.Я нашла несколько топиков которые были сдесь на привете до 2008 года. Но как и у кого это закончилось не все написали. Начну с себя, кто хочет присоеденяйтесь.
И так мы купили дом в 2008 в августе. В январе 2009 школьный дистрик захотел поднять наши налоги аргументируя, что наш дом оценен только на 50% от стоимости покупки, а в реальности это должно быть не менее 85%. Адвоката нанемать не стали и пошли в бой сами. В августе того же 2009 мы отбились от них в каунти и нам ничего не повысили
. Отбивались собрав информацию на похожие дома в нашей округе. Во сколько дома оценены и за сколько продаются. Радоваться нам долго не пришлось дело перешло в суд, о чем нам радостно сообщили через пару месяцев. Ждали мы суда почти год и приглашение пришло на 1 марта 2011.Итак вчера мы потратили 1 час и 15 минут на суд, опять без адвоката. Отбились на 65% вместо 85% за которыми школьный дистрик пришел. Т.е налоги нам поднимут но не смертельно, около $600 в год, включая каунти налог.
С чем мы пришли в суд, учитывая ошибки прошлого раза
. 1.Я набрала список и распечатки на дома похожих на наш - 13 штук. На что судья и адвокат от школы сделали
вот такие глаза. Мужик из каунти улыбнулся, и сказал ВАУ! В сумке у меня было еще 10 
1.1. Дома были 2х этажные как наш. Имели 3+ спальни, 1+ ванных и земли у них было столько же как и у нас, а чаще и больше на акры (один был с 6 акрами). + построены были позже лет на 20-40.
Нашла пару домов resantly sold, за цену ниже нашей.
1.2. Все дома должны быть в том же школьном дистрике. (наша ошибка с 2008 года, я и не знала, что дом через дорогу уже другой дистрик)
Школа пыталась схитрить, показывая дома похожие на наш, но из самой богатой части нашего школьного дистрика. Там дом как наш стоит в два раза больше. Учитывая это, я взяла карту где были указаны расположения моих экземпляров
Применять не пришлось.2 Нас спросили, "Делали ли мы инспекцию и нашли ли мы недостатки после покупки и инспекции"
Мы указали, что поменяли все окна в доме и нам надо менять крышу, около 12000. Если дому нужен ремон (не косметический) это отнимается от цены.
3. На сколько, мы думаем, наша проперти должна быть оценена??? Вопрос задавался несколько раз и в последний раз очень настойчиво. Думая о том на сколько реально оценены дома вокруг мы сказали цену примерно на 65% от стоимости. Они согласились сразу на нашу сумму с условием, см. пункт 4.
4. Торг за года прошедшие с первого слушания. У нас накопилось 2009, 10, и 11. Мы согласились заплатить за 10 и 11. Про 2009 звучало так. Если Вы соглашаетесь на 65%(звучало это в сумме не в %) 2009 год останется за прежней оценкой и Вы ничего за этот год не должны. Вобще другие дистрики этого не делают и мы вот такие хорошие.
На том и закончилось. Выиграли мы или проиграли, не знаю. Знаю, что можно обойтись без лоеров, которые готовы обобрать до трусов. Можно ли было указать меньшую сумму? Думаю, да и за 2010 год думаю можно было бы поторговаться. Но после драки кулаками не машут. И мы были готовы к поднятию налогов еще при покупке дома. Насколько я поняла, люди туда ходят на 2 -3 слушания, и имеют шанс уменьшить налоги.
В 2012 наша каунти будет поднимать налог ВСЕМ, ассесмент уже делается. У нас есть большой шанс пройти с нашей теперешней суммой или подать на понижение онной.
Вы вроде из Broward County? Тогда идете на сайт 
Молодцы. Я еще не в курсе какой налог будет точно, но был он у нас на 50% от покупной цены. Было хорошо. Оценщик, от банка нам оценил дом в 100% от покупной. Наверное надо было нанимать спец. для каунти оценки?