breach of contract

[JN]

Очень нужен коллективный разум. Вобшем, решила я переделать свой backyard. ПОискала несколько компаний, поговорила и выбрала одну , с ценой посредине. ПОдписали контракт два месяца назад, с условим, что все должно было быть закончено 5 октября. Причем контрактор божился, что он сделает все раньше, но вот на всякий случай, вдруг дожди или кто заболеет. Далее, мы добавили еше кусочек работу, и дата должа была быть теперь 15 октябра, то ест завтра. ПО условию контракта я должан была платить за сделанную работу- ну то есть сделал дело- получи чек. Я аккуратно за все платила. А вот они....за два месяца там уже и родил кто-то, и умер, и какие-то обстоятелства были. А неделю назад они вообше пропали. Каждый раз обешают- сегодня придем, и не приходят.Вообше, он постоянно врет. И я реально нe понимаю, что мнe делать в такой ситуации- это не первый ремонт, но никогда ничего такого не было.
Большую часть работы они сделали, но осталось еше всякое доделать. Ясное дело, что до завтра ничего нe будет сделано, то есть в етой чатси они нарушают контракт. Как мне выити из етой ситуации? Может кто-то что-то может посоветовать?

[backinblack]

В контракте что по этому поводу прописано?

[JN]

В контракте что по этому поводу прописано?

там написано только, что если дождь или непредвиденное что-то, то они могут не уложиться.

[Hun]

В контракте должно быть прописано, что будет несколько пейментов поэтапно и что последний чек (например, последние 25%) они получат только после завершения всех работ. Если небольшой кусок работ был добавлен, то в контракте это под строчкой "unforeseen work - 5%" и он уже включен в общую стоимость.. Но опять же, последний чек только после завершения.

[JN]

В контракте должно быть прописано, что будет несколько пейментов поэтапно и что последний чек (например, последние 25%) они получат только после завершения всех работ. Если небольшой кусок работ был добавлен, то в контракте это под строчкой "unforeseen work - 5%" и он уже включен в общую стоимость.. Но опять же, последний чек только после завершения.

да, так и есть. НО проблема не в етом, а то, что они не приходят и не делают.

[Hun]

Тогда наверное можно пригрозить разрывом конктракта и не платить оставшуюся сумму (нанять других людей потом). Хотя, честно говоря, я сам так не делал.

[JN]

Тогда наверное можно пригрозить разрывом конктракта и не платить оставшуюся сумму (нанять других людей потом). Хотя, честно говоря, я сам так не делал.

Так и я бы не делала, но мнe же нужно закончить этот проджект. Не могу же я посреди строики жить .

[Пауза]

Как вариант, сообщите письменно контрактникy, что если работа не будет закончена немедленно, вы наймёте другую компанию закончить проект и разницу в оплате взыщите с него через суд. Плюс все судебные издержки.

[JN]

Как вариант, сообщите письменно контрактникy, что если работа не будет закончена немедленно, вы наймёте другую компанию закончить проект и разницу в оплате взыщите с него через суд. Плюс все судебные издержки.

Да, я уже близка к такому решению. Я уже устроила им ель скадаль, они пoсле етого пришли, сделали еше кусок работы, и опять пропали

[Ratbert]

Как мне выити из етой ситуации? Может кто-то что-то может посоветовать?

типичные контракторы… нашли небось жирный проект и там сейчас заняты... я бы не парился если проект не коммерческий, тем более деньги недоплачены... ну придут позже и закончат, не биг дил переживать из-за этого

[tatiana N.]

Как мне выити из етой ситуации? Может кто-то что-то может посоветовать?

типичные контракторы… нашли небось жирный проект и там сейчас заняты... я бы не парился если проект не коммерческий, тем более деньги недоплачены... ну придут позже и закончат, не биг дил переживать из-за этого

Или никогда.
У нас так было. Но проект был маленький и дешёвый. Когда контакторы на второе обещание не пришли, то стала договариваться, в итоге сумму не доплатила все материалы привезли. Наняла другую компанию. После этого никогда больше не нанимала компании которые берут по « частям» и не проплачиваю работу. Пока ее полностью не сделают. Только материалы и те сама закупаю, мне их доставляют. Контрактор только закупает материалы «специфические» так сказать. Но я их проплачиваю вместе с работой.

[JN]

ну у нас был довольно большой проджект, и уж точно недешевый. Жить на стройке мне совсем не улыбается, тем более, что я и так в состоянии перманентного ремонта. НО раньше, даже, когда ремонт шел в смаом доме, ето меня так не напрягало. ЛЮди были приличные, работали на совесть, и что обешали- выполняли. Это я так первый раз влипла, поэтому и растерялась. НО сейчас я пришла в себя, и заставила их закончить все, что положено.

[Komissar]

НО сейчас я пришла в себя, и заставила их закончить все, что положено.

Как?!

[JN]

НО сейчас я пришла в себя, и заставила их закончить все, что положено.

Как?!

Как как... доброе слово и пистолет и звонок знакомого лоера всегда действует лучше, чем просто доброе слово

[JN]

Граждане специалисты, помогите советом:) Я все таки дожала етих нехороших людей , и похоже, они сегодня совсем закончат. Я должна дать им последний чек, а они мне lien release. НО ясное дело, что как только я дам им в руки чек, я их больше не увижу. Ни однои причины им доверять у меня нет. ОНи же давать unconditional release не хотят, пока payment не прошел. На нашем гов. сайте ест форма conditional release, но они и ее не хотят подписывать, и грозят наложить лиен на дом, если я не заплачу сегодня. Как думаете, настаивать на етом conditional или нет?

https://www.cslb.ca.gov/Consumers/Legal ... _Form.aspx

[Lolla]

Граждане специалисты, помогите советом:) Я все таки дожала етих нехороших людей , и похоже, они сегодня совсем закончат. Я должна дать им последний чек, а они мне lien release. НО ясное дело, что как только я дам им в руки чек, я их больше не увижу. Ни однои причины им доверять у меня нет. ОНи же давать unconditional release не хотят, пока payment не прошел. На нашем гов. сайте ест форма conditional release, но они и ее не хотят подписывать, и грозят наложить лиен на дом, если я не заплачу сегодня. Как думаете, настаивать на етом conditional или нет?

https://www.cslb.ca.gov/Consumers/Legal ... _Form.aspx

чем закончилось, не подписали кондишнл релиз или подписали в итоге?
вообще козлы конечно
вы им ревью напишите везде?

[JN]

Подписали, кудаж им деваться, я чеком перед носом махала. Вообше, конечно, ето еше тот опыт случился, теперь я долго не захочу ничего строить:)

Насчет ревью... руки чешутся, если честно

[Uzito]

Если контрактор не может выполнить весь проект без какой-либо оплаты (ну разве что купить матералы - Вы едете с ним на склад и оплачиваете, ничего на руки не даете), то Вам такой контрактор не нужен. Ибо подавлающее большинство пытаются использовать Ваши деньги на устранение ляпов/оплаты judgement с предыдущих контрактов, а потом ищут следующий контракт для оплаты вашего проекта. У нормального контрактора должно быть достаточно средств оплатить рабоников на любой проект, который они делают.

[Caxapa]

Насчет ревью... руки чешутся, если честно

Какая их национальность и происхождение? Местные или иммигранты?