Покрасить дом

[tarrow]

Имеется 3-бедрумный дом, на 2х этажах, вся площадь стен и потолков очень грубо 6000 кв.ф.
Просят $3750 + материалы. (краситель американец, не СНГ, не восточная Европа, не Мексика)
Получается 0.66 $ за кв.ф, что раза 2.5 выше чем в среднем по Интернету.
Но я знаю человека, он мне делал мнмого лет ремонт и пола и гаража.
Что посоветуете? Брать его или не брать?

[ekriv]

Имеется 3-бедрумный дом, на 2х этажах, вся площадь стен и потолков очень грубо 6000 кв.ф.
Просят $3750 + материалы. (краситель американец, не СНГ, не восточная Европа, не Мексика)
Получается 0.66 $ за кв.ф, что раза 2.5 выше чем в среднем по Интернету.
Но я знаю человека, он мне делал мнмого лет ремонт и пола и гаража.
Что посоветуете? Брать его или не брать?

Я нанимал красить дом снаружи - около 2500 кв.ф.
И стоило мне это $1400.
Внутри дом красить намного сложнее, чем снаружи. Много трима и мелких деталей.
Что-то сильно я сомневаюсь, что за $1500 ( $3750 / 2.5 ) кто-то захочет красить такой большой дом.
А если и покрасят, то это будет тихий ужас.

[tarrow]

Имеется 3-бедрумный дом, на 2х этажах, вся площадь стен и потолков очень грубо 6000 кв.ф.
Просят $3750 + материалы. (краситель американец, не СНГ, не восточная Европа, не Мексика)
Получается 0.66 $ за кв.ф, что раза 2.5 выше чем в среднем по Интернету.
Но я знаю человека, он мне делал мнмого лет ремонт и пола и гаража.
Что посоветуете? Брать его или не брать?

Я нанимал красить дом снаружи - около 2500 кв.ф.
И стоило мне это $1400.
Внутри дом красить намного сложнее, чем снаружи. Много трима и мелких деталей.
Что-то сильно я сомневаюсь, что за $1500 ( $3750 / 2.5 ) кто-то захочет красить такой большой дом.
А если и покрасят, то это будет тихий ужас.

Краски и материалы включены в 1400?

[ekriv]

Имеется 3-бедрумный дом, на 2х этажах, вся площадь стен и потолков очень грубо 6000 кв.ф.
Просят $3750 + материалы. (краситель американец, не СНГ, не восточная Европа, не Мексика)
Получается 0.66 $ за кв.ф, что раза 2.5 выше чем в среднем по Интернету.
Но я знаю человека, он мне делал мнмого лет ремонт и пола и гаража.
Что посоветуете? Брать его или не брать?

Я нанимал красить дом снаружи - около 2500 кв.ф.
И стоило мне это $1400.
Внутри дом красить намного сложнее, чем снаружи. Много трима и мелких деталей.
Что-то сильно я сомневаюсь, что за $1500 ( $3750 / 2.5 ) кто-то захочет красить такой большой дом.
А если и покрасят, то это будет тихий ужас.

Краски и материалы включены в 1400?

Краска включена. Ушло 1 галлон на трим и 2х5 галлонов на стены.

[tarrow]

Еще такой щекотливый вопрос: маляр хочет сам закупить всю краску и материалы, а после окончания ремонта выставить мне счет на оплату.
Может быть мне самому надо сходить с ним в ХоумДепо и заплатить самому, а не доверять тому что и сколько он потом захочет получить? Потом невозможно проверить сколько галлонов ушло.
Как это делается на практике? Как сделать чтобы маляр не считал меня лохом?

[ekriv]

Еще такой щекотливый вопрос: маляр хочет сам закупить всю краску и материалы, а после окончания ремонта выставить мне счет на оплату.
Может быть мне самому надо сходить с ним в ХоумДепо и заплатить самому, а не доверять тому что и сколько он потом захочет получить? Потом невозможно проверить сколько галлонов ушло.
Как это делается на практике? Как сделать чтобы маляр не считал меня лохом?

Могу сказать одно.
Краску маляр пусть покупает на свое имя, а вы заплатите.
Обычно у контрактников скидки до 20%.
Контролировать процес покраски надо обязательно и обязательно договориться, что он прийдет исправлять обнаруженные огрехи.
Свежая краска, когда мокрая, блестит и очень трудно заметить пропуски.
Это касается и вас и маляра.
Мы с женой внимательно осматривали дом после покраски и клеили ленту возле замеченных огрехов, чтобы потом легко было найти.
Маляры в течении пары дней подъехали еще раз и подкрасили в указанных местах.

[tarrow]

Еще такой щекотливый вопрос: маляр хочет сам закупить всю краску и материалы, а после окончания ремонта выставить мне счет на оплату.
Может быть мне самому надо сходить с ним в ХоумДепо и заплатить самому, а не доверять тому что и сколько он потом захочет получить? Потом невозможно проверить сколько галлонов ушло.
Как это делается на практике? Как сделать чтобы маляр не считал меня лохом?

Могу сказать одно.
Краску маляр пусть покупает на свое имя, а вы заплатите.
Обычно у контрактников скидки до 20%.
Контролировать процес покраски надо обязательно и обязательно договориться, что он прийдет исправлять обнаруженные огрехи.
Свежая краска, когда мокрая, блестит и очень трудно заметить пропуски.
Это касается и вас и маляра.
Мы с женой внимательно осматривали дом после покраски и клеили ленту возле замеченных огрехов, чтобы потом легко было найти.
Маляры в течении пары дней подъехали еще раз и подкрасили в указанных местах.

А как проконтролировать сколько галлонов уйдет на покраску?
Допустим я оплачу 20 галлонов, а он истратит 15, а 5 галлонов заберет с собой.
Можно ли оставить у себя использованные банки чтобы вести счет?

[ekriv]

Еще такой щекотливый вопрос: маляр хочет сам закупить всю краску и материалы, а после окончания ремонта выставить мне счет на оплату.
Может быть мне самому надо сходить с ним в ХоумДепо и заплатить самому, а не доверять тому что и сколько он потом захочет получить? Потом невозможно проверить сколько галлонов ушло.
Как это делается на практике? Как сделать чтобы маляр не считал меня лохом?

Могу сказать одно.
Краску маляр пусть покупает на свое имя, а вы заплатите.
Обычно у контрактников скидки до 20%.
Контролировать процес покраски надо обязательно и обязательно договориться, что он прийдет исправлять обнаруженные огрехи.
Свежая краска, когда мокрая, блестит и очень трудно заметить пропуски.
Это касается и вас и маляра.
Мы с женой внимательно осматривали дом после покраски и клеили ленту возле замеченных огрехов, чтобы потом легко было найти.
Маляры в течении пары дней подъехали еще раз и подкрасили в указанных местах.

А как проконтролировать сколько галлонов уйдет на покраску?
Допустим я оплачу 20 галлонов, а он истратит 15, а 5 галлонов заберет с собой.
Можно ли оставить у себя использованные банки чтобы вести счет?

Для ориентира. Высота стен 8 футов.
На небольшую спальню в 160 кв. ног при покраске валиком в один слой у меня ушло около 1 галлона.
Краска Benjamin Moore.
И самое главное, сделать план дома и записать номер и производителя всех красок, чтобы можно было подкрасить в будущем поврежденные места.

[tarrow]

Еще такой щекотливый вопрос: маляр хочет сам закупить всю краску и материалы, а после окончания ремонта выставить мне счет на оплату.
Может быть мне самому надо сходить с ним в ХоумДепо и заплатить самому, а не доверять тому что и сколько он потом захочет получить? Потом невозможно проверить сколько галлонов ушло.
Как это делается на практике? Как сделать чтобы маляр не считал меня лохом?

Могу сказать одно.
Краску маляр пусть покупает на свое имя, а вы заплатите.
Обычно у контрактников скидки до 20%.
Контролировать процес покраски надо обязательно и обязательно договориться, что он прийдет исправлять обнаруженные огрехи.
Свежая краска, когда мокрая, блестит и очень трудно заметить пропуски.
Это касается и вас и маляра.
Мы с женой внимательно осматривали дом после покраски и клеили ленту возле замеченных огрехов, чтобы потом легко было найти.
Маляры в течении пары дней подъехали еще раз и подкрасили в указанных местах.

OK. Хороший совет, не хотел возиться но придется.
А как проконтролировать сколько галлонов уйдет на покраску?
Допустим я оплачу 20 галлонов, а он истратит 15, а 5 галлонов заберет с собой.
Можно ли оставить у себя использованные банки чтобы вести счет?

Для ориентира. Высота стен 8 футов.
На небольшую спальню в 160 кв. ног при покраске валиком в один слой у меня ушло около 1 галлона.
Краска Benjamin Moore.
И самое главное, сделать план дома и записать номер и производителя всех красок, чтобы можно было подкрасить в будущем поврежденные места.

Маляр просит половину денег до начала работ. Насколько это типично?

[Sluh]

Просить - типично. Давать - нетипично.
Вперед только на материалы.

[Yvsobol]

Просить - типично. Давать - нетипично.
Вперед только на материалы.

Сейчас очень многие работают со 100% предоплатой. Во всяком случае ето оговаривается и как правило платят сумму близкой к етой. Потом подсчитают все точно и где то добавят, где то убавят.

[Sluh]

Поле чудес в стране дураков прям. Это же единственный рычаг воздействия на контрактора, которых недобросовестных весомо больше 50% из моих наблюдений. Может это в DC так принято, профсоюзы или еще чего.

[Flash-04]

у вас чё, уже беспредел наступил? нахрен такие контракторы нужны... сколько ни сталкивался, кто бы что ни делал в доме, всегда вначале аванс, а оплата по окончанию и приёмке работы. Должно же быть какое-то взаимоуважение между исполнителем и заказчиком.

Сейчас очень многие работают со 100% предоплатой.

[Yvsobol]

у вас чё, уже беспредел наступил? нахрен такие контракторы нужны... сколько ни сталкивался, кто бы что ни делал в доме, всегда вначале аванс, а оплата по окончанию и приёмке работы. Должно же быть какое-то взаимоуважение между исполнителем и заказчиком.

Сейчас очень многие работают со 100% предоплатой.

ето и есть аванс.
фактически он включает стоиммость материалов + частично работа. близок к 100%, но не совсем 100.
мы бы и не стали по другому работать. 50% или меньше я могу взять как предоплату только с постоянных клиентов или друзей.
так тут все работают в округе...
не вижу ничего особенного...

[Flash-04]

особенное то что тут я не вижу такого. Если контрактор запросит более 50% я просто выкину его из списка кандидатур. Жулья и так хватает.

[Yvsobol]

особенное то что тут я не вижу такого. Если контрактор запросит более 50% я просто выкину его из списка кандидатур. Жулья и так хватает.

Т..е даже материалы не захотите покрыть авансом?
Да, с таким жулеьм я бы тоже не работал и послал бы таких клиентов лесом моментально. Ибо спроса хватает в избытке.

Напомню, что при покраске материалы ето как минимум 50% контракта. Зависит от размеров покраски. Может быть и до 90%.

[tarrow]

Заплатил аванс 50% от стоимости +1000 за краски и материалы (пленка).
Запросил копии чеки на 1000, так что если останется могу сдать в магазин.

[Flash-04]

Т..е даже материалы не захотите покрыть авансом?
Да, с таким жулеьм я бы тоже не работал и послал бы таких клиентов лесом моментально. Ибо спроса хватает в избытке.

Напомню, что при покраске материалы ето как минимум 50% контракта. Зависит от размеров покраски. Может быть и до 90%.

значит мы с вами не сработались

из личных примеров: контракторы что делали у меня парковку перед домом, я платил им вперед только за материалы. Остальное по выполнению. А в этом году они же делали дорожку между домами (платил я с соседом вскладчину), и хотя первоначально вроде договаривались что заплачу за материал вперед, реально даже аванс не стали брать.

Другой пример: электрик. Пришел, всё сделал, оплату получил в по исполнению. Аванса не было.

Другой пример: нужно было перенести A/C. 50% вперед, 50% по исполнению.

Другой пример: painter. Вся оплата по исполнению.

Никто не жужит, бегут работать аж пятки сверкают.

[Yvsobol]

Да. Не сработаемся. Ето мелкие работы. Иногда выполняются одним человеком. Тут проще.
Покраска - я не считаю мелкой. Особенно в данном случае. Тут рабоатет бригада.
Нужны расходные средства - на расходные материалы и т.д.

Если материалы (краска) - свои, то проблем нет. Кинул копейку (до 50%, ето немного) на зряплату (у меня бывает до 5-6 человек одновременно рабоатет. Мне надо им посуточно платить. Я из своих ето делать не буду) и частично на рсходники (ролики-фиголики, пленки-фигонки, кисточки-фигисточки и т.д.) и все нормально. Потом по окончание полный расчет.

Если материалы я (контрактник) покупаю, то как минимум мне надо покрыть их стоимость. Из своих я не хочу тратиться. + частично на зряплату молярам, хотя бы на 1-2 дня и мне конечно.
Потом расчет.

Обычно я всегда составляю нормальный контракт изначально, где мы делаем график платежей и все ето учитывается.

Без предоплаты никто работать не будет.
Кроме как я сказал - для друзей и очень хороших псотоянных клиентов, с которых я могу взять небольшой аванс для начала работы.
Как правило мы работаем с нормальными клиентами, которые сами все видят и по необходимости в процессе наличку свегда могут подкинуть по необходимости.

С жадными жлобами я сразу не работаю. Клиентов много. Обойдусь без таких.

[Flash-04]

С бригадой я тоже дело имел. Работало более 10 человек. Сразу оплачивались материалы. Работа оплачивалась поэтапно. Всех устраивало.

[Flash-04]

С жадными жлобами я сразу не работаю. Клиентов много. Обойдусь без таких.

в моем понимании нет такого понятия как "жадный жлоб". Есть добросовестный контрактор/клиент и есть недобросовестный. Каждый хочет иметь определенные гарантии, отсюда и вырабатывается компромисс как защита от возможной недобросовестности.

[Yvsobol]

С бригадой я тоже дело имел. Работало более 10 человек. Сразу оплачивались материалы. Работа оплачивалась поэтапно. Всех устраивало.

Именно. И ето может быть до 90% контракта.

Оговорюсь - я сразу всем предлагаю 100% предоплату (100% ето условно, т.к. в процессе стоимость может и увеличиться и уменьшится, поетому беру некую средную, где 100% - материалы и до 100% первые 2 дня работы оплата). Многие соглашаются. Некоторые - нет. Тогда переговариваемся.
Если люди в неадеквате (а сразу видно клиента и каков он будет, с первых слов и внешнего вида.), то стараюсь тут же закончить разговор и бай.

Радует, что мы в oсновном работаем по рекомендации. Т.е. наши старые клиенты рекомендуют нас своим друзьям и те уже знают заранее наши условия работы. Ето сокращает много времени на глупые разговоры.

"Каждому свое!" (с)

[cybopob]

Чо вы спорите, зависит от местности, плотности населения а также "категории" населения.
В сиэтле например, в районе белых воротничков, контракторы жырные и наглые, и 100% берут, и цены огого - клиентов хоть отбавляй!
А в рабочих субурбах наоборот - и 20% не всегда дадут.

[Flash-04]

я не понял, ты работаешь за 10% от стоимости материалов?
В моих реалиях работа как правило дороже материала. Те же пламберы и электрики - это как разбой на большой дороге. Был правда один случай, электрик ошибся в оценке работы, ковырялся существенно дольше чем расчитывал. Но терять лицо не стал, взял как и договорились вначале.

[Yvsobol]

я не понял, ты работаешь за 10% от стоимости материалов?
В моих реалиях работа как правило дороже материала. Те же пламберы и электрики - это как разбой на большой дороге. Был правда один случай, электрик ошибся в оценке работы, ковырялся существенно дольше чем расчитывал. Но терять лицо не стал, взял как и договорились вначале.

Я же сказал выше. Конкретно по покраске.
Зависит от размеров того чяго красить.
Может стоимость краски и материалов доходить до 90% стоимости всего контракта. Все индивидуально.

Нах мне електрика. У нас нет лицензии на елктрика (единственное чяго нет), но есть партнер - парень, который работает на нас по контракту.