Illinois: Geneva vs Downers Grove

[Apple72]

Очень нужны советы! Переезжаем в Иллинойс с двумя elementary school's детьми, расскажите пожалуйста о плюсах и минусах Geneva vs Downers Grove. Мне лично Downers Grove не понравился, но ближе к городу и похоже , что high demand area. В Geneva не была, но дома на фотографиях смотрятся привлекательнее и новее. Школы похоже приблизительно одинаковые. Муж будет работать в Чикаго. Если не рассматривать commute до Чикаго, какие плюсы и минусы в этих пригородах? Буду очень благодарна любому мнению.

[Ruger]

А почему рассматриваете только эти два пригорода?
Buffalo Grove например получше их обоих, а в плане школ так и вообще. Когда детки подрастут, Stevenson high school - одна из лучших в стране.
Vernon Hills очень приятный городок, и тоже можно попасть в Stevenson high.
Barrington очень даже ничего, но дорого. Upper middle class. Это северные пригороды Чикаго.
Naperville - западный пригород. По отзывам чуть не самый лучший для проживания. Не жил, но был там пару раз - приятный городок.
Из всех этих городков в Чикаго ходят пригородные поезда, так что машиной до станции, потом в поезд, и расслабляйся. Это в смысле коммьюта.

[Apple72]

Спасибо. В Buffalo Grove цены на дома для нас высокие. Naperville смотрели домов 12, по нашему бюджету ничего не понравилось. Сложно смотреть дома online, а за 2 дня, пребывания в Чикаго - это как иголку в стогу сена искать.

[eiourtch]

А почему рассматриваете только эти два пригорода?
Buffalo Grove например получше их обоих, а в плане школ так и вообще. Когда детки подрастут, Stevenson high school - одна из лучших в стране.
Vernon Hills очень приятный городок, и тоже можно попасть в Stevenson high.

Кроме одних из самых высоких балов по тестам ета школа обладает одним из самых высоких уровней преступности, без учета школ гетто. Вернон хиллс школы на порядок спокойнее. Да И русских по меньше, что тоже не маловажнтй плюс.

Barrington очень даже ничего, но дорого. Upper middle class. Это северные пригороды Чикаго.
Naperville - западный пригород. По отзывам чуть не самый лучший для проживания. Не жил, но был там пару раз - приятный городок.
Из всех этих городков в Чикаго ходят пригородные поезда, так что машиной до станции, потом в поезд, и расслабляйся. Это в смысле коммьюта.

Barrington - очень дорогой район. Naperville - ставлю 5 И тоже рекомендую.
Имея сегодняшний опыт проживания в Чикаго ерии, я бы не спешил с покупкой. Пусть дети закончат школу, а потом пркупайте подальше от скопления людей, дешевле И воздух чище.

[Nika22]

Вокруг Чикаго достаточно мест с хорошими школами, но не из всех равнозначно удобно добираться до даунтауна, где большинсво ИТ работ. Вы уже знаете, где работать будете?
В районе Stevenson HS сдается достаточно домов - сами год там снимали, пока не осмотрелись. В Баффало Гров есть и подешевле участки, относяшиеся к тем же хорошим elementary, посмотрите Prairie View, к пример - не нужно только забираться к югу от Lake Cook Rd.

[Montchik]

Абсолютно согласен с предыдущим оратором! Зачем спешить с покупкой дома на новом месте? Переедьте, осмотритесь для начала. Мы так и сделали, и кстати тоже планировали купить дом в Женеве, но в итоге Напервиль победил.
Downers Grove я наверное пропустил бы, а вот Lisle в той части, которая входит в Напервильcкий school district 203 очень даже ничего. Посмотрите еще на Schaumburg, там вроде тоже хорошие школы.

На северАх недвижимость дороже, чем у нас в западных пригородах. Тамошняя русскоговоряшая община довольно специфична и это нравится далеко не всем.

Если будут вопросы по Напервилю и окресностям - спрашивайте смело!

Андрей

[Nika22]

Посмотрите еще Palatine, там неплохие школы и недвижимость подешевле.

[Montchik]

Если работать будете в Чикаго даунтауне, то обратите внимание на Metra commute time из разных пригородов: http://metrarail.com/metra/en/home/maps ... m_map.html и доступность парковок на ЖД станциях.
Кстати, в Напервиле с парковками тяжело, но можно до станции добираться на PACE автобусах: http://www.pacebus.com/

[Apple72]

Спасибо всем огромное! Naperville тоже рассматриваем, но пока ничего для себя подходящего не нашли. При бюджете 300-350К можно найти 4 bdr? Еще огромное разочарование - дети на улицах не играют! У нас дети привыкли носится с утра до вечера во дворе с соседскими ребятами ( как в старые советские времена:)). Я понимаю, за два дня многого не увидишь, но мы дома смотрели в выходные и не увидели ни одного играющего ребенка на улице.

[Montchik]

Спасибо всем огромное! Naperville тоже рассматриваем, но пока ничего для себя подходящего не нашли. При бюджете 300-350К можно найти 4 bdr? Еще огромное разочарование - дети на улицах не играют! У нас дети привыкли носится с утра до вечера во дворе с соседскими ребятами ( как в старые советские времена:)). Я понимаю, за два дня многого не увидишь, но мы дома смотрели в выходные и не увидели ни одного играющего ребенка на улице.

Думаю можно - мы свой 4-бедрум дом в 2006 купили за 355К, сейчас он 387К стоит, если верить zillow. Могу дать телефончики знакомых напервильских риелтеров, если нужно.

Вам наверное все-таки надо ориентироваться не на Напервиль, а на территорию Напервильских school districts. Она частично покрывает близлежащие деревни. Еще посмотрите на налоги. За 4-бедрум в Напервиле будете платить около 7К в год, или выше.

Дети на улицах играют вовсю, если конечно это не какой-нибудь Ogden или 75 street.

Серьезно советую пожить в рентованом некоторое время по-приезду! Дом сейчас купить легче, чем продать. А вдруг возьмете что-нибудь не то или не там?

[Apple72]

А чем Naperville выиграл у Geneva? Напишите пожалуйста, если не сложно?

[Montchik]

А чем Naperville выиграл у Geneva? Напишите пожалуйста, если не сложно?

Напервиль поцивильней чем Женева и школьные дистрикны получше. Еще он ближе к работе, которая в основном в даунтауне Чикаго. Соответстно commute time меньше.
Можно сравнить на city data:
http://www.city-data.com/city/Naperville-Illinois.html
http://www.city-data.com/city/Geneva-Illinois.html

[Komissar]

Очень нужны советы! Переезжаем в Иллинойс с двумя elementary school's детьми

Откуда переезжаете?