как убрать воду из подвала

[annushka_ya]

Дано: подвал (сингл-фамили в Ньютоне, МА). половина финишед, половина- нефинишед.
При покупке, мы повели себя как лохи- нам хозяин божился что дом никогда не затапливался, мы и поверили. Врал, однако.
Первые два года и впрямь было сухо. В прошлом марте, когда был в Массачусетсе великий потоп в марте (газеты кричали что масштаб раз в 50 лет) появилась вода и у нас. только в неотделанной части и немного- меньше инча. мы пару дней отсасывали ее подручными средствами, потом она ушла. Воды грунтовые- судя по всему просачиваются через бетонный фундамент в месте стыка пола и стены.
Этим летом, ураган Ирина опять принесла нам воду в неотделланую часть. А шторм после Ирины затопил частично и отделанную. Опять таки воды немного, но есть.
Особо напрягает, что влажность в подвале повышенная и появилась плесень на замоченных вещах.
Вопрос что делать? хочется понять что можно сделать по-минимуму, и что по- максимуму. и что имеет смысл.
Вчера приходил первый контрактор. Он предлагает вскрыть фундамент по периметру неотделанной части проложить туда трубы, залить это бетоном. трубы вывести в самп-памп, который будет качать воду на улицу. Хочет Хочет 6400 денег за трубы, памп с бэкапом, и вывод и работу. (размер спасаемой площади 24 фута на 15 футов). утверждает что про воду и плесень мы забудем.
Хочется понять: по деньгам это много или мало
нельзя ли обойтись более простыми средствами без вкапывания труб? если кто сушил подвал- что посоветуете?

[Shui]

dehumidifier?

[annushka_ya]

дехьюмидифаейр не решает проблем хоть и редких но потопов.
даже когда подтапливается только неотделанная часть, то воду приходится откачивать, ибо она норовит пролиться в отделанную:(

[kuz]

У нас сделано ровно то, что предлагает контрактор. Мы заплатили за в 2 раза больший размер осушаемой поверхности где-то порядка 6к, но это было 10 лет назад.

[annushka_ya]

куз, у вас вода больше не возвращалась? вы обслуживаете систему ежегодно(промывка труб)? вам этого хватило чтоб не было плесени?

[kuz]

куз, у вас вода больше не возвращалась? вы обслуживаете систему ежегодно(промывка труб)? вам этого хватило чтоб не было плесени?

да по всем пунктам. Не знаю, так уж важно ежегодное обслуживание или нет, но мы делаем для peace of mind

[SashaO]

Аннушка, мы делали такое 3 года назад через эту контору: www.dryzonebasementsystems.com Позовите их оценщика, у них ОЧЕНь хорошие документы - нам прислали план нашего подвала с точными размерами и стоимостью всех комплектующих по отдельности (и с общим price листом). Мне очень помогло поиграть с разной стоимостью и разными моделями, не надо было их каждый раз спрашивать - а сколько будет, если я поставлю не эту помпу, а вот эту, или поменяю материал с одного на другой.

Мы делали сначала только sump-pump и humidifier, но взяли и то, и другое самое крутое, с батарейным бакапом и помпа двойная. Через год добавили всю эту систему внутреннего дренажа и вторую помпу (уже простую), плюс еще они сделали под окнами сливы (внутри) и поставили пластиковую защиту на окна снаружи.

Если хотите, можете кинуть мне в личку как с Вами связаться и зайти в гости посмотреть (мы рядом с Вами живем). Там много чего можно рассказать, не Война и Мир, конечно, но прилично получается

[SashaO]

Ой, если нельзя линки постить, то не баньте меня пожалуйста!!!

[SashaO]

Ой, если нельзя линки постить, то не баньте меня пожалуйста!!!

[agent_V]

По минимуму:
Для начала проверьте, что gutters прочищены и уличные водостоки отведены от дома достаточно далеко.
Если они проходят под землей , то не забиты чем-то.
Так как воды у Вас не много, то плохоработающие водостоки могут быть основной причиной ее появления.
dehumidifier отлично осушает помещение и предотвращает появление плесени.


Контрактор предлагает Вам "french drain and sump pump". Есть плюсы и минусы.
Сейчас Ваш фундамент, это как днище корабля, вода в который проникает через небольшие щели. Колодец для sump pump -это огромная дыра в этом днище, через которую вода легко может проникнуть в дом. Если изначально, при постройке дома, там его не было, то возможно, что это потому-что грунтовые воды близко и контрактор это учел.
Если не будет электричества, то sump pump работать не будет и вода через него легко пойдет в подвал (Есть батареи "бэкап", но их на долго не хватит)...
У моих знакомых, во время Ирины света не было 3 дня, поэтому при наличии sump pump залило весь подвал. Нужен генератор...