha123 wrote:Сравнение будет явно не в пользу России

Вы, конечно, же уверены, что я занимаюсь исключительно приукрашиванием Москвы в частности и России в целом?

Ошибаетесь. Я пытаюсь создать более-менее реальную картину происходящего.

Ну, так и сравнивайте медианную (а не среднюю, кстати) цену жилья в США с медианной ценой жилья в России, включая всю периферию до таежных чумов. Думаю медианная цена жилья в России будет не выше $20-40 тыс.

Basil · Post by **Basil** » 23 Apr 2008 22:01

int21h wrote:А чего этот топик в Политике, а не в Жизни?

А что в этом топике жизненного? :lol:

Чистая политика... :pain1:

venka · Post by **venka** » 23 Apr 2008 22:40

Это хорошо, что домики подешевеют. Тут то мы и прикупим. :mrgreen:

Womanly · Post by **Womanly** » 23 Apr 2008 22:44

ето где такие домики за 200К, в середине америки, где работы нет?

Basil · Post by **Basil** » 23 Apr 2008 22:50

malutka wrote:ето где такие домики за 200К, в середине америки, где работы нет?

Выбирай на вкус например тут: http://www.realtor.org/research.nsf/Pages/MetroPrice

Akron, OH 119.3
...
Youngstown-Warren-Boardman, OH-PA 78.9

mikeG · Post by **mikeG** » 24 Apr 2008 01:44

Тау, вот здесь дом за $100 продают:
http://www.realtor.com/realestate/detro ... 098106848/

Офигеть! Пять тыщ домов в США по цене однушки в Москве

Привет

Дом в США по цене однушки в Москве

Дом в США по цене однушки в Москве

Re: Дом в США по цене однушки в Москве

Re: Дом в США по цене однушки в Москве

Re: Дом в США по цене однушки в Москве

Re: Дом в США по цене однушки в Москве

Re: Дом в США по цене однушки в Москве