Покупка дома в NYC. Полезние ссылки.

Moderator: Komissar

NYgal
Уже с Приветом
Posts: 12303
Joined: 23 Mar 2004 21:10

Покупка дома в NYC. Полезние ссылки.

Post by NYgal »

Для товарищей по... проблемам :) ( ну не скажешь же "по несчастью" :mrgreen: ).

При покупке и вообще поиске дома полезно знать хотя-бы какую-то информацию о том, что вам показывают.
Брокеры, конечно, не будут врать там, где ето небезопасно, но, сказем так: мне лично преувеличивали размеры дома и участка, не особенно волонтирили :) информации о том, легально ли использование дома ( 3х vs легально 2х семейны ) и тд.

Итак,
размеры дома/участка и тип строения, а так же имя валдельца можно посмотреть по bbl (boro-block-lot) или адресу на:

http://nycserv.nyc.gov/nycproperty/nyna ... ectbbl.jsp

полистайте документы, связанние с домом, и вы найдете все, что вам нужно.
Если дом отобран за неуплату налогов, там ето тоже видно. Но и только. Для таких случаев нужно копать дополнительно.

Записи в городских архивах можно посмотреть на:

http://a836-acris.nyc.gov/Scripts/Coverpage.dll/index

там поиск только по bbl, но найти bbl можно там же ( ну, разберетесь).

Записи там все: deeds, mortgage satisfaction, mortgage, power of attorney, tax lien, misc ( всяческие разрешения и изменения)

Если смотрите deed, то для последних лет в поле DOC AMOUNT проставлена покупная цена. То, что я проверяла, совпадает с www.domania.com.

Enjoy :mrgreen:
NYgal
Уже с Приветом
Posts: 12303
Joined: 23 Mar 2004 21:10

Post by NYgal »

Хочу добавить ссылку, ею, собственно, и надо пользоваться вместо первой приведенной в предыдушем сообщении.

http://webapps.nyc.gov:8084/CICS/fin1/find001I

Return to “Мой дом”