Проект дома

[AfterShave]

Всем привет. Есть участок, и думаем с женой строить дом. Подобрали себе проект.
[Рекламная ссылка удалена модератором]
Но так как абсолютно не разбираемся в проектировании, хотелось бы у форумчан , и связаных с проектировкой спросить - есть ли смысл покупать готовый проект, или все таки нанять архитектора (чтобы он ручками нарисовал и у него приобрести проект)?

[cybopob]

Зависит от того как строить будете, сами или нанимать отдельно контракторов или нанимать одного дженерала.
Проблема с соло-архитектором в том шо он не будет делать подробный проект а сделает так называемый компакт вариант - несколько видов и флорпланс, ибо деталировка стоит дорого и наверняка вы платить не захотите. С опытным дженералом это не проблема, он построит основываясь на фасадах и флорпланах а вот сами вы по ним не построите, нет.

В готовых жыж проектах деталей таки побольше обычно, т.е. непонятные моменты в проекте более менее разжеваны.

[Habber]

Согласен с Суворовым - все вопрос денег. Если их не жалко потратить на проектирование, то можете нанять архитектора и он сделает проект дома по вашему желанию. Но есть два варианта подешевле:

(1)взять готовый проект, есть для этого определенные вэб-сайты, там покупаете проект, потом соотвественно бидаете его разным контракторам. Они берут за привязку проекта, ну и соответсвенно за строительство. Плюс в том что идет конкуренция и можно выбить неплохую цену. Минус в том что вы будете заказчиком и если у вас нет опыта констракшн администрейшн, то могут начаться проблемы - как юридические, так и физические. Не просто контролировать стройку.

(2) Если строите у крупного девелопера, то у него есть, как правило, несколько типовых проектов. Они в общем-то (как правило) неплохие, потому что девелопер старается обновлять порфолию согласно последним запросам рынка. Тут можно взять проект который вам больше всего нравится и сделать несколько модификаций чтобы максимально приблизить проект к дому вашей мечты. Девелопер, если не слишком зажрался, или вообще ничего не возьмет с вас за корректировку проекта или возьмет в случае реального увеличения материалов. Но если все эти вопросы решать до подписания договора (а именно так и надо делать), то можно из типового проекта выжать подходящий вам вариант за минимальные изменение в цене.