продажа квартиры в Москве

mistli · Post by **mistli** » 14 Apr 2004 19:57

сабж собссна

необходимо ли обращаться к агенту или возможно обойтись своими силами?
как и где оценить квартиру? опять же - возможно ли обойтись своими силами?
если стоит вопрос продажи одной и покупки другой - каким образом происходит альтернативный обмен?
буду благодарна за любые мнения)

Peter071 · Post by **Peter071** » 15 Apr 2004 07:18

В принципе своими силами обойтись можно - особенно при продаже. Не прописаны ли там несовершеннолетние? Оценить можно - сообщите район, площадь, тип дома, иные обстоятельства.

DmTs · Post by **DmTs** » 15 Apr 2004 07:25

Примерно (по продажам аналогичных квартир в этом же райне) квартиру можно оценить на www.realprice.ru
Много информации по недвижимости например здесь www.kdo.ru

vbr · Post by **vbr** » 15 Apr 2004 08:28

mistli wrote:сабж собссна
необходимо ли обращаться к агенту или возможно обойтись своими силами?
как и где оценить квартиру? опять же - возможно ли обойтись своими силами?
если стоит вопрос продажи одной и покупки другой - каким образом происходит альтернативный обмен?
буду благодарна за любые мнения)

1. Скорее всего, своими силами Вы не обойдетесь. Нужно нанять агента,
2. который и оценки сделает, и варианты поможет подобрать.
3. Выписываетесь из старой квартиры, продаете, покупаете новую, прописываетесь. Может потребоваться временная прописка на период продажи-купли.

Yu2 · Post by **Yu2** » 28 Apr 2004 18:02

А какой сейчас налог на продажу квартир для нерезидентов?

Zee · Post by **Zee** » 28 Apr 2004 21:28

Yu2 wrote:А какой сейчас налог на продажу квартир для нерезидентов?

Если Вы не являетесь резидентом РФ (в понимании ст. 11 НК), то облагаться ваши доходы исходя из положений ст. 224 НК должны по ставке 30%.
А в ст. 210 сказано, что вычеты применяются только к доходам, облагаемым по ставке 13%;
ст. 11 на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году;
ст 224 п. 3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.

Привет