Ковролин - пачкается, долго испускает вредные выделения в воздух (и само покрытие, и подложка), пыль (я люблю держать окна открытыми, а от этого пыли еще больше)... В общем, как-то я против коврового покрытия, может, есть что-то принципиально новое в этом плане? Окончательно от идеи ковра не отказалась, поэтому планки с гвоздями, которые держали старый ковер, пока не оторваны.
Ламинат, конечно, вариант, меньше боится воды, чем паркет, но тоже вроде вредное для здоровье покрытие (?), к тому же жалко портить ламинатом дом, где на первом этаже, включая master bedroom, темный паркет. Лестница деревянная, светлая, с вертикальными поверхностями из планок того же паркета.
Пробка вот мне понравилась по описаниям, но ламинированная - опять не шибко здорово в плане испарений, а неламиринованную ребенок, боюсь, играми своими расковыряет, красками измажет, и т. д., и т. п. Вообще если хоть у кого-нибудь был опыт с пробкой на полу - буду рада узнать, а то в Lowes и Home Depot о ней вообще слыхом не слыхивали
.
Дополнительные соображения - комнаты второго этажа находятся над помещениями, из которых самое "жилое" - ванная комната, то есть соображения шума в комнате непосредственно под - не важны. С другой стороны, игровая, которая начинается сразу после лестницы, составляет единое звуковое пространство с гостиной, впрочем, неясно, будет ли game room использоваться по назначению. В случае жесткого покрытия для второго этажа нужно будет купить ковры, чтобы пригасить эхо и шум от шагов. В ванных, если это важно, плитка.
Под снятым старым ковром - фанерные щиты.
В доме, возможно, жить лет десять, а может, лет через пять продавать.
Какие у вас идеи?
и отделывался не сильными ушибами и без синяков. Не представляю, что-бы было, если бы пол был с жестким покрытием. 
Пусть его сложнее чистить и он часто пачкается. Но ребенок важнее. IMHO.
... Когдааа бы еще сами собрались что-то менять.
Но, возможно, зависит от пушистости покрытия - у нас достаточно гладкое...
.