Я так понимаю, дженерал контрактор сам решает кого пользовать и сколько это будет стоить?
как договоритесь. Он вам собирает биты с сабов, выбираете вы. Как супервайзер в вашем понимании, но с полной отвественностью за дом. Соотвественно и отношение к качеству, кодам.
Суервайзер ето просто надстмоторщик.
Расскажите, если это можно конечно, несколько историй из своей "строительной" жизни, где приходилось отстаивать что-то?
на больную мозоль...
суды ето уже часть жизни, бюджета.
Вначале был шок. Страстно хотелось в Урюпинск.
Вспоминаю первый дом, как owner builder. Сплошная економия
, дешевые сабы, которые делали что мы им говорили - "хозяин барин", не ставя нас в известность о том, что ето чревато, или что другие сабы там еще не закончили. А им то что? Мы сами американских кодов, правил тогда еще не знали. Радовались что всех обошли.
Имели мы счастье ето продать. А началось все из за "глухой" розетки, мелочь, 2 минуты на исправление. Владельцы затребовали лист контракторов, проверить лицензии. "Owner builder"! ха,,мечта лоера. Ну и понеслось!
Доказать, что ты не верблюд, стоило более года тяжб с адвокатами.. в конечном по деньгам - могла бы сыну 3 года лоерской школы оплатить одним чеком.
Другой аспект.
Мужу стало плохо на стройке (другой дом). Сами отвезли в емерженси в свою страховую клинику. Там он имел неосторожность сказать где его прихватило. Магическое слово - "стройка". Начались разборки с лоерами от госпиталя - дайте координаты бизнеса, засудим. Кого? Самих себя?
Полгода отбивались, пока не поклялись что дело было не на об'екте. Если бы использовали 911, не отвертелись бы.
Про сроки... Ето песня!
В прошлом году. Мы живем в сабдивижене, ему лет так более 20, состоятельный район, адвокаты, врачи. Пришло время чинить дорогу, оценили в 5 лимонов. А денег жалко. Тут на очередном собрании правления, между игрой в гольф, народу приходит идея как с'економить. А не засудить ли нам тех кто ето делал? Ну и что что все инспекции были и 20 лет уже прошло, сами и адвокаты, так что... попытка не пытка. Бедный билдер,,, 20 лет ни сном ни духом. И такой сюрпрайз на 5 лимонов.
Когда я на ето смотрю, честно, оторопь берет.
Один совет тем кто хочет строить сам. Живите в доме сами. Как можно дольше.
ПС. А для себя уже закон - никого без лицензий-страховок на об'екте.