Переезд родителей

[Frecken Bock]

Деньги детей и родителей должны быть врозь. Родительские, притом, желательно держать под матрасом. Объясняю, почему.

Плюс миллион. Покупать недвижимость на престарелых родителей - очень недалекий поступок и отражение советской ментальности о "своей" квартире. На практике ассоциированные расходы (налоги, НОА, починка крыши и коммиссия при продаже 6%) отожрут очень значительную часть их сбережений. Покупать на имя детей - чревато потерей при разводе/банкротстве/смерти детей. Это плохая идея. Быть в старости в США нужно бедным и неимущим, это единственно правильная стратегия.

Я только тем более тогда не понимаю зачем скоропалительно продавать квартиру.

(1) чтобы избежать 30% налога с нерезидентов (т.е. продавать пока еще резидент)
(2) чтобы избежать головной боли связанной с владением этой квартирой (вы залили, вас залили, жильцы решили покрасить подъезд, нужно спустить воду в батареях, и тд, и тп... плавали, знаем)
(3) чтобы иметь деньги на которые жить помимо пенсии и вспоможения от детей. И на непредвиденные медицинские расходы, т.е. ликвидность
(4) чтобы избежать риска падения этой квартиры в цене и валютных колебаний. Не у всех квартиры в москве. В некоторых городах например идет серьезный новострой и квартиры в старых хрушевках падают в цене.

Плюс миллион, AlienCreature ! Чувствуется, человек прекрасно разбирается в ситуации.
Мне, увы!, через это все приходилось проходить самой. Детей такие "мелочи" не интересовали.
И хоть проданная квартира потом быстро выросла колоссально в цене, никаких охов-ахов по этому поводу не испытывала. Нервы и здоровье дороже тех переживаний и тех денег.
Только добавлю, что если человек здесь начнет работать, то ехать продавать квартиру через какое-то время надо будет на полгода. Работа ждать не будет. Ну, если такая, которую не жаль и потерять.

[Frecken Bock]

Кстати о страховках. Если я правильно понимаю, Российский полис обязательного страхования ведь не теряется при переезде? То есть всегда есть возможность насладиться замечательной российской медициной при желании? Или я неправильно понимаю?

Если оттуда не выписываться.

[М@ш@]

Деньги детей и родителей должны быть врозь. Родительские, притом, желательно держать под матрасом. Объясняю, почему.

Плюс миллион. Покупать недвижимость на престарелых родителей - очень недалекий поступок и отражение советской ментальности о "своей" квартире. На практике ассоциированные расходы (налоги, НОА, починка крыши и коммиссия при продаже 6%) отожрут очень значительную часть их сбережений. Покупать на имя детей - чревато потерей при разводе/банкротстве/смерти детей. Это плохая идея. Быть в старости в США нужно бедным и неимущим, это единственно правильная стратегия.

Так где пропить 30К-50К от квартир, чтобы быть совсем неимущими?

Квартирка стремительно растет в цене!
2 машины б/у и на жизнь первое время, вот деньги и уйдут

Но если уйдут, тогда не ясно, почему рассказывают, что деньги пропадут при разводе и банкротстве дочки....

[Yvsobol]

Кстати о страховках. Если я правильно понимаю, Российский полис обязательного страхования ведь не теряется при переезде? То есть всегда есть возможность насладиться замечательной российской медициной при желании? Или я неправильно понимаю?

Если оттуда не выписываться.

Не имеет значения. Полис не теряется.

[Annetta]

Осень, если можно, расскажите, как вы решаете вопрос со страховками.

Annetta, никак не решаем, не положено им ничего. Родители пока 6 месяцев в России делают профилактические процедуры, обходят всех возможных врачей, сдают все возможные тесты. Ходят к врачам как на работу. Привозят чемодан лекарств. Здесь если надо платим кэш, но слава Богу нечасто и пока серьезных проблем не было. К доктору с гриппом за антибиотиком - $100 визит. Пришлось один раз делать CAT-scan, нашли за $800. Один раз делали срочный рутканал - $1,250. На случай emergency штат обеспечивает emergency Medicaid (пока не пригодилось). Сейчас с Обамакерой есть надежда что дадут медикер, в Эмиграции целая тема есть про это.

Спасибо, а вы не пробовали прицениться к нормальным страховкам?

[М@ш@]

Так где пропить 30К-50К от квартир, чтобы быть совсем неимущими?

Купить одну машину по приезду. Остальное - под матрац (в safety deposit box в банке).

Отвлеченно так. Вот представьте себе, Вы что-то советуете родителям, а им на каком-то форуме рассказали, что нужно, мол, делать так и так. Ваша реакция? Просто у нас не так давно была ситуация, очень необычная, в обще, когда ничего мне не рассказав, мои папа с бабушкой понаподписывали адвокату непонятно что, да и не только они. Задним числом одна из родственниц говорила, что вот, этот адвокат такой-сякой, да, мы повелись, а он увидел, что все возраста старше 70. А я ее спрашиваю, а Вы сыну рассказывали о ситуации? Я вот, мол, до сих пор поверить не могу, что мне папа ничего не рассказал. А она - а почему я должна ему рассказывать, я сама и то, и это, и все знаю (это через 2 минуты после того как она признала, что повелась на адвоката).

[SK]

Так где пропить 30К-50К от квартир, чтобы быть совсем неимущими?

Купить одну машину по приезду. Остальное - под матрац (в safety deposit box в банке).

Отвлеченно так. Вот представьте себе, Вы что-то советуете родителям, а им на каком-то форуме рассказали, что нужно, мол, делать так и так. Ваша реакция? Просто у нас не так давно была ситуация, очень необычная, в обще, когда ничего мне не рассказав, мои папа с бабушкой понаподписывали адвокату непонятно что, да и не только они. Задним числом одна из родственниц говорила, что вот, этот адвокат такой-сякой, да, мы повелись, а он увидел, что все возраста старше 70. А я ее спрашиваю, а Вы сыну рассказывали о ситуации? Я вот, мол, до сих пор поверить не могу, что мне папа ничего не рассказал. А она - а почему я должна ему рассказывать, я сама и то, и это, и все знаю (это через 2 минуты после того как она признала, что повелась на адвоката).

Да сплошь и рядом, приходится объяснять, что в штате, где живет баба из ОБС не такие порядки, как в нашем штате, и пожалуйста, совета можете не спрашивать, но хоть держите нас, детей, в курсе, ПОЖАЛУЙСТА!

[AlienCreature]

Так где пропить 30К-50К от квартир, чтобы быть совсем неимущими?

Купить одну машину по приезду. Остальное - под матрац (в safety deposit box в банке).

Отвлеченно так. Вот представьте себе, Вы что-то советуете родителям, а им на каком-то форуме рассказали, что нужно, мол, делать так и так. Ваша реакция? Просто у нас не так давно была ситуация, очень необычная, в обще, когда ничего мне не рассказав, мои папа с бабушкой понаподписывали адвокату непонятно что, да и не только они. Задним числом одна из родственниц говорила, что вот, этот адвокат такой-сякой, да, мы повелись, а он увидел, что все возраста старше 70. .

У нас было выдано родителям четкое указание не подписывать НИЧЕГО, никаких бумаг вообще и ни при каких обстоятельствах без нашего надзора, а так же не соглашаться ни на что устно. То есть политика такая - если кто то что то просит подписать - забрать бумаги показать мне. Если кто то на что то просит согласиться - сказать прислать в письменном виде, показать мне. Тут же такое количество лохотронов и разводок на каждом шагу - Россия отдыхает. Это очень важный пункт. Опять же зависит от отношений в семье. У нас нет аттитуда "мы сами с усами" - родители делегируют то что не понимают и в бой не рвутся.

[Tiffany]

Так где пропить 30К-50К от квартир, чтобы быть совсем неимущими?

Купить одну машину по приезду. Остальное - под матрац (в safety deposit box в банке).

Отвлеченно так. Вот представьте себе, Вы что-то советуете родителям, а им на каком-то форуме рассказали, что нужно, мол, делать так и так. Ваша реакция? Просто у нас не так давно была ситуация, очень необычная, в обще, когда ничего мне не рассказав, мои папа с бабушкой понаподписывали адвокату непонятно что, да и не только они. Задним числом одна из родственниц говорила, что вот, этот адвокат такой-сякой, да, мы повелись, а он увидел, что все возраста старше 70. А я ее спрашиваю, а Вы сыну рассказывали о ситуации? Я вот, мол, до сих пор поверить не могу, что мне папа ничего не рассказал. А она - а почему я должна ему рассказывать, я сама и то, и это, и все знаю (это через 2 минуты после того как она признала, что повелась на адвоката).

Не, ну приведенные тут советы, во первых, надо фильтровать на свою ситуацию, во вторых, 100% обговаривать всё с дочерью. Если у дочери серьёзные намеренья в плане investment property, и она потянет экономически, то может таки и стоит делать downpayment. Но! Мы же не знаем о осведомленности и ушлости дочери. Может она вообще никогда про развод и не думала (Привет не почитаешь, вообще в приятном мире с собой живешь ), может она просто по накатанной думает - вот мы себе дом купили, и родителям надо. А им не надо вовсе. Иначе они не малоимущие, и им при доме нереально government assistance не получить. Еще очень зависит, в каком месте дочь будет жить, когда родители сюда переедут. State laws они разные.

[М@ш@]

Так где пропить 30К-50К от квартир, чтобы быть совсем неимущими?

Купить одну машину по приезду. Остальное - под матрац (в safety deposit box в банке).

Отвлеченно так. Вот представьте себе, Вы что-то советуете родителям, а им на каком-то форуме рассказали, что нужно, мол, делать так и так. Ваша реакция? Просто у нас не так давно была ситуация, очень необычная, в обще, когда ничего мне не рассказав, мои папа с бабушкой понаподписывали адвокату непонятно что, да и не только они. Задним числом одна из родственниц говорила, что вот, этот адвокат такой-сякой, да, мы повелись, а он увидел, что все возраста старше 70. А я ее спрашиваю, а Вы сыну рассказывали о ситуации? Я вот, мол, до сих пор поверить не могу, что мне папа ничего не рассказал. А она - а почему я должна ему рассказывать, я сама и то, и это, и все знаю (это через 2 минуты после того как она признала, что повелась на адвоката).

Да сплошь и рядом, приходится объяснять, что в штате, где живет баба из ОБС не такие порядки, как в нашем штате, и пожалуйста, совета можете не спрашивать, но хоть держите нас, детей, в курсе, ПОЖАЛУЙСТА!

Ну вот я лично считаю, что можно, конечно, с дочкой обсудить все варианты, в конце концов, если она форум не читает, она может многого не знать Но, в общем, нужно понимать, что каждой конкретной семье может подойти то, что для большинства присутствующих непреемлемо.

[М@ш@]

Так где пропить 30К-50К от квартир, чтобы быть совсем неимущими?

Купить одну машину по приезду. Остальное - под матрац (в safety deposit box в банке).

Отвлеченно так. Вот представьте себе, Вы что-то советуете родителям, а им на каком-то форуме рассказали, что нужно, мол, делать так и так. Ваша реакция? Просто у нас не так давно была ситуация, очень необычная, в обще, когда ничего мне не рассказав, мои папа с бабушкой понаподписывали адвокату непонятно что, да и не только они. Задним числом одна из родственниц говорила, что вот, этот адвокат такой-сякой, да, мы повелись, а он увидел, что все возраста старше 70. .

У нас было выдано родителям четкое указание не подписывать НИЧЕГО, никаких бумаг вообще и ни при каких обстоятельствах без нашего надзора, а так же не соглашаться ни на что устно. То есть политика такая - если кто то что то просит подписать - забрать бумаги показать мне. Если кто то на что то просит согласиться - сказать прислать в письменном виде, показать мне. Тут же такое количество лохотронов и разводок на каждом шагу - Россия отдыхает. Это очень важный пункт. Опять же зависит от отношений в семье. У нас нет аттитуда "мы сами с усами" - родители делегируют то что не понимают и в бой не рвутся.

Это у нас не в Штатах произошло, а в Израиле, и все по-русски, так сказать. И до этого действительно все мне рассказывали. А тут....ну, в общем, одному человеку 90+, а другому за 70, который все еще хочет считать, что он все понимает....

[SK]

И до этого действительно все мне рассказывали. А тут....ну, в общем, одному человеку 90+, а другому за 70, который все еще хочет считать, что он все понимает....

Довольно часто это бывает не из-за ложного стремления к самостийности, а из нежелания грузить детей своими "мелочами".

[М@ш@]

И до этого действительно все мне рассказывали. А тут....ну, в общем, одному человеку 90+, а другому за 70, который все еще хочет считать, что он все понимает....

Довольно часто это бывает не из-за ложного стремления к самостийности, а из нежелания грузить детей своими "мелочами".

Я про наш случай. Так как мелочами грузили, а по-крупному сами сообразили

[AlienCreature]

И до этого действительно все мне рассказывали. А тут....ну, в общем, одному человеку 90+, а другому за 70, который все еще хочет считать, что он все понимает....

Довольно часто это бывает не из-за ложного стремления к самостийности, а из нежелания грузить детей своими "мелочами".

Я про наш случай. Так как мелочами грузили, а по-крупному сами сообразили

Да это бывает. По-моему от страны не зависит. Везде есть желающие поживиться за счет стариков.

[Dariya]

Так где пропить 30К-50К от квартир, чтобы быть совсем неимущими?

Положить в банковскую ячейку на черный день

А в США официально разрешено хранить в ячейке деньги длительное время?

[Frecken Bock]

А разве надо декларировать, что лежит в ячейке? Я думала, заплатила за нее, получила ключ, и храни там хоть деньги, хоть бриллианты, хоть документы, и никому никакого дела. Могу забирать, могу докладывать что-то. Я не права?

[AlienCreature]

А разве надо декларировать, что лежит в ячейке? Я думала, заплатила за нее, получила ключ, и храни там хоть деньги, хоть бриллианты, хоть документы, и никому никакого дела. Могу забирать, могу докладывать что-то. Я не права?

Вы правы. Они не смотрят что вы в нее кладете и нигде ее содержимое не требуется декларировать

[М@ш@]

Вообще, интересно получается....ну я, конечно, на себя примеряю
Допустим, приезжает моя мама, и я ей вот такой вариант расписала, как дочка ТС. А мне мама говорит, нет, я все свои деньги кладу в ячейку. Ну а на что тогда жилье снимать? Если все деньги в ячейке...Я так понимаю, дешевое жилье не сразу можно получить.

[Dariya]

Я только тем более тогда не понимаю зачем скоропалительно продавать квартиру.

(1) чтобы избежать 30% налога с нерезидентов (т.е. продавать пока еще резидент)

Если квартира дорогая, то можно и пожить полгода в ней до продажи. Не самое страшное наказание
Если родители настолько уже немощны, что прожить полгода в своей квартире не в состоянии, то можно оформить дарственную на детей или взрослых внуков и они могут пожить эти полгода, если 30% сумма приличная.

(2) чтобы избежать головной боли связанной с владением этой квартирой (вы залили, вас залили, жильцы решили покрасить подъезд, нужно спустить воду в батареях, и тд, и тп... плавали, знаем)

Можно официально нанять риелтора в фирме, который будет квартиру сдавать и за всем этим следить.
Конечно, головная боль останется, но она будет приносить доход.

(4) чтобы избежать риска падения этой квартиры в цене и валютных колебаний. Не у всех квартиры в москве. В некоторых городах например идет серьезный новострой и квартиры в старых хрушевках падают в цене.

Так ведь и прогадать можно сильно. Можно продать, когда доллар 33, а можно, когда 23 (колебания за 6 лет) -и это очень большая разница выходит. Так что, если ждешь момент, а не продаешь в спешке, и постоянно в теме, то можно продать существенно более выгодно.
Хрущевки тоже очень сильно колеблются в цене.

Так что все резоны есть, но они сильно зависят от конкретных обстоятельств.

[Frecken Bock]

Допустим, приезжает моя мама, и я ей вот такой вариант расписала, как дочка ТС. А мне мама говорит, нет, я все свои деньги кладу в ячейку. Ну а на что тогда жилье снимать? Если все деньги в ячейке...Я так понимаю, дешевое жилье не сразу можно получить.

Ну так договоритесь заранее: либо дочка платит за съем квартиры родителям, либо они платят из своих денег. В ячейку как-то не обязательно все класть Если родитель любит дочку, а ей еще ой как далеко до 6-значной зарплаты, то почему же надо садиться на шею дочке, а не жить на свои деньги!?

[Dariya]

А разве надо декларировать, что лежит в ячейке? Я думала, заплатила за нее, получила ключ, и храни там хоть деньги, хоть бриллианты, хоть документы, и никому никакого дела. Могу забирать, могу докладывать что-то. Я не права?

Уточню и расскажу.
Насколько я припоминаю, это все не совсем так, как вам излагают.
Когда будете закладываться в ячейку внимательно прочтите весь договор и то, что мелкими буквами написано.

Длительное хранение денег в ячейке, очевидно входит в противоречие с некоторыми вещами в американских законах.
Но в деталях не готова обсуждать.
Можно говорят здесь, ну и отлично.

[SK]

Вообще, интересно получается....ну я, конечно, на себя примеряю
Допустим, приезжает моя мама, и я ей вот такой вариант расписала, как дочка ТС. А мне мама говорит, нет, я все свои деньги кладу в ячейку. Ну а на что тогда жилье снимать? Если все деньги в ячейке...Я так понимаю, дешевое жилье не сразу можно получить.

Мы же не знаем ни какая зарплата у дочери, ни сколько денег привезут с собой родители.
Может, у нее хватит средств платить за их жилье до момента получения субсидии, а может, и не будет. Потом, есть родители, которые считают, что дети должны их содержать, а есть наоборот, такие, что копейки у детей не возьмут. Куча вариантов, всего не предусмотреть.

[М@ш@]

Допустим, приезжает моя мама, и я ей вот такой вариант расписала, как дочка ТС. А мне мама говорит, нет, я все свои деньги кладу в ячейку. Ну а на что тогда жилье снимать? Если все деньги в ячейке...Я так понимаю, дешевое жилье не сразу можно получить.

Ну так договоритесь заранее: либо дочка платит за съем квартиры родителям, либо они платят из своих денег. В ячейку как-то не обязательно все класть

А когда деньги закончатся, из ячейки?
Не, ну я тоже за заранее, вот только почему-то тут почти все забраковали вариант дать деньги дочке на даунпеймент. Потому как усе, деньги уехали. Так если год-другой платить съем, то они что, не уехали? А если дочка платит и по каким-то причинам считает, что лучше купить?

[М@ш@]

Вообще, интересно получается....ну я, конечно, на себя примеряю
Допустим, приезжает моя мама, и я ей вот такой вариант расписала, как дочка ТС. А мне мама говорит, нет, я все свои деньги кладу в ячейку. Ну а на что тогда жилье снимать? Если все деньги в ячейке...Я так понимаю, дешевое жилье не сразу можно получить.

Мы же не знаем ни какая зарплата у дочери, ни сколько денег привезут с собой родители.
Может, у нее хватит средств платить за их жилье до момента получения субсидии, а может, и не будет. Потом, есть родители, которые считают, что дети должны их содержать, а есть наоборот, такие, что копейки у детей не возьмут. Куча вариантов, всего не предусмотреть.

А зачем нам знать зарплату дочки, если та предложила такой вариант?
Правильно, абстрактных вариантов куча, но в каждом конкретном нужно исходить из того, что имеешь.

[М@ш@]

Если родитель любит дочку, а ей еще ой как далеко до 6-значной зарплаты, то почему же надо садиться на шею дочке, а не жить на свои деньги!?

Я с той дочкой не знакома, но про себя скажу, что я бы просто выплачивала бы свою квартиру Тут как бы с одной стороны кричат, что дав деньги на первый взнос это их выбросить, с другой стороны - сесть на шею дочке. Предлагаю промежуточный вариант.
В любом случае, когда время придет, по поводу жилья будет выбор конкретнее.