Выбираем контрактора

Moderator: Komissar

Lena-new
Новичок
Posts: 75
Joined: 06 Jun 2000 09:01
Location: Moscow/Russia > CA USA

Выбираем контрактора

Post by Lena-new »

Уря! Мы купили дом. Fixer-upper. Теперь предстоит долгий и мучительный /а может очень даже приятный :wink: / процесс под названием remodeling.
В принципе нужно сделать основательный косметический ремонт с заменой полов, окон, покраской, кухней и пр. Хотелось бы уложиться месяца за 4 хотя бы.
Не имея никакого опыта работы с генеральными контракторами, обращаюсь к уважаемому сообществу за советом: как вы их находили, выбирали, на что обращали внимание. короче, для начала - с какой стороны подступиться к процессу. Может быть есть конкретные наводки на конкретных специалистов. Буду крайне признательна.
:)
M.Wazowski
Уже с Приветом
Posts: 1005
Joined: 24 Oct 2002 21:18

Re: Выбираем контрактора

Post by M.Wazowski »

Lena-new wrote:Уря! Мы купили дом. Fixer-upper

а что это такое ??? :pain1:
Я хочу, чтобы в Белaруси были деньги как в Америке - с РАЗНЫМИ президентами !!!
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Вы вправду не знаете или хохмите?!

Fixer-upper - от глагола to fix (it) up, иными словами "дом нуждается в ремонте".
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

Я знаю хорошего ( на мои взгляд) контрактора, котории работает в Orange County и прилегаюшим к нему LA County.
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

Мы провели три интервью с тремя разными контракторами. После чего, выбрали того, кто больше всего понравился и ориентировочные цены на многие виды работ у него тоже были самые низкие. Кроме цен, нам нравилась уверенность человека. Его открытость к нам. Ну и порядочность (сказал - сделал). Я, как всегда, сходу задавал ему кучу всяких чайниковских вопросов, :) а как это сделать? а как другое? - на которые он также сходу и отвечал, почти не задумываясь и не сомневаясь ни в чем. Мне показалось это профессионализмом и тоже понравилось. :gen1: А другие дядьkи были какие-то неуверенные. Вроде знающие, но толком обьяснить не могут, каков план строительства или как обойти ту или иную проблему. Или говорят, "ну мы там посмотрим как лучше это сделать". Такие не нравились. Ну и элементареная вежливость к нам как к своим клиентам- "Yes sir", "Yes mam" - this is a must! :umnik1:
Last edited by thinker on 17 May 2004 20:49, edited 1 time in total.
All rights reserved, all wrongs revenged.
M.Wazowski
Уже с Приветом
Posts: 1005
Joined: 24 Oct 2002 21:18

Post by M.Wazowski »

Komissar wrote:Вы вправду не знаете или хохмите?!

Fixer-upper - от глагола to fix (it) up, иными словами "дом нуждается в ремонте".

Komissar.
я догадывался 8)
Я хочу, чтобы в Белaруси были деньги как в Америке - с РАЗНЫМИ президентами !!!
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Lena-new, поздравляем! В каком месте купили?

Генеральный подрядчик (General Contractor) - это как выбор врача/дантиста и т.д. Рекомендации, рекомендации и еще раз рекомендации.

И какую бы оценку он вам не назвал, закладывайте в бюджет _минимум_ на 20% больше (лучше - на 30%).
Lena-new
Новичок
Posts: 75
Joined: 06 Jun 2000 09:01
Location: Moscow/Russia > CA USA

Post by Lena-new »

Спасибо за поздравление. :) Купили дом в Los Altos. /это SF Bay area, santa clara county/.
Извините, что сразу не указала место, когда просила рекомендаций :) .
Знаете кого-нибудь дельного?
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Los Altos? Wow! 8O
Нет, к сожалению, хорошего контрактора не знаю.
Dendrus
Уже с Приветом
Posts: 146
Joined: 07 Nov 2000 10:01
Location: CA, USA

Post by Dendrus »

о мы как раз на выходных смотрели fixer-upper в Los Gatos. Отдавали за 400 штук, но в доме ну почти все надо делать, и у меня муж чтой-то испугался...По-хорошему его надо весь до "палочек" разбирать и заново отстраивать...А у вас много работы? Или только полы менять-стены красить? Можно в private...
Lena-new
Новичок
Posts: 75
Joined: 06 Jun 2000 09:01
Location: Moscow/Russia > CA USA

Post by Lena-new »

Работы много. Но разбирать ничего, к счастью, не надо: дом в нормальном состоянии. Тем не менее нужно: привести в порядок стены и потолки, поменять пол /положить паркет и пр./, поставить хорошие окна и двери /хотим заодно окна увеличить/, поменять сантехнику и отделать плиткой ванные, переделать кухню на новую, построить новый дек, отремонтировать бассейн. Вот такой проект...

Return to “Мой дом”