finishing basement - с чего начать?

Moderator: Komissar

User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31589
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

finishing basement - с чего начать?

Post by kyk »

Дому 11 лет, решил to finish basement, сделать там туалет с ванной, комнату, и ещё возможно уголок-полукухоньку. Позвал контрактора, тот навскидку/на глаз сказал тысяч 30+.

Кое-что я, возможно, могу сделать сам. Ну там гвоздь могу вбить, шуруп вкрутить, провода кинуть. Но вряд ли много. Да и опыта по домашнему строительству и ремонту ноль.

Предполагаю начать с санузла/ванны. Но не знаю - как лучше ванну разместить и вобще - с чего начать.
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
User avatar
xKing
Уже с Приветом
Posts: 1405
Joined: 27 Dec 2010 12:32
Location: Big D

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by xKing »

С проекта
I wasn't born in Texas, but I got here as fast as I could.
User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31589
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by kyk »

xKing wrote:С проекта
А как сделать проет?
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
User avatar
eiourtch
Уже с Приветом
Posts: 3230
Joined: 28 Aug 2007 14:53
Location: Chicago

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by eiourtch »

kyk wrote:Дому 11 лет, решил то финиш басемент, сделать там туалет с ванной, комнату, и ещё возможно уголок-полукухоньку. Позвал контрактора, тот навскидку/на глаз сказал тысяч 30+.

Кое-что я, возможно, могу сделать сам. Ну там гвоздь могу вбить, шуруп вкрутить, провода кинуть. Но вряд ли много. Да и опыта по домашнему строительству и ремонту ноль.

Предполагаю начать с санузла/ванны. Но не знаю - как лучше ванну разместить и вобще - с чего начать.
для начала посмотрите, где у Вас канализационная труба. Если она выше пола, то многие проблем (ванна, дыш, мойка) сразу отпадут.
В условиях информационной войны, от которой невозможно спрятаться никакому русскоязычному ресурсу, на форуме принята про-российская политика.
User avatar
xKing
Уже с Приветом
Posts: 1405
Joined: 27 Dec 2010 12:32
Location: Big D

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by xKing »

ерунда, можно насос поставить
I wasn't born in Texas, but I got here as fast as I could.
User avatar
Slonjra
Уже с Приветом
Posts: 6677
Joined: 02 Sep 2003 15:19
Location: Через речку от Манхэттена

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by Slonjra »

или копать глубже в бейсменте, и дальше до канализации, ибо основной слив идет гдето на глубине 2+ метра.
Резюме — это список дел, которые ты больше никогда не хочешь делать.
User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31589
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by kyk »

eiourtch wrote: посмотрите, где у Вас канализационная труба.
Из (бетонного) пола торчит на несколько дюймов.
eiourtch wrote: Если она выше пола, то многие проблем (ванна, дыш, мойка) сразу отпадут.
Не понимаю. А в чём там дело?
Last edited by kyk on 07 Sep 2015 02:11, edited 1 time in total.
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
User avatar
xKing
Уже с Приветом
Posts: 1405
Joined: 27 Dec 2010 12:32
Location: Big D

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by xKing »

kyk wrote:
eiourtch wrote: посмотрите, где у Вас канализационная труба.
Из (бетонного) пола торчит.
eiourtch wrote: Если она выше пола, то многие проблем (ванна, дыш, мойка) сразу отпадут.
Не понимаю. А в чём там дело?
г-но вверх само не потечет
I wasn't born in Texas, but I got here as fast as I could.
User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31589
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by kyk »

xKing wrote: г-но вверх само не потечет
Теперь понял. Имеется ввиду сама труба, а не подключение к ней.
Раз отвод для подключения торчит из бетонного пола, надо полагать сама труба где-то там, внизу, под бетонным полом.
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15326
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by Lavash »

А для такой работы не требуется план архитектора? И при продаже дома не потребуют каких-то лиценций на проведенные работы, одобрямса какого-нибудь архитектурного комитета?
User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31589
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by kyk »

Lavash wrote:А для такой работы не требуется план архитектора? И при продаже дома не потребуют каких-то лиценций на проведенные работы
Контрактор упомянул что-то в этом духе и предложил два варианта: c бумагами и без
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15326
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by Lavash »

kyk wrote:
Lavash wrote:А для такой работы не требуется план архитектора? И при продаже дома не потребуют каких-то лиценций на проведенные работы
Контрактор упомянул что-то в этом духе и предложил два варианта: c бумагами и без
Конечно, с бумагами, имхо. Пусть будет подороже, но надежнее, лучше перестраховаться. Одно дело полы перестелить и покрасить дом, а совсем другое дело вот такой проект с канализационными трубами делать. Если что он не так сделaет, то есть что предьявить, да и при инспекции при продаже дома бумаги могут иметь вес.
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7292
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by Kolombina »

Бумаги дорого не стоят, делайте все с пермитами. При перепродаже зачтется.
Мы как-то делали addition. Пермиты стоили порядка 600 долл, и добавился легальный square footage.
У нас можно получать пермиты, как owner, а не как GC, еще дешевле.
always@(posedge clk)
User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31589
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by kyk »

Kolombina wrote:Бумаги дорого не стоят, делайте все с пермитами. При перепродаже зачтется.
Мы как-то делали addition. Пермиты стоили порядка 600 долл, и добавился легальный square footage.
У нас можно получать пермиты, как owner, а не как GC, еще дешевле.
А есть какое-то несложное software для приготовления плана?
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
User avatar
olegy
Уже с Приветом
Posts: 2127
Joined: 07 Nov 2000 10:01
Location: San Diego, CA, USA

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by olegy »

Kolombina wrote:Бумаги дорого не стоят, делайте все с пермитами. При перепродаже зачтется.
Мы как-то делали addition. Пермиты стоили порядка 600 долл, и добавился легальный square footage.
У нас можно получать пермиты, как owner, а не как GC, еще дешевле.
При легальном square footage вам property tax быстро пересчитают.
Нанимайте лицензионных электриков и сантехников.
Остальное делайте сами или мексов наймите с Craigslist.
Я гражданин Украины, киевлянин и я против хунты!
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7292
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by Kolombina »

olegy wrote:
Kolombina wrote:Бумаги дорого не стоят, делайте все с пермитами. При перепродаже зачтется.
Мы как-то делали addition. Пермиты стоили порядка 600 долл, и добавился легальный square footage.
У нас можно получать пермиты, как owner, а не как GC, еще дешевле.
При легальном square footage вам property tax быстро пересчитают.
Нанимайте лицензионных электриков и сантехников.
Остальное делайте сами или мексов наймите с Craigslist.
Мы продавали, нам нужно было пересчитать. Если проавдать не надо, то не пересчитывайте. автоматом скверофуттадж не насчитыают. Нужно после всех пермитов подавать заявку в ассессор офис.
always@(posedge clk)
User avatar
Slonjra
Уже с Приветом
Posts: 6677
Joined: 02 Sep 2003 15:19
Location: Через речку от Манхэттена

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by Slonjra »

а байсмент совершенно сухой? А то у нас знакомая сделалал отделку в свежекупленном доме, а в сезон дождей подтопило..мало того что пол переделывать, дак еще и стены снимать, чтоб нормальный french drain делать.
Резюме — это список дел, которые ты больше никогда не хочешь делать.
User avatar
Dweller
Уже с Приветом
Posts: 12262
Joined: 20 Dec 2000 10:01
Location: Bellevue, WA

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by Dweller »

Я делаю план для своего бейсмента в sweet home 3d, накачал с русских торрентов разных библиотек (не то чтобы они были платные просто так удобнее было), сама прога простая и бесплатная
Пока начал с того как оно есть щас, плюс купил sensor прощупывать доски под драйволом чтоб знать где нельзя ломать
Сделаю проект как оно будет и буду нанимать бригады через знакомых за кеш. Самому мудохаться с мексами неохота но и платить фирмам тоже.
User avatar
Vоvan
Уже с Приветом
Posts: 4303
Joined: 20 Mar 2004 03:19
Location: KO69

Re: finishing basement - с чего начать?

Post by Vоvan »

Lazy444 wrote:
olegy wrote:
Kolombina wrote:Бумаги дорого не стоят, делайте все с пермитами. При перепродаже зачтется.
Мы как-то делали addition. Пермиты стоили порядка 600 долл, и добавился легальный square footage.
У нас можно получать пермиты, как owner, а не как GC, еще дешевле.
При легальном square footage вам property tax быстро пересчитают.
Нанимайте лицензионных электриков и сантехников.
Остальное делайте сами или мексов наймите с Craigslist.
+много
Сделал електрику, черновую сантехнику сам. Остальное нанимал людей, кто этим занимался. не с крейглиста. Просто шел на стройку и договаривался с теми, кто делал fraim, shitrock, paint и т.д.
+100

еще полезно читать отзывы об инспекциях в вашем штате/каунти. С бумагами или без, при продаже инспекция делаться будет, или официальная или покупателем и там главное чтобы оно было сделано по коду, да и самому приятно когда shit flows downhill :)

Вот здесь очень много :

http://www.nachi.org/articles.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

--
V.

Return to “Ремонт и строительство”