Для товарищей по... проблемам ( ну не скажешь же "по несчастью" ).
При покупке и вообще поиске дома полезно знать хотя-бы какую-то информацию о том, что вам показывают.
Брокеры, конечно, не будут врать там, где ето небезопасно, но, сказем так: мне лично преувеличивали размеры дома и участка, не особенно волонтирили информации о том, легально ли использование дома ( 3х vs легально 2х семейны ) и тд.
Итак,
размеры дома/участка и тип строения, а так же имя валдельца можно посмотреть по bbl (boro-block-lot) или адресу на:
http://nycserv.nyc.gov/nycproperty/nyna ... ectbbl.jsp
полистайте документы, связанние с домом, и вы найдете все, что вам нужно.
Если дом отобран за неуплату налогов, там ето тоже видно. Но и только. Для таких случаев нужно копать дополнительно.
Записи в городских архивах можно посмотреть на:
http://a836-acris.nyc.gov/Scripts/Coverpage.dll/index
там поиск только по bbl, но найти bbl можно там же ( ну, разберетесь).
Записи там все: deeds, mortgage satisfaction, mortgage, power of attorney, tax lien, misc ( всяческие разрешения и изменения)
Если смотрите deed, то для последних лет в поле DOC AMOUNT проставлена покупная цена. То, что я проверяла, совпадает с www.domania.com.
Enjoy
Покупка дома в NYC. Полезние ссылки.
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12303
- Joined: 23 Mar 2004 21:10
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12303
- Joined: 23 Mar 2004 21:10
Хочу добавить ссылку, ею, собственно, и надо пользоваться вместо первой приведенной в предыдушем сообщении.
http://webapps.nyc.gov:8084/CICS/fin1/find001I
http://webapps.nyc.gov:8084/CICS/fin1/find001I