Да хрен с ними с мигрантами
А вот кстати, могут ли отказать в студенческой визе, если есть недвижимость в США? Там ведь вроде тоже надо показать, что не собираешься в США мигрировать совсем.
По поводу Leasehold я узнал (у агента - заполнил форму по одному из объявлений и со мной связался агент)... так вот он сказал, что есть два вида собственности:
Leasehold и fee simple
Так вот Leasehold - это вы являетесь владельцем самой недвижки, но землю под ней арендуете. Фишка в том, что по истечении срока аренды, получается что ТВОЯ недвижимость утрачивается для тебя. Например в том случае которым я интересовался аредна до 2033 года, т.е. 25 лет можешь рапоряжаться квартирой как хочешь (можешь и продать другому и сдавать и сам жить), а в 2033 гуляй Вася. Усе. Поэтому и дешевле - например в моем примере было 80.000, а если со своей землей, то агент сказал что от 120.000 будет стоить.
С одной стороны все равно выгодно. Аренду в Гонолулу не найдешь дешевле чем 750 баксов в мсяц. Т.е. даже за вычитом ком.услуг, налогов и платы за аренду земли в случае покупки такой квартиры, получаем переплату в случае аренды по 500 в месяц. За два года набежит 12.000$ Я думаю, что если через два года скинуть цену на эти 12.000 то эту квартиру можно запросто продать и в итоге что снимать, что в своей жить - по крайней мере ничего не потеряешь. Хотя вряд ли при таком длинном сроке аренды она так быстро упадет в цене. А можно вообще не продавать, а сдавать за те же 750 в месяц - выручка 500 в месяц - за год отыгрываем по 6.000 - окупится через 12 лет примерно. На оставшиеся 11 лет имеем недвижимость на Гаваях на халяву
А если с учетом инфляции она к тому времени еще и подорожает прилично... вообщем терять особо вроде нечго, есть только шансы выиграть. Или не так?
Хотя с другой стороны купить с землей было бы еще лучше, но блин где ж таких денег взять, когда с землей от 120 штук надо
Кредит то студенту не дадут, хады
Если б хотя бы 50% дали в кредит... но как я понял, иностранному студенту даже это не светит. Надо иметь трудовой доход, а студент может работать только 20 часов в месяц и то вроде только на универ.
Как правило знаменитым знаменитостям проблем получить визу куда либо не состовляет. Ибо к примеру какойнибудь Дима Билан - кто он такой в штатах ? да никто и звать его никак. А в России он - Звезда