Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Moderator: Sw_Lem
-
- Уже с Приветом
- Posts: 507
- Joined: 17 Apr 2003 18:43
- Location: Tri-State area
Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
По заявкам форумчан в параллельной теме и продолжающейся битве rentals vs. stocks/bonds.
Намеренно подчеркиваю «основные».
Даже у заядлых лендлордов наверняка есть 401K/IRA с какими-нибудь инвестициями в сток маркет или бонды.
Дал возможность выбрать до двух опций, если уж совсем тяжело определиться с "основными".
Намеренно подчеркиваю «основные».
Даже у заядлых лендлордов наверняка есть 401K/IRA с какими-нибудь инвестициями в сток маркет или бонды.
Дал возможность выбрать до двух опций, если уж совсем тяжело определиться с "основными".
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19484
- Joined: 09 Aug 2009 03:46
- Location: Москва->США
-
- Уже с Приветом
- Posts: 507
- Joined: 17 Apr 2003 18:43
- Location: Tri-State area
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19484
- Joined: 09 Aug 2009 03:46
- Location: Москва->США
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Думаю, статистика будет примерно напополам между номер один и номер два, плюс-минус.
蝸牛そろそろ登れ富士の山
-
- Уже с Приветом
- Posts: 507
- Joined: 17 Apr 2003 18:43
- Location: Tri-State area
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19484
- Joined: 09 Aug 2009 03:46
- Location: Москва->США
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Активность же не даёт лишних голосов.
Мой личный опыт показывает, что взрослого половозрелого человека нельзя ПЕРЕубедить. Убедить -- если ему до этого было всё равно -- можно. ПЕРЕ -- good luck.
蝸牛そろそろ登れ富士の山
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10741
- Joined: 23 May 2006 03:59
- Location: New world
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Думаю, что нет. Соотношение лендлордов к инвесторами включая 401к будет 1:2
Надо посмотреть как в Японии. Длительная 30-летняя дефляция отразилась на доходности индексов или нет.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 507
- Joined: 17 Apr 2003 18:43
- Location: Tri-State area
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Согласен.
Интересно, насколько активность в длительной перспективе влияет на "неопределившихся".
Меряние такс-ретернами предлагается уже лет 15+.
По-моему, начиналось с меряния с МБА-ями еще в начале 2000х
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19484
- Joined: 09 Aug 2009 03:46
- Location: Москва->США
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Влияет, конечно. Чем дольше и громче кричать, тем больше влияет.
Я даже пиписькaми не собираюсь меряться, не то что tax returns.
蝸牛そろそろ登れ富士の山
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19484
- Joined: 09 Aug 2009 03:46
- Location: Москва->США
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Японцам их император не запрещал и не запрещает вкладывать деньги *вне* Японии. Индекс -- не есть синоним местного рынка; есть индексы международные, и всякие. Диверсификация.
蝸牛そろそろ登れ富士の山
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64875
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19484
- Joined: 09 Aug 2009 03:46
- Location: Москва->США
-
- Уже с Приветом
- Posts: 507
- Joined: 17 Apr 2003 18:43
- Location: Tri-State area
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Похоже, Вы правы по соотношению.
Правда, если добавить overweight Комиссара, то выровняется до 1:1.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7916
- Joined: 19 May 2008 22:10
- Location: BY->DEU->SFBA
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Чисто логически: для вступления в ряды лэндлордов нужен некий первичный капитал, который легче всего накопить инвестируя в stock market. Т.е. тех, кто инвестирует в stock market должно быть больше, т.к. владельцы rentals находятся на ступеньку выше в пирамиде. И не каждый, накопивший достаточно, решит связывать с ренталами.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10741
- Joined: 23 May 2006 03:59
- Location: New world
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
-
- Уже с Приветом
- Posts: 507
- Joined: 17 Apr 2003 18:43
- Location: Tri-State area
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
-
- Уже с Приветом
- Posts: 796
- Joined: 14 Nov 2006 23:01
- Location: FL
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
У меня нет 401К, и в инвестициях я мало разбираюсь, хоть и пыталась. Real estate для меня проще
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7778
- Joined: 03 Dec 2003 20:13
- Location: MD, USA
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Комиссар, а в Центральную Америку не хотите вложить? Муж хочет проперти в Коста Рике или Никарагуа прикупить, большую такую, с коровами, но я руками и ногами отмахиваюсь, может, позже, на пенсии.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 507
- Joined: 17 Apr 2003 18:43
- Location: Tri-State area
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1518
- Joined: 18 Apr 2004 04:19
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
1-2 можно сравнивать только для пассивных инвесторов. В риалэстейте не подэйтрейдиш, не перенастроишь весь портфель за неск минут, выбор инструментов никакой, гемор с тенантами, рои так себе и много чего. Фи, корочи.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 507
- Joined: 17 Apr 2003 18:43
- Location: Tri-State area
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
Пока в #3 никто не отметился.
Все в работе, трейдают.
Все разборки между 1 и 2.
Пассивными не стал называть.
Народ чувствительный пошел, не так поймет.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19484
- Joined: 09 Aug 2009 03:46
- Location: Москва->США
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
В одном курсе одного языка глаголы классифицируют не как active и passive, а как действия и состояния (именно из этих соображений).
蝸牛そろそろ登れ富士の山
-
- Уже с Приветом
- Posts: 507
- Joined: 17 Apr 2003 18:43
- Location: Tri-State area
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7442
- Joined: 01 Aug 2003 05:37
Re: Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market
почему нужно выбирать между или-или, а если и то и то?... и почему инвестиции в недвижимость это только ренталы?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64875
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2