Выселене жильца из моего кондо

[Брошкина]

У нас есть кондо в котором живет съемщик на условиях помесячной оплаты. Мы уведомили его о том что ему надо освободить квартиру через 40 дней. Он сказал что так как мы его выселяем, нам придется платить ему "подъемные". Кто нибудь сталкивался с такой проблемой?
Мой агент сейчас в отъезде, вернется в понедельник. До этого времени мне бы хотелочь получить хоть какую-нибудь достоверную информацию

Всем спасибо!

[M.Wazowski]

a в контракте по этому поводу что написано?

[Diller]

У нас есть кондо в котором живет съемщик на условиях помесячной оплаты. Мы уведомили его о том что ему надо освободить квартиру через 40 дней. Он сказал что так как мы его выселяем, нам придется платить ему "подъемные". Кто нибудь сталкивался с такой проблемой?
Мой агент сейчас в отъезде, вернется в понедельник. До этого времени мне бы хотелочь получить хоть какую-нибудь достоверную информацию

Всем спасибо!

А если бы он съезжал, то он бы вам платил "отвальные"? Скажите, а лучше дайте ноту, что если не выедет вовремя, то будет платить тройной рент.

[Брошкина]

a в контракте по этому поводу что написано?

как такового контракта нет - на словах договаривались (потому как по рекомендации жилец)

[Брошкина]

А если бы он съезжал, то он бы вам платил "отвальные"? Скажите, а лучше дайте ноту, что если не выедет вовремя, то будет платить тройной рент.

Вы меня расхохотали!
Мне уже подсказали что по новому закону уведомлять надо за 60 дней письменно. А потом, если будет препираться - в суд.

[MOHCTP]

Вы меня расхохотали!
Мне уже подсказали что по новому закону уведомлять надо за 60 дней письменно. А потом, если будет препираться - в суд.

А ссылки у Вас случайно на закон не завалялось?

[Брошкина]

ссылки нет. Мне об этом сказала менеджер многоквартирного дома. Такой закон вышел в январе 2003 года. . Если очень надо - могу спросить точнее.

[Брошкина]

MOHCTP, Вот нашла кое-какую информацию.

http://www.dca.ca.gov/legal/landlordbook/moving-out.htm

[ALK]

a в контракте по этому поводу что написано?

как такового контракта нет - на словах договаривались (потому как по рекомендации жилец)

И доход Вы тоже только на словах показываете?
Странные, наивные люди - не подписывают контракт. Он может сказать, что Вы обязались ему это кондо дать в аренду срокон на 5 лет за $100 в месяц. Не верю я в подобную наивность.

Похоже, что в Вашем случае случилось то, что мой хороший знакомый описывал как "жадность порождает бедность".

[Diller]

Мне уже подсказали что по новому закону уведомлять надо за 60 дней письменно. А потом, если будет препираться - в суд.

Сурово в ваших Калифорниях. А 60 дней это обоюдно или только к домовладельцу относится? У нас, при помесечном ренте, нужно уведомлять за 10 дней.

[Брошкина]

И доход Вы тоже только на словах показываете?
Странные, наивные люди - не подписывают контракт. Он может сказать, что Вы обязались ему это кондо дать в аренду срокон на 5 лет за $100 в месяц. Не верю я в подобную наивность.

Похоже, что в Вашем случае случилось то, что мой хороший знакомый описывал как "жадность порождает бедность".

был лиз на 1 год, потом помесячная оплата. А причем здесь то как показывается доход? И жадность причем?

[Брошкина]

Сурово в ваших Калифорниях. А 60 дней это обоюдно или только к домовладельцу относится? У нас, при помесечном ренте, нужно уведомлять за 10 дней.

обоюдно - если жилец прожил более 1 года.

[Diller]

И доход Вы тоже только на словах показываете?
Странные, наивные люди - не подписывают контракт. Он может сказать, что Вы обязались ему это кондо дать в аренду срокон на 5 лет за $100 в месяц. Не верю я в подобную наивность.

Похоже, что в Вашем случае случилось то, что мой хороший знакомый описывал как "жадность порождает бедность".

был лиз на 1 год, потом помесячная оплата.

ИМХО это означает, что условия прописанные в контракте продолжают действовать.