Проверка уровня ФБР при покупке дома (второго)

[flip_flop]

Поразила меня разница при попупке второго дома сейчас супротив попупки первого дома 10 лет назад.

Первый дом, исходные условия:
1. Свежая [H1b] после 2х лет [J1] - "ужас на крыльях ночи"
2. Нулевая кредитная история, доход: бывший постдоковский сменился на средний уровень среднего класса

Второй дом:
1. Гражданство
2. Хорошая кредитная история и доход в виде верхнего уровня среднего класса

Тем не менее, при первой покупке особых документов не требовали, сейчас на последнем этапе банк прислал список остающихся документов на уровне ФБР, типа -пришлите письмо с подписью и датой, обьясняющее почему у супруги [SSN] получен на год поже чем у супруга. Это только у нас в Калифорнии такое творится ?

[nightmare2]

Год назад при покупке дома, правда первого, такого не было

[avitya]

Может вам лендер особо жёсткий попался делает такой строгий бекгранунд чек...

[flip_flop]

комизм ситуации в том, что столь требовательная инстанция является уже несколько лет владельцем финансирования первого дома.

[RobinF]

Столкнулась с похожим в Техасе. Банк не при чем - они сами стонут... За последние пару лет добавилось огромное количество федеральных правил, требований и ограничений. Скажите спасибо демократам в сенате и конгрессе (с 2006-2007), и Белом доме (с 2008)...

Лучше скажите спасибо репам, кто это правила в 2001-2007-м не энфорсил, что привело к пузырю и неизбежному краху.

[SQLPlumber]

все это на руку ликуюшим лендлордам

[venka]

Столкнулась с похожим в Техасе. Банк не при чем - они сами стонут... За последние пару лет добавилось огромное количество федеральных правил, требований и ограничений. Скажите спасибо демократам в сенате и конгрессе (с 2006-2007), и Белом доме (с 2008)... Сперва пытались судить банки за невыдачу "affordable loans", а потом накинули удавку за последствия выдачи таких займов. Социализм на марше...
Edited: typo

пардон. Социализм - это когда дома раздают всем желающим, независимо от того могут они платить или нет. Это как было при Буше. А сейчас стали проверять кто есть кто, и дают кредиты не любому пролетарию, а только более-менее платежеспособным. Это капитализм, по моему.

[Вита]

сейчас на последнем этапе банк прислал список остающихся документов на уровне ФБР, типа -пришлите письмо с подписью и датой, обьясняющее почему у супруги [SSN] получен на год поже чем у супруга. Это только у нас в Калифорнии такое творится ?

У меня точно такое же просили: надо было объяснить, почему кредитная история началась раньше, чем получен ССН. Как будто для того, чтобы тратить зарплату мужа, нужен ССН.

[Helen_NJ]

Еще год тому назад на EAD ничего такого не спрашивали. BOA, North Carolina. Правда другие банки отказывались из-за EAD делать loan без mortgage insurance на больше чем 15 лет. Даже с 20% down. Из странного спросили "rent verification" за последние несколько лет и условия снятия денег из 401k/IRA (распечатала с сайтов). Но в наше время я уже ничему не удивляюсь.

10 лет тому назад вон в NJ мы права получили с латвийскими и даже вождение не сдавали. А теперь повсюду гайки закручены. Много чего изменилось.

[avitya]

сейчас на последнем этапе банк прислал список остающихся документов на уровне ФБР, типа -пришлите письмо с подписью и датой, обьясняющее почему у супруги [SSN] получен на год поже чем у супруга. Это только у нас в Калифорнии такое творится ?

У меня точно такое же просили: надо было объяснить, почему кредитная история началась раньше, чем получен ССН. Как будто для того, чтобы тратить зарплату мужа, нужен ССН.

Простите, как она началась если кредитная история к ССНу привязана?

[RrM]

сейчас на последнем этапе банк прислал список остающихся документов на уровне ФБР, типа -пришлите письмо с подписью и датой, обьясняющее почему у супруги [SSN] получен на год поже чем у супруга. Это только у нас в Калифорнии такое творится ?

У меня точно такое же просили: надо было объяснить, почему кредитная история началась раньше, чем получен ССН. Как будто для того, чтобы тратить зарплату мужа, нужен ССН.

Простите, как она началась если кредитная история к ССНу привязана?

С ITIN-ом прекрасно начинается. При смене ITIN-а на SSN - перепривязывают к SSN. Трудно, что ли?

[ARARAT.]

Все конечно ужесточилось и ето очень хорошо...
Меньше будет проблем в будущем.
Иногда идет перебор ето тоже факт, но тут как обычно везде.

[avitya]

сейчас на последнем этапе банк прислал список остающихся документов на уровне ФБР, типа -пришлите письмо с подписью и датой, обьясняющее почему у супруги [SSN] получен на год поже чем у супруга. Это только у нас в Калифорнии такое творится ?

У меня точно такое же просили: надо было объяснить, почему кредитная история началась раньше, чем получен ССН. Как будто для того, чтобы тратить зарплату мужа, нужен ССН.

Простите, как она началась если кредитная история к ССНу привязана?

С ITIN-ом прекрасно начинается. При смене ITIN-а на SSN - перепривязывают к SSN. Трудно, что ли?

Ну ИРСом это работает, я знаю. А с кредитными бюро -- без понятия. Может и трудно. Не пробовал.

[Вита]

Простите, как она началась если кредитная история к ССНу привязана?

С ITIN-ом прекрасно начинается. При смене ITIN-а на SSN - перепривязывают к SSN. Трудно, что ли?

У меня ITIN-а вообще не было никогда. Думаю, кредитная история началась с появления кредитной карточки - т.е. сразу. А SSN я только года через 2 получила.

[avitya]

Ну тем более непонятно как получается история, если её не к чему привязывать

[Вита]

К имени и адресу привязывают, наверно. Помню, когда пришла получать права без SSN, меня отправили в офис SSA за справкой о том, что у меня ССН нет. Когда я туда приехала и объяснила, что мне нужно, они тут же выдали мне стандартную бумажку, которая называлась что-то вроде "Справка о том, что SSA не выдает справок об отсутствии CCН". Ух, как я на них тогда разозлилась: GPS у меня тогда не было, только приехала в страну и пока от одного офиса до другого доехала, заблудилась несколько раз.