Выгоды досрочной выплаты дома

[Likenew]

Какие выгоды досрочной выплаты дома, скажем так скоропостижной выплаты. Рассуждали на ету тему, стоит ли пуститься во все тяжкие и выплатить дом, или продолжать выплачивая дополнительно неспешно. После рассуждений остался осадок, что не понятно чего-то все. Допустим, нужно ли почти обнулить все счета, чтобы закрыть моргич? С одной стороны хорошо так без обязательств, а с другой стороны остаться без денег на черный день не хотелось бы, мне каецца.
Рассудите, пожалуйста, какие приоритеты по выплатам? Вот осталось у человека выплатить $25К, выплаты по интересу уже не высокие, нужно ли выплачивать быстро или ето уже не очень важно в смысле финансовых выгод/потерь? Есть ли случаи, когда выгодно иметь моргич невыплаченым?

[sasha_z]

Какие выгоды досрочной выплаты дома, скажем так скоропостижной выплаты. Рассуждали на ету тему, стоит ли пуститься во все тяжкие и выплатить дом, или продолжать выплачивая дополнительно неспешно. После рассуждений остался осадок, что не понятно чего-то все. Допустим, нужно ли почти обнулить все счета, чтобы закрыть моргич? С одной стороны хорошо так без обязательств, а с другой стороны остаться без денег на черный день не хотелось бы, мне каецца.
Рассудите, пожалуйста, какие приоритеты по выплатам? Вот осталось у человека выплатить $25К, выплаты по интересу уже не высокие, нужно ли выплачивать быстро или ето уже не очень важно в смысле финансовых выгод/потерь? Есть ли случаи, когда выгодно иметь моргич невыплаченым?

Если вы уже заканчиваете выплачивать, то выгоды почти никакой. Я бы не стала. Мне кажется грядёт высокая инфляция. Любой долг становится выгодным. Правда зарплаты/пенсии будут расти медленнее. Но в конечном итоге - те кто занял под небольшой процент выиграют. Где-то читала статью, что дают 93% высокой инфляции и только 7% возможности дефляции.

[Komissar]

Какие выгоды досрочной выплаты дома, скажем так скоропостижной выплаты. Рассуждали на ету тему, стоит ли пуститься во все тяжкие и выплатить дом, или продолжать выплачивая дополнительно неспешно. После рассуждений остался осадок, что не понятно чего-то все. Допустим, нужно ли почти обнулить все счета, чтобы закрыть моргич? С одной стороны хорошо так без обязательств, а с другой стороны остаться без денег на черный день не хотелось бы, мне каецца.
Рассудите, пожалуйста, какие приоритеты по выплатам? Вот осталось у человека выплатить $25К, выплаты по интересу уже не высокие, нужно ли выплачивать быстро или ето уже не очень важно в смысле финансовых выгод/потерь? Есть ли случаи, когда выгодно иметь моргич невыплаченым?

сейчас все норовят не избавиться от долгов, а набрать побольше, ведь фантики, которые печатает разогретый станок, уже скоро обесценятся.

[DropAndDrag]

Какие выгоды досрочной выплаты дома, скажем так скоропостижной выплаты. Рассуждали на ету тему, стоит ли пуститься во все тяжкие и выплатить дом, или продолжать выплачивая дополнительно неспешно. После рассуждений остался осадок, что не понятно чего-то все. Допустим, нужно ли почти обнулить все счета, чтобы закрыть моргич? С одной стороны хорошо так без обязательств, а с другой стороны остаться без денег на черный день не хотелось бы, мне каецца.
Рассудите, пожалуйста, какие приоритеты по выплатам? Вот осталось у человека выплатить $25К, выплаты по интересу уже не высокие, нужно ли выплачивать быстро или ето уже не очень важно в смысле финансовых выгод/потерь? Есть ли случаи, когда выгодно иметь моргич невыплаченым?

действительно сложно сказать. у каждого свои обстоятельства, возможности и каждый решает по своему.
однозначно обнулять все счета плохая затея.
приоритеты по выплатам (=потери) нужно сравнивать с доходами на эту сумму. если доход выше, то невыгодно выплачивать.
25 тыс - это вообщем-то не о чем.

[Komissar]

а вот мы с СШ шоппимся по части хелока:

[Likenew]

Ужас, зачем я выплачиваю свой моргич ваще с такими-то настроениями.
Неужели народ так сильно поставил на инфляцию и кирдык?

Мне каецца будет как прежде. Тогда <Lohmans> пострадали, сейчас <Exxon> загремит. Денег много не будет, будем оплачивать заграничный газ на отопление и жрачку и бензин.

[Nostradamus]

Либо инфляция, либо кирдык. Вместе они не ходют
Я думаю более вероятен кирдык. Потому как безработица растет, а рынок бьет рекорды.

[-helloworld-]

Смысла выплачивать нет. Инфляция выплатит сама. Так же моргижи на 15, 20 лет не имеют смысла.

Сэкономленные денюжки несите в сток маркет, будет вам счастье.

[Likenew]

Смысла выплачивать нет. Инфляция выплатит сама. Так же моргижи на 15, 20 лет не имеют смысла.

Сэкономленные денюжки несите в сток маркет, будет вам счастье.

Несите, помните сколько народ потерял в 20000ом, или 2008-ом.
Я не думаю, что не существует средств предовратить инфляцию пожертвовав народными сбережениями. Одни компании исчезали вместе с народными деньгами, другие обьявлялись <too big to fail> и поддерживались за счет таксовых денег, те что не поддерживались умирали. Как-то люди теряли дома, а банки получали деньги на выживание.
Может случиться, что сначала люди потеряют дома, с потом инфляция накроет, хотя в етом случае уже много "неденег" исчезло с потерей домов. Но я не думаю, что не нашли возможности придавить инфляцию.

[sergeyvo]

Какие выгоды досрочной выплаты дома, скажем так скоропостижной выплаты. Рассуждали на ету тему, стоит ли пуститься во все тяжкие и выплатить дом, или продолжать выплачивая дополнительно неспешно. После рассуждений остался осадок, что не понятно чего-то все. Допустим, нужно ли почти обнулить все счета, чтобы закрыть моргич? С одной стороны хорошо так без обязательств, а с другой стороны остаться без денег на черный день не хотелось бы, мне каецца.
Рассудите, пожалуйста, какие приоритеты по выплатам? Вот осталось у человека выплатить $25К, выплаты по интересу уже не высокие, нужно ли выплачивать быстро или ето уже не очень важно в смысле финансовых выгод/потерь? Есть ли случаи, когда выгодно иметь моргич невыплаченым?

Инфляция - это, конечно, оно так, но вроде как человек выплачивает свой дом по моргиджу три раза с учетом всех процентов.

Если по делу, то если осталась крохотная сумма - лучше заплатить. Меньше заморочек с документами, не надо в будущем никаких разрешений у банка на продажу и прочего.
Если речь о крупной сумме - последнее отдавать может и не стоит, но и держать сотни тысяч (если они есть) под подушкой не стоит. Все зависит от многих личных факторов.

ПС. Дело про Великобританию было, но кто-то оставил моргидж в пару сотен фунтов и пользовал банк как бесплатный сейф для дида на дом , типа надежнее и его не украдут. У кого-то была идея, что дом на моргидже тяжелее отжать при определенных обстоятельствах.
Если дом будете сдавать, то проценты по моргиджу можно списывать с налогов. Может ещё какие плюшки есть.

[inock]

Какие выгоды досрочной выплаты дома, скажем так скоропостижной выплаты. Рассуждали на ету тему, стоит ли пуститься во все тяжкие и выплатить дом, или продолжать выплачивая дополнительно неспешно. После рассуждений остался осадок, что не понятно чего-то все. Допустим, нужно ли почти обнулить все счета, чтобы закрыть моргич? С одной стороны хорошо так без обязательств, а с другой стороны остаться без денег на черный день не хотелось бы, мне каецца.
Рассудите, пожалуйста, какие приоритеты по выплатам? Вот осталось у человека выплатить $25К, выплаты по интересу уже не высокие, нужно ли выплачивать быстро или ето уже не очень важно в смысле финансовых выгод/потерь? Есть ли случаи, когда выгодно иметь моргич невыплаченым?

Я долго на эту тему рассуждал, потом посчитал, что каждый божий день я выплачиваю банку 20 долларов интереса включая выходные и праздничные дни. Потом решил всё, и выплатил сразу. Теперь 30 долларов каждый день платят мне. Ждать инфляцию можно всю оставшуюся жизнь и не дождаться.
Последние деньги отдавать бы не стал, но если есть НЗ на 6 месяцев , то вполне.

[kyk]

Либо инфляция, либо кирдык. Вместе они не ходют

почему? В 1917-1918 была инфляция в 1000% и кирдык одновремЁнно

[Пауза]

С моргиджем как то спокойней что за неожиданно образовавшийся долг ( мед счета к примеру) его не отожмут кредиторы. Выплаченный дом, если по уму, надо бы в траст оформлять.

[kyk]

С моргиджем как то спокойней что за неожиданно образовавшийся долг ( мед счета к примеру) его не отожмут кредиторы.

если дом выплачен, допустим на 60%, то как наличие моргича спасёт от кредиторов? Отожмут уже выплаченную equity. Разве нет?

[Пауза]

С моргиджем как то спокойней что за неожиданно образовавшийся долг ( мед счета к примеру) его не отожмут кредиторы.

если дом выплачен, допустим на 60%, то как наличие моргича спасёт от кредиторов? Отожмут уже выплаченную equity. Разве нет?

Могут, но с моргиджем это будет сделать сложнее тк банк кредитор первой очереди. Процесс будет долгий и дорогой для отжимающих. Просто не все связываться захотят.

[Пауза]

Dup

[Komissar]

Я долго на эту тему рассуждала, потом посчитала, что каждый божий день я выплачиваю банку 20 долларов интереса включая выходные и праздничные дни. Потом решила всё, и выплатил сразу. Теперь 30 долларов каждый день платят мне. Ждать инфляцию можно всю оставшуюся жизнь и не дождаться.
Последние деньги отдавать бы не стала, но если есть НЗ на 6 месяцев , то вполне.

интересные вещи рассказываешь, медсестра!

[kyk]

Процесс будет долгий и дорогой для отжимающих. Просто не все связываться захотят.

Вы считаете, что госпиталя не захотят?

[Chessplayer]

С моргиджем как то спокойней что за неожиданно образовавшийся долг ( мед счета к примеру) его не отожмут кредиторы. Выплаченный дом, если по уму, надо бы в траст оформлять.

family trust подойдёт?

[Likenew]

С моргиджем как то спокойней что за неожиданно образовавшийся долг ( мед счета к примеру) его не отожмут кредиторы. Выплаченный дом, если по уму, надо бы в траст оформлять.

фамилы труст подойдёт?

А где можно про трасты почитать? Моя знакомая как-то оформила кондо умерших родителей чрез траст за считанные копейки на сына, я ничего не поняла как, но стало очень интересно

[Likenew]

Либо инфляция, либо кирдык. Вместе они не ходют :ноно#:

почему? В 1917-1918 была инфляция в 1000% и кирдык одновремЁнно

Я не помню где, я читала, что сейчас научились предовращать большие кирдыки, типа понасоздавали законов, что биржа теперь не может крашнуться как в великую депрессию. Ну крашнется немного, остальных государство поддержит деньгами. Вспомните как Форд получил деньги от обамы, даже банки как <chase> получили, позже деньги они отдали, но умереть им не дали.

[mikeG]

Либо инфляция, либо кирдык. Вместе они не ходют
Я думаю более вероятен кирдык. Потому как безработица растет, а рынок бьет рекорды.

Почему не ходят?
Думаю, что стагфляция вполне вероятна. Экономика будет медленно, но верно загибаться, ее будут стимулировать до потери пульса свеженапечатанными деньгами.
Вспомните пост-перестроечный СССР, с полным кирдыком экономики, гиперинфляцией, замораживанием вкладов, изъятием наличных, акциями МММ итд.
В таком сценарии нужно вкладывать в дома или золото, а не в разноцветные фантики.
Золото в период кирдыка могут отобрать насильственным путем, так что остаются дома...
В общем, я mortgage выплачиваю. Но не последними деньгами, конечно.

[Dweller]

Сдаётся мне что при моргичах под 2.5 и инфляции 5-10% кто то большой очень сильно обанкротится, тот кто занял под маленький % чтобы раздать людям под 2.5

[inock]

Либо инфляция, либо кирдык. Вместе они не ходют
Я думаю более вероятен кирдык. Потому как безработица растет, а рынок бьет рекорды.

Почему не ходят?
Думаю, что стагфляция вполне вероятна. Экономика будет медленно, но верно загибаться, ее будут стимулировать до потери пульса свеженапечатанными деньгами.
Вспомните пост-перестроечный СССР, с полным кирдыком экономики, гиперинфляцией, замораживанием вкладов, изъятием наличных, акциями МММ итд.
В таком сценарии нужно вкладывать в дома или золото, а не в разноцветные фантики.
Золото в период кирдыка могут отобрать насильственным путем, так что остаются дома...
В общем, я mortgage выплачиваю. Но не последними деньгами, конечно.

Если этот сценарий осуществиться, то ни о золоте , ни о домах волноваться уже не надо будет. У прадеда были и постоялые дома и золота, отобрали всё. Он ещё год работал бухгалтером в одном из своих домов-отелей. Золото приказали сдать для борьбы с голодом под страхом наказания/смерти. В дома вселились новые жильцы и органы, ну аналог местных угнетённых. Вкладывая деньги в акции и дома любой делает ставку на процветание .

[inock]

Сдаётся мне что при моргичах под 2.5 и инфляции 5-10% кто то большой очень сильно обанкротится, тот кто занял под маленький % чтобы раздать людям под 2.5

Попробую угадать, федеральный резерв?