HOA хочет моих денег за title company fault

[eaglesvr]

Ситуация: через месяц после клозинга пришел внеочередной билл от HOA, вернее от real management company- у нас эта НОА не местная а отдана на откуп бюрократам. Счет на $153. После долгих выяснений оказалось что строители им не уплатили за первичную постановку дома на учет. С меня они содрали $350 за трансфер- обалденные расценки с учетом того что все что они сделали –внесли данные в пару форм- и то с ошибками.
Путем общения с тайтл компанией, строителями и уродами из НОА выяснили что таитл компания эти $153 не включила в клозинг, тайтл страховка вроде такое не покрывает(интересно что она покрывает, там exemptions список на два листа в полиси), строителям сейчас это пофигу, ну и теперь management company пытается стянуть деньги с меня. Обидно что оспариваемой суммы вряд ли хватит даже оплатить разовую консультацию у лойера, так что похоже придется платить побрыкавшись пока время есть, но как то обидно. Возможно ли еще что то предпринять?
Какие вообще обязательства могут переходить на нового владельца без его ведома, типа налоги, utility bills и тп?