Вот он Кирдык-то...

Мнения, новости, комментарии
DanielMa
Уже с Приветом
Posts: 10188
Joined: 12 Aug 2002 16:13
Location: NYC

Post by DanielMa »

shrecher wrote:
Polar Cossack wrote:
shrecher wrote:Угу в США, просят 200т баксов за наш тип щитового домика, такие в садовоствах за 20т баксов можно купить
"Гы". С двумя ванными, силовой, телефонной, телевизионной проводкой по всему дому, с горячей водой и отоплением? Со встроеной мебелью, готовой кухней с холодильником, плитой, мойкой, стиралкой-сушилкой? С паркетом, коврами и линолеумом? "Дайте две!".


В недвижимости, главное - location.


В теплом климате и на берегу моря, ИМХО location лучше чем в Тамбове. Хотя я в Тамбове не бывал, и может там есть свои прелести.
User avatar
Polar Cossack
Уже с Приветом
Posts: 56371
Joined: 22 Nov 2002 02:05
Location: С-Пб, NH

Post by Polar Cossack »

shrecher wrote:В недвижимости, главное - location.
А в сливе - ... :pain1: слив.
"Я хотел бы устроиться в вашу мусарню… Я хочу ходить с волыной и шмалять в людей." "Триод и Диод"
Duster
Уже с Приветом
Posts: 1734
Joined: 20 Oct 2005 18:33
Location: Southwest

Post by Duster »

shrecher wrote:
Энди wrote:Как только инвесторы квартир начнут их сливать, она и будет рыночная :D . То безобразие, что творится сейчас, я не могу назвать рынком.


На самом деле, недвижимость везде афигенно дорогая, не только в Москве. Почему она должна упасть именно в Москве?

ЗЫ. Я как раз только купил (6к за метр).



Сейчас самое время продавать, ИМХО.
User avatar
Ленка-Пенка
Уже с Приветом
Posts: 3231
Joined: 21 Jun 2005 04:10

Post by Ленка-Пенка »

DanielMa wrote:
shrecher wrote:
Polar Cossack wrote:
shrecher wrote:Угу в США, просят 200т баксов за наш тип щитового домика, такие в садовоствах за 20т баксов можно купить
"Гы". С двумя ванными, силовой, телефонной, телевизионной проводкой по всему дому, с горячей водой и отоплением? Со встроеной мебелью, готовой кухней с холодильником, плитой, мойкой, стиралкой-сушилкой? С паркетом, коврами и линолеумом? "Дайте две!".


В недвижимости, главное - location.


В теплом климате и на берегу моря, ИМХО location лучше чем в Тамбове. Хотя я в Тамбове не бывал, и может там есть свои прелести.

Конечно есть. Безумные пробки на разбитых дорогах, страшная загазованность, гопники по подъездам и подростки с пивом на набережной. Депутаты городской Думы бывшие бандиты из 90-х, курдская мафия и цены на многое выше московских .. Другими словами - зашибись локейшн.
:D
shrecher
Уже с Приветом
Posts: 1394
Joined: 15 Sep 2007 11:43
Location: Globus

Post by shrecher »

DanielMa wrote:
shrecher wrote:В недвижимости, главное - location.


В теплом климате и на берегу моря, ИМХО location лучше чем в Тамбове. Хотя я в Тамбове не бывал, и может там есть свои прелести.


Дело не в прелестях и качестве. Если, к примеру, теплом климате и на берегу моря у каждого уже есть дом, а в Тамбове есть только у 50% желающих, т.е. существует неудовлетворенный спрос, то очевидно, что Тамбов выигрывает у дома "на берегу моря", пусть в этом доме будеть хоть десять ванн, его просто некому будет покупать, в тоже время, на "сарай" в Тамбове стоят в очереди.
ExtasyLOL
Ник закрыт.
Posts: 117
Joined: 15 Sep 2008 08:59

Post by ExtasyLOL »

shrecher wrote:
DanielMa wrote:
shrecher wrote:В недвижимости, главное - location.


В теплом климате и на берегу моря, ИМХО location лучше чем в Тамбове. Хотя я в Тамбове не бывал, и может там есть свои прелести.


Дело не в прелестях и качестве. Если, к примеру, теплом климате и на берегу моря у каждого уже есть дом, а в Тамбове есть только у 50% желающих, т.е. существует неудовлетворенный спрос, то очевидно, что Тамбов выигрывает у дома "на берегу моря", пусть в этом доме будеть хоть десять ванн, его просто некому будет покупать, в тоже время, на "сарай" в Тамбове стоят в очереди.


спасибо что разъяснили, теперь все узнали из политинформационного листка, что халупа в томбове, лучше дома с 10 ваннами на берегу моря...
Shusha
Уже с Приветом
Posts: 437
Joined: 14 May 2002 19:56
Location: 127***<>021**<>511**

Post by Shusha »

Duster wrote:
shrecher wrote:
Энди wrote:Как только инвесторы квартир начнут их сливать, она и будет рыночная :D . То безобразие, что творится сейчас, я не могу назвать рынком.


На самом деле, недвижимость везде афигенно дорогая, не только в Москве. Почему она должна упасть именно в Москве?

ЗЫ. Я как раз только купил (6к за метр).



Сейчас самое время продавать, ИМХО.


А деньги куда- в банк или на фондовый рынок? :mrgreen:
"Бабенкой же воспользовался штабс-капитан Шамшарев.."(Н.В. Гоголь)
User avatar
Polar Cossack
Уже с Приветом
Posts: 56371
Joined: 22 Nov 2002 02:05
Location: С-Пб, NH

Post by Polar Cossack »

ExtasyLOL wrote:
shrecher wrote:
DanielMa wrote:
shrecher wrote:В недвижимости, главное - location.
В теплом климате и на берегу моря, ИМХО location лучше чем в Тамбове. Хотя я в Тамбове не бывал, и может там есть свои прелести.
Дело не в прелестях и качестве. Если, к примеру, теплом климате и на берегу моря у каждого уже есть дом, а в Тамбове есть только у 50% желающих, т.е. существует неудовлетворенный спрос, то очевидно, что Тамбов выигрывает у дома "на берегу моря", пусть в этом доме будеть хоть десять ванн, его просто некому будет покупать, в тоже время, на "сарай" в Тамбове стоят в очереди.
спасибо что разъяснили, теперь все узнали из политинформационного листка, что халупа в томбове, лучше дома с 10 ваннами на берегу моря...
:lol: То есть, изобилие - не там, гдде все могут иметь, что им хочется, а где очереди длиннее. Ага, проходили, проходили, прошли, вырвались. :?
"Я хотел бы устроиться в вашу мусарню… Я хочу ходить с волыной и шмалять в людей." "Триод и Диод"
ExtasyLOL
Ник закрыт.
Posts: 117
Joined: 15 Sep 2008 08:59

Post by ExtasyLOL »

Polar Cossack wrote:спасибо что разъяснили, теперь все узнали из политинформационного листка, что халупа в томбове, лучше дома с 10 ваннами на берегу моря...
:lol: То есть, изобилие - не там, гдде все могут иметь, что им хочется, а где очереди длиннее. Ага, проходили, проходили, прошли, вырвались. :?[/quote]
это вам не мне надо адресовать ответ, а shrecher, т.к. политинформация исходила от него :))
User avatar
Polar Cossack
Уже с Приветом
Posts: 56371
Joined: 22 Nov 2002 02:05
Location: С-Пб, NH

Post by Polar Cossack »

ExtasyLOL wrote:это вам не мне надо адресовать ответ, а shrecher, т.к. политинформация исходила от него :))
А там нет вопроса. 8) :gen1:
"Я хотел бы устроиться в вашу мусарню… Я хочу ходить с волыной и шмалять в людей." "Триод и Диод"
shrecher
Уже с Приветом
Posts: 1394
Joined: 15 Sep 2007 11:43
Location: Globus

Post by shrecher »

Polar Cossack wrote::lol: То есть, изобилие - не там, гдде все могут иметь, что им хочется, а где очереди длиннее. Ага, проходили, проходили, прошли, вырвались. :?


А с точки зрения инвеста средств мне пофиг где очереди длинне. Если в точке А за бамбуковый шалаш дают Х денег и через пару лет будут давать Х+20%, то ради бога, пусть в точке Х очереди будут хоть в километр.
User avatar
Герасим
Уже с Приветом
Posts: 12703
Joined: 18 Apr 2004 22:37
Location: Dallas

Post by Герасим »

ExtasyLOL wrote:спасибо что разъяснили, теперь все узнали из политинформационного листка, что халупа в томбове, лучше дома с 10 ваннами на берегу моря...


Ленка-Пенка скорее всего сравнивала стоимость кв.метра. Т.е. 10 ванн с 10ью ваннами. И скорей всего не на берегу, а где-нибудь в глубине Флориды. Дом на пляже -- намного дороже.
User avatar
sharkmobil
Уже с Приветом
Posts: 456
Joined: 03 Jul 2001 09:01

Post by sharkmobil »

автопереводчик wrote:Начало Конца,

Вы думали бы, что с вполне достаточным доказательством, что расположение только приводит к людям, избегающим Вашего долга и проблем акции, что глобальные финансовые учреждения хотели бы приезжать чистые и говорить правду. Вы были бы неправы. Печально неправильно. Теперь есть предложение там, которое угрожает высмеять глупость уже на рынке и умножить это несколько раз: "действие четырьмя банковскими агентствами обеспечивает более благоприятный принцип бухгалтерского учёта так называемой доброй воли, нематериальный актив, который отражает различие между рыночной стоимостью и отпускной ценой банка. Движение подобно шагу, сделанному посреди кризиса сбережений-и-ссуды, который помог многим учреждениям вскоре. По более долгому сроку то решение увеличило полные затраты катапультирования после того, как правительство убрало льготы доброй воли. Согласно предложению, выпущенному на этой неделе, регуляторы разрешили бы покупателям банков и развития считать часть доброй воли к отвечанию их регулирующим капитальным требованиям." Позвольте мне расшифровывать это для Вас. Если я покупаю банк $30 миллиардов, но "чистая" ценность составляет только $20 миллиардов, то есть $10 миллиардов "Доброй воли" на бухгалтерском балансе. Это - различие между тем, что я заплатил и что "сходная цена" для той специфической сделки. То, что это предложение - который будет принят после того, как сделают только 30 дней комментария - поощряют банки переплачивать за другие банки в сделках, потому что они будут в состоянии посчитать эту "призрачную" ценность к регулирующим капитальным требованиям! Это - явная, отъявленная беллетристика - другое слово для нее было бы "мошенничеством". И при этом это не останавливается там. Неспособный управлять FedFunds торговая норма или LIBOR, Ben Bernanke теперь взял к буквальному забрасыванию мира с долларами - ценность за $180 миллиардов вчера вечером. В теории эти виды обменов нейтральны инфляцией. В действительности то, что часто случается, - то, что "другой конец" играет "явную печать", чтобы покрыть их конец обмена, который выглядит нейтральным к их экономике (так как деньги немедленно переходят к Соединенным Штатам), и эффективно экспортируется сюда! Я сомневаюсь, что это сделает что-нибудь имеющее значение, и это может быть чрезвычайно разрушительным. LIBOR продолжал перемещаться выше этим утром даже после того, как об этом увеличении линии обмена объявили, говоря весьма ясно, что рынок не покупает эффективность этого движения. Опасность здесь состоит в том, что, если Федеральное правительство не в состоянии получить LIBOR и ЭФФЕКТИВНОСТЬ под контролем тогда, они действительно потеряют способность управлять чем-нибудь в этой окружающей среде. Добавьте к этому довольно явную угрозу Китаем, чтобы соединить пан-азиатскую "новую запасную валюту" парадигма, плюс факт, что распространения агентства прорвались снова и теперь выше, где они были прежде, чем Fannie и Freddie были национализированы, и у Вас есть все компоненты для истинной паники рынка. Не берите в голову, что кажется, что некоторые "участники рынка" могут преднамеренно указывать ложные предложения и спрашивают относительно Агентств.

Нет, что Вы видели в понедельник, и среда не была паникой - это была "жирная тётя", прочищяющяя глотку. Наблюдайте кредитные рынки. Они - то, где реальные "говорят". Я подозреваю, что Вы собираетесь видеть сильный удар нескольких дней здесь - распродажа со скидкой вчера была полностью неожиданна мной, поскольку я ожидал, что катапультирование AIG получит грозовые аплодисменты и что это получило, вместо этого было признание, что у карточного домика был Большой Плохой Wolf, дышат на этом. Это было первым во время этого хруста кредита - "короткий автобус" (акция), торговцы понимали это быстро, что это не было "хорошими новостями" вообще. Но поскольку петля кредита продолжает напрягаться, восходящее топливо уменьшится, и мы, очень вероятно, будем видеть, что "никакое предложение" ситуация не развивается в некоторых проблемах. Это, если развивается на ночных рынках предоставления или худший, на Казначейском рынке вообще, игра, закончено. Не думайте, что это не может. Это может, и если ответ на состояние рынка должен позволить, что ложь углубляет вместо вынудить фирмы оказаться перед правдой, это - просто вопрос времени прежде, чем это сделает.
Image
User avatar
sharkmobil
Уже с Приветом
Posts: 456
Joined: 03 Jul 2001 09:01

Post by sharkmobil »

для "осведомлённых" - http://market-ticker.denninger.net/index.html
Image
DonTolik
Ник удалён за многократные регистрации
Posts: 2031
Joined: 02 Sep 2008 00:21
Location: USA

Post by DonTolik »

sharkmobil wrote:
автопереводчик wrote:Начало Конца,
...



Что это за ужас был? 8O
jvn2a
Уже с Приветом
Posts: 4122
Joined: 25 Feb 2002 10:01
Location: Los Svinos, CA <> Greater Mosсow Area

Post by jvn2a »

sharkmobil wrote:для "осведомлённых" - http://market-ticker.denninger.net/index.html


Верится с трудом, протереть глаза что-ли? 8O

"BEIJING, Sept 17 (Reuters) - Threatened by a "financial tsunami," the world must consider building a financial order no longer dependent on the United States, a leading Chinese state newspaper said on Wednesday.

"The eruption of the U.S. sub-prime crisis has exposed massive loopholes in the United States' financial oversight and supervision," writes the commentator, Shi Jianxun.

"The world urgently needs to create a diversified currency and financial system and fair and just financial order that is not dependent on the United States."
valeriypi
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 03 May 2004 18:42
Location: Bay Area, CA

Post by valeriypi »

Chinas Economy Is Melting

http://biz.yahoo.com/etfguide/080918/26_id.html?.v=1


Looming homemade issues compound worldwide decay of growth:

1) Aging population: The long-delayed effect of the strict family planning policies (only one child per family) will kick in after 2010 when a decreasing number of workers will have to support an increasing number of elderly.

2) Resource restrictions: The explosive expansion has put a strain on global supplies of energy and raw materials, as well as its own resources of clean air, fertile land and drinkable water.

3) Social inequality: Rooted in socialism, China has turned into one of the world's most unequal societies. The gap between rich and poor is splitting like a pair of scissors.


The Golden Dragon's economic fate is as dependent on the global economy as a boat on the tide. It is low tide and investors are waiting for the next wave of opportunity, not only in China.
Duster
Уже с Приветом
Posts: 1734
Joined: 20 Oct 2005 18:33
Location: Southwest

Post by Duster »

Shusha wrote:
Duster wrote:
shrecher wrote:
Энди wrote:Как только инвесторы квартир начнут их сливать, она и будет рыночная :D . То безобразие, что творится сейчас, я не могу назвать рынком.


На самом деле, недвижимость везде афигенно дорогая, не только в Москве. Почему она должна упасть именно в Москве?

ЗЫ. Я как раз только купил (6к за метр).



Сейчас самое время продавать, ИМХО.


А деньги куда- в банк или на фондовый рынок? :mrgreen:


В лифчик. :mrgreen:
User avatar
Ленка-Пенка
Уже с Приветом
Posts: 3231
Joined: 21 Jun 2005 04:10

Post by Ленка-Пенка »

Герасим wrote:
ExtasyLOL wrote:спасибо что разъяснили, теперь все узнали из политинформационного листка, что халупа в томбове, лучше дома с 10 ваннами на берегу моря...


Ленка-Пенка скорее всего сравнивала стоимость кв.метра. Т.е. 10 ванн с 10ью ваннами. И скорей всего не на берегу, а где-нибудь в глубине Флориды. Дом на пляже -- намного дороже.

Если быть точной, я сравнивала квадратный метр односпальной брежневской квартиры и 10 минут пешком до речушки ЦНА, с 4-х ванновым домом с бассейном в 10 минутах езды от океана. В брежневке квадратнъй метр дороже.
User avatar
stenking
Уже с Приветом
Posts: 14407
Joined: 26 May 2006 02:39

Post by stenking »

shrecher wrote:
DanielMa wrote:
shrecher wrote:В недвижимости, главное - location.


В теплом климате и на берегу моря, ИМХО location лучше чем в Тамбове. Хотя я в Тамбове не бывал, и может там есть свои прелести.


Дело не в прелестях и качестве. Если, к примеру, теплом климате и на берегу моря у каждого уже есть дом, а в Тамбове есть только у 50% желающих, т.е. существует неудовлетворенный спрос, то очевидно, что Тамбов выигрывает у дома "на берегу моря", пусть в этом доме будеть хоть десять ванн, его просто некому будет покупать, в тоже время, на "сарай" в Тамбове стоят в очереди.

Т.е 3-х годовалая toyota camry в России лучше новой in USA потому что дороже? :)
Last edited by stenking on 19 Sep 2008 03:38, edited 1 time in total.
Бога нет.
User avatar
stenking
Уже с Приветом
Posts: 14407
Joined: 26 May 2006 02:39

Post by stenking »

shrecher wrote:
Polar Cossack wrote::lol: То есть, изобилие - не там, гдде все могут иметь, что им хочется, а где очереди длиннее. Ага, проходили, проходили, прошли, вырвались. :?


А с точки зрения инвеста средств мне пофиг где очереди длинне. Если в точке А за бамбуковый шалаш дают Х денег и через пару лет будут давать Х+20%, то ради бога, пусть в точке Х очереди будут хоть в километр.

А с точки зрения личного использования?
Бога нет.
User avatar
Murza& Varvara
Уже с Приветом
Posts: 6411
Joined: 19 Jun 2007 15:46
Location: Откуда: - не вопрос! Вопрос - куда... USA

Post by Murza& Varvara »

George W. Bush will continue to draw a paycheck until noon on Jan. 20, 2009. (If there is still any money left in the U.S)

.http://news.yahoo.com/s/politico/200809 ... D2DpZh24cA :|
shrecher
Уже с Приветом
Posts: 1394
Joined: 15 Sep 2007 11:43
Location: Globus

Post by shrecher »

stenking wrote:А с точки зрения личного использования?


Я там не живу, покрайней мере, пока что. Сдаю, что возвращает затраты и еще дает небольшой навар. С другой стороны, всегда смогу вернуться если припрет. Пока в России такой низкий налог на недвижимость и на доход - грех это не использовать.

Return to “Политика”