Rental property remodeling

[GarikToo]

Решил вот сделать ремонт в rental property - обновить кухню и ванные. Рассматриваю вариант обновления шкафчиков используя https://www.nhance.com/. Кто нибудь пользовался этой технологией?

Также приветствуются идеи для countertops. Слышал что сейчас вроде quartz популярен?

[Dweller]

Quartz сожгут, лучше гранит плитками

[Ratbert]

зависит от долго и среднесрочных планов на проперть и от самой рентал проперти... я всегда держу продажу как план б, а для продажных пропертей рент соответственно будет план б
если продажа в ближайшем будущем реальна то гранит но в любом случае не кварц...

[GarikToo]

зависит от долго и среднесрочных планов на проперть и от самой рентал проперти... я всегда держу продажу как план б, а для продажных пропертей рент соответственно будет план б
если продажа в ближайшем будущем реальна то гранит но в любом случае не кварц...

ну гранит однако дорого получается

кстати - для bathroom кварц подойдет?

[Ratbert]

цена правильного кварца соизмерима с ценой гранита... для рентовых ванных лучшее решение цельнолитые умывальник-кантертоп

[Kolombina]

Quartz сожгут, лучше гранит плитками

А в чем смысл гранита плитками? Я видела это раньше в Вегасе, лет 20 назад так делали, уже давно не делают.
здесь вижу повсеместно. Лучше уж формайку, чем это.

Гарик, поищите вменяемые цены на гранит. В Сиэтле, например, это бесполезно, здесь все, кто связан со строительством, сошли с ума, но даже в Кали можно было найти гранит по 25-30 долл за скфит - с материалом и работой. Плохой некрасивый гранит, типа tan brown or golden granite, но для ренталов вполне ок.
Кварц можно, но дешевый кварц впитывает красящие вещества - если разольют вино, останется след.

[Komissar]

Quartz сожгут, лучше гранит плитками

А в чем смысл гранита плитками? Я видела это раньше в Вегасе, лет 20 назад так делали, уже давно не делают.
здесь вижу повсеместно. Лучше уж формайку, чем это.

Гарик, поищите вменяемые цены на гранит. В Сиэтле, например, это бесполезно, здесь все, кто связан со строительством, сошли с ума, но даже в Кали можно было найти гранит по 25-30 долл за скфит - с материалом и работой. Плохой некрасивый гранит, типа tan brown or golden granite, но для ренталов вполне ок.
Кварц можно, но дешевый кварц впитывает красящие вещества - если разольют вино, останется след.

tan brown бывает очень ничего

кварц - да, модный, но пятна на нем остаются, если покупать не high end. Голосую за цельный гранит.

[Vоvan]

Гранит пористый если только не засиливать его периодически. Я силантом проходил раз в два года и оно более менее держало форму. Хороший кварц ничего не впитывает и не пропускает - пятен никаких не остается. Раз силантом прошел и вот уже 7 лет как новый.

--
В.

[Dweller]

Плитками дешевле и можно найти б/у или из обрезков
Если не приглядываться то пойдёт вполне

[Kolombina]

Плитками дешевле и можно найти б/у или из обрезков
Если не приглядываться то пойдёт вполне

Ну так работа дорогая, вся экономия на материале сходит на нет из-за сумасшедших плиточников. Какая там экономия - купить обрезки по 1-2 долл вместо 4-х долларов полной цены? Поставить гранит - дело на 2-3 часа, положить плитку - вменяемого работника надо ждать неделю как минимум, потом он будет два дня грязь возить, и по факту заплатить за работу как за дешевый гранит. Ну и вид у гранитно-плиточных каунтеров - сильно на любителя. Здесь в Сиэтле их делают к тому же из самого дешевого гранита типа голден.
Я, если что, в своих ренталах ремонты сама не делаю и не собираюсь.

[GarikToo]

спасибо за инфу по countertops. попробую найти pre-fab granite countertops.

а что скажете за обновление шкафчиков? https://www.nhance.com/ кто нибудь использовал?

[GarikToo]

для рентовых ванных лучшее решение цельнолитые умывальник-кантертоп

я шкафчики менять не собираюсь, а они шириной ~82 инча. что то я таких цельнолитных умывальников не видел

[Kolombina]

спасибо за инфу по countertops. попробую найти pre-fab granite countertops.

а что скажете за обновление шкафчиков? https://www.nhance.com/ кто нибудь использовал?

префабы ищите у китайцев.

Обновление не пробовала такое. Стейн делала, но это недешево.

[Ratbert]

а не проще ли снести все подчистую и поставить новые шкафчики и на кухне и в ванных... если брать контракторс грейд то все дешево, и часто дешевле купить умывальник в комплекте чем его отдельные части

[GarikToo]

а не проще ли снести все подчистую и поставить новые шкафчики и на кухне и в ванных... если брать контракторс грейд то все дешево, и часто дешевле купить умывальник в комплекте чем его отдельные части

чето я сомневаюсь что переделать все шкафчики будет дешевле чем reface.

[Laila]

Может у нас хай енд какой кварц, но никаких пятен и уж точно ничего не сжигается, ничем его не мою кроме воды, в отличие от гранита его натирать не надо чтоб разводов не оставалось. Выглядит как новенький. Ему лет 10.
Я его по другой причине выбрала, из-за отсутсвия радиации, а он оказался еще и дешевле. Так что для меня было win win

[Laila]

а не проще ли снести все подчистую и поставить новые шкафчики и на кухне и в ванных... если брать контракторс грейд то все дешево, и часто дешевле купить умывальник в комплекте чем его отдельные части

чето я сомневаюсь что переделать все шкафчики будет дешевле чем reface.

Когда мы думали на этим, пртглашали разные кампании, рефейс в некоторых фирмах оказался дороже.
Айкией не брезгуете если, можно оттуда кухню сделать